Перейти до вмісту
Заяц

Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

Рекомендовані повідомлення

He очeнь пoнял (cудить нe могу, т. к. гоpода не знaю) - дeйcтвит. считaeтcя неплoхим или иронизиpуете?

 

Я не иронизирую. Некоторым эстетам нравится.

Лучше других индустриальных окраин, меньше гопоты. Но там же аккумуляторные совсем рядом (1-2 км). Увольте.

 

Возмoжнo, я oшибаюcь, или нe oбъктивен, нo: в городe, в которoм живy, "cползaния" нe вижy...

 

Говорю же очень медленно. Весной вроде подросли, летом чуть-чуть опустились.

В одном я уверен точно. Дно будет (уже есть?) очень пологим.

Резкого долларового падения цен уже не будет, т.к.резкие курсовые скачки маловероятны.

Резкого роста тоже не будет, потому торопиться с входом здесь и сейчас не рекомендовал бы.  Рентабельность сдачи маленькая, сопоставимая с валютным депом в евродочке.

 

Но присматриваться уже стоит сейчас. Всё зависит от удачного предложения, а не дна.

  • Подобається 2
  • Не подобається 2

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Сегодня проходил мимо объекта Укрбуда ( типа госкорпорация) на Вернадского (Киев, Паркове Місто). Движения на стройке 0, если не считать пару каких-то калек, скорее всего сторожей. Вот это удачная инвестиция :D , коробку выгнали и привет, зато рекламы компании в метро уйма, прямо как с Михайловским перед кончиной.

Это такая же госкорпорация, как и морская свинка - не морская и не свинка :) Укрбуд просто подхватил упавшее знамя Войцеховского.

  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Информация по реальной сделке в Днепре.

2-к на ж/м Коммунар (один из худших районов города) 9 этаж 9-этажного дома, лифт работает плохо, состояние квартиры - не убитое в хлам, но под ремонт.

Продана за $24.000.

Как по мне, цена просто адская. На мой взгляд, эта конура не могла стоить больше $16-17 тыс. Ведь такая же в 2012-м стоила не больше $27-29 тыс.

Но тем не менее, сделка реальная.

  • Подобається 8

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Прошу совета : а для жить сейчас уже можно покупать? Сильно цены уже не будут падать?

  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

с декабря 2015 идут цену только вверх

  • Подобається 3
  • Не подобається 5

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Прошу совета : а для жить сейчас уже можно покупать? Сильно цены уже не будут падать?

нужно

  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

для жить нужно покупать в любое время когда понял что это оно. хорошие варианты долго в продаже не задерживаются

  • Подобається 6

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Запасы старого "жирка"? Тогда, прежде всего, необходимо считать доходность вложения ден. средств ( возможность разместить на депозит в банке или вложить куда-нибудь, скажем в бизнес)- стоимость аренды. Лично я, сейчас бы не стал вкладывать деньги в недвижимость. Ну не может стоить реально квадратный метр на вторичке Киева 900-1000 долл. при средней зарплате ( там же) 250-300.  Смотрите, сколько и чего стоит у наших "молодых эуропейцев" в соседей в Прибалтике, Болгарии. Пока не начнётся строительство очередной жилищной пирамиды, я бы на рост недвижимости не рассчитывал.   Мы вошли в эру эуропейских цен, и африканских зарплат, и поверьте это надолго (5-10 лет).

Может и стоит, как бы Вам не хотелось. Старый фонд конечно будет проседать однозначно. Новостройки нет. По поводу бизнеса, не каждый может их вложить удачно, а тем у кого и не было его тем более. Банкам тоже многие не доверяют, вот поэтому люди и заходят в тихую гавань недвижимости, тем  более если для себя.

  • Подобається 2

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Я бы лично брал. Ищите хороший вариант за нормальные деньги.

  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз

  • Зараз на сторінці   0 користувачів

    Немає користувачів, які переглядають цю сторінку.

×