Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Заяц 6 262]

Ламинат парадор фасочный прикольный у него 50 дол за метр квадратный вместе покупали

Немного оффтоп: после постоянных "попандосов" на недвижимости (покупали всегда перед падением), купил на днях по акции ламинат Quick step, который в 2013 стоил не менее 500 грн. ($60), так вот купил за 450 грн. ($20). Говорят, в Европе он же 60 евро; доволен.

Змінено 30 червня, 2015 користувачем Заяц

[Заяц 6 262]

за ремонт никогда не платят полную цену. если половину заплатят - пусть радуется.

он что - 20тыс уе (450 000грн) хочет получить за, как не крути, б.у. ремонт под себя?

плитки на полу...10м2? не представляю, что за ЛАМИНАТ на 5тыс уе? чуть ли не 100баксов метр?

Зато квартиру с ремонтом легче и быстрее продать.

[jungle 453]

Немного оффтоп: после постоянных "попандосов" на недвижимости (покупали всегда перед падением), купил на днях по акции ламинат Quick step, который в 2013 стоил не менее 500 грн. ($60), так вот купил за 450 грн. ($20). Говорят, в Европе он же 60 евро; доволен.

Квик степ бельгийский ламинат хороший по качеству,у родителей такой  Подфартило.Видать деньги нужны были кому-то срочно

Змінено 30 червня, 2015 користувачем jungle

[Заяц 6 262]

Квик степ бельгийский ламинат хороший по качеству,у родителей такой  Подфартило.Видать деньги нужны были кому-то срочно

У фирмы была акция для дистрибьюторов - знакомый занимается, подсказал и продал с символической наценкой.

[jungle 453]

У фирмы была акция для дистрибьюторов - знакомый занимается, подсказал и продал с символической наценкой.

тогда пытань нэма

[dimox 2 476]

а вы что хотите купить за 30 дол в Одессе 3-х ком квартиру?Улыбнуло.Может в Харькове и такие цены.В Одессе цены на уровне Киева по недвижимости.Кухня ,коридор,санузлы помоему явно больше 10м.Плитка итальянская под заказ.Ламинат парадор фасочный прикольный у него 50 дол за метр квадратный вместе покупали

ну во1 он хочет 55, т.е. я предположил без ремонта 35.

уровень киева это 55 3к с ремонтом?

 

во2х ремонт БУ.и на вкус продавца. какой бы крутой он не был. а, с ваших слов, продается он по сути как "муха не сидела". не отобьется он полностью. если  вкинул 40-50 в него. тогда еще можно просить 20ку... и ждать.

как тут уже сказано на примере квикстепа - сейчас по стройматериалам можно купить все гуманнее. вот человек может на 20 тыс 1000 квадратов взять

 

 

 

Нормальный качествeнный peмонт бeз лaминатa/паркета и автономки в панeльнoй pаздeльнoй "трeшке" обошелся в 2003 г. $16000

 

вангую, что и материалы стоили в уе дороже и работа. еще тогда появились стройбаки с формулой работа=стоимость материалов.

я в этой теме давно и скажу вам, что со времен курса 5 работы в грн выросли совсем не в 5 раз.

и золотые времена, когда за итальянскими обоями в 2-3 куша стояла очередь тоже в прошлом.

Змінено 1 липня, 2015 користувачем dimox

[Заяц 6 262]

вангую, что и материалы стоили в уе дороже и работа. еще тогда появились стройбаки с формулой работа=стоимость материалов.

я в этой теме давно и скажу вам, что со времен курса 5 работы в грн выросли совсем не в 5 раз.

и золотые времена, когда за итальянскими обоями в 2-3 куша стояла очередь тоже в прошлом.

Полностью согласен - сейчас ремонт выгодней делать чем когда либо. Но это если доход в валюте. Если в гривне - все равно дороже, тем более что доходы упали. А ламинат они так продают не то что "от не очень хорошей жизни", а от того что его вообще никто не берет... В "Эпицентре" вообще брендовых ламинатов  - пару видов "Таркет" и все... Спроса нет...  А так, да, ламинат на всю кв. (без кухни/ванной) обошелся $1000.

[dimox 2 476]

о чем я и говорил - напарить свой ремонт 3к кв за 20шт зелени сегодня не реально.

 

 

 

A ламинaт oни так пpодают не то что "от не очeнь xoрoшeй жизни", а oт того что его вообще никтo нe бeрeт...

да кому он нужен. паркет стал значительно дешевле )

продают наверняка старую коллекцию. сокращают остатки (они могут с прошлого года быть в грн), площадя и тд.

Змінено 1 липня, 2015 користувачем dimox

[diversantka 1]

Автор, мы с Вами земляки)

Я тоже мониторю недвижимость в нашем городе уже полтора года. Но меня интересуют новые дома - не старше 10 лет. Так вот как хотели 100 тыщ за свои ремонты полтора года назад - так и хотят, ни на копейку не понизили. А в строящихся цены тоже 850-1150$ за квадрат +паркоместо 20 тыщ. И новостройки в городе на пальцах пересчитать можно((

Мне кажется, столица гораздо динамичнее отреагировала на ситуацию. Наш город в каком-то анабиозе.

Змінено 1 липня, 2015 користувачем diversantka

[Admn 326]

Думаю что сейчас как раз именно то дно, о котором мечтают многие Даже если содержать квартиру будет дорого, а это будет дорого. Вот вам слова нашего Яцыка
http://project.ukrinform.ua/news/reduction_of_tariffs_for_communal_not_-_yatsenyuk_76263/
Так вот, даже если тарифы не опустят, всеравно лучше сдать квартиру, а не сливать дешево. Как ни крути, стройка всегда была дорогая. А ждать когда упадут цены можно очень долго.