Перейти до вмісту
Заяц

Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

Рекомендовані повідомлення

Я с вами согласен, за последний месяц просмотрел много новой недвижимости во Вроцлаве, в среднем цена одного метра 1500$, но есть очень много нюансов! Если вы покупаете квартиру сразу(без кредитов и ипотек) вам могут сделать скидку до 10% + большие квартиры по метражу продаются плохо, и строительные компании пытаются побыстрей их продать и сбрасывают цены! 

Так же для молодых семей  действуют разные программы финансирования от государства, самая популярная на данный момент это возврат НДС с квартиры, а это на

секундочку 23%(вернут только 15%)!

В данный момент подписал предварительный договор купли-продажи квартиры, один м2 мне вышел 1600$, 5-7 минут на машине до центра, дом сдается в январе, все квартиры уже куплены, стартовая цена одного м2 в этом доме стартовала с 1800$, торг не кто не отменял!

Из моего опыта:

- застройщику пофиг заплатите вы сами или за вас заплатит банк;

- обычная скидка 1-3% (мне например сделали 3% скидку), больше только на квартиры по разным причинам пользующиеся меньшим спросом (партер, большая площадь, неудачная планировка/расположение).

Змінено користувачем Kontras

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Я с вами согласен, за последний месяц просмотрел много новой недвижимости во Вроцлаве, в среднем цена одного метра 1500$, но есть очень много нюансов! Если вы покупаете квартиру сразу(без кредитов и ипотек) вам могут сделать скидку до 10% + большие квартиры по метражу продаются плохо, и строительные компании пытаются побыстрей их продать и сбрасывают цены! 

Так же для молодых семей  действуют разные программы финансирования от государства, самая популярная на данный момент это возврат НДС с квартиры, а это на

секундочку 23%(вернут только 15%)!

В данный момент подписал предварительный договор купли-продажи квартиры, один м2 мне вышел 1600$, 5-7 минут на машине до центра, дом сдается в январе, все квартиры уже куплены, стартовая цена одного м2 в этом доме стартовала с 1800$, торг не кто не отменял!

что за квартира, 2к? сколько квадратов?

Змінено користувачем vadic7wee2

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Вроде "дно", но как бы не совсем дно :blink:

а "пёс его знает", когда то дно? :wacko:

ну не могут они спрогнозивать этот моментик - НЕ МОГУТ :unsure:

http://domik.ua/novosti/kogda-zhdat-rosta-cen-na-nedvizhimost-n243119.html

  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Вот жесткая новость- стремно теперь покупать квартиру в недостроенном доме!

Приходится теперь только надеяться на порядочность застройщика и его репутацию.

http://kurs.com.ua/novost/zastroyshchikam-razreshili-ne-otdavat-pr-r319174

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Вот жесткая новость- стремно теперь покупать квартиру в недостроенном доме!

Приходится теперь только надеяться на порядочность застройщика и его репутацию.

http://kurs.com.ua/novost/zastroyshchikam-razreshili-ne-otdavat-pr-r319174

давно уже говорил брать квартиру с котлована- это рулетка. Тем более в нашей стране (((
  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

А у меня 2 квартиры куплены.... Дом вводится в эксплуатацию через год!

Побежал я за валерьянкой........

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

А у меня 2 квартиры куплены.... Дом вводится в эксплуатацию через год!

Побежал я за валерьянкой........

У С П А Г О Й Т ЕС Ь!

Вы ж читали по Вашей ссылочке речь идёт о: Договоры купли-продажи имущественных прав при строительстве многоквартирных жилых домов 

у Вас какой договор? ( возьмите договор в руки и почитайте внимательно - Предмет договору - там обяз. должен быть такой пункт!!!)

статья именно по тому виду договора.... не надо сеять панику))) :) 

Змінено користувачем Kataleya

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Один раз купили 7 этвжей выгнаны были. Кампания 11 лет на рынке. Сдали через 5 лет после планируемой даты и то достроила другая кампания, благо свободных метров было много!!! Это был первый и последний раз!!!

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Один раз купили 7 этвжей выгнаны были. Кампания 11 лет на рынке. Сдали через 5 лет после планируемой даты и то достроила другая кампания, благо свободных метров было много!!! Это был первый и последний раз!!!

 

давно уже говорил брать квартиру с котлована- это рулетка. Тем более в нашей стране (((

любая инвестиция это всегда риски.

важно уметь их предусмотреть и просчитать.

а так что? волка боятся - в лес не ходить....

 

недвижимость вся и в целом имеет много подковырок, вторичка тоже умеет нервы пощекотать... так что не всё так однозначно в этом сегменте

  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

У С П А Г О Й Т ЕС Ь!

Вы ж читали по Вашей ссылочке речь идёт о: Договоры купли-продажи имущественных прав при строительстве многоквартирных жилых домов 

у Вас какой договор? ( возьмите договор в руки и почитайте внимательно - Предмет договору - там обяз. должен быть такой пункт!!!)

статья именно по тому виду договора.... не надо сеять панику))) :) 

Та отож.... Как раз такой и есть договор....

Надеюсь пронесет- строй кампания самая крутая в городе, с нею пока ни у кого проблем не было.

Змінено користувачем Andreas Alejandro Pereiro

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз

  • Зараз на сторінці   0 користувачів

    Немає користувачів, які переглядають цю сторінку.

×