Перейти до вмісту
Заяц

Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

Рекомендовані повідомлення

31 минуту назад, Felix 123 сказал:

Этот разворот проворонили даже опытные риелторы и  аналитики .. причина его в укреплении гривни и скандалы на первичном рынке ( укрбуд и другие аферные застройки ) некоторые продавцы вторички пока сняли с продажи ...!!.. смотрите -- пирамида ОВГЗ . гривна будет проседать ..стогнация промышлености ..у большенсьва людей денег нет ...мировой кризис ..---вот причины для удешевления недвижимости ..с НГ аренда подешевела .... 

на вторичке действительно кот наплакал, я ищу с конца ноября и пока цена - локация - состояние,  дельного особо ничего нет 

пока остановились на первичке, но в итоге она выйдет бодро со всеми ремонтами  

Змінено користувачем kasper
  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
47 минут назад, Tes_mk сказал:

"молодость" дома сама по себе не гарантия комфорта, наоборот довольно редко новостройки могут порадовать одновременно и хорошим расположением и достатчной придомовой территорией и прочими аттрибутами комфорта

строят в основном "человейники", зато новье ))

есть такое, к сожалению даже в бизнес классе понятия не имеют что такое прорезиненное покрытие на детской площадке, тупо сыпят песок 

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
18 минут назад, kasper сказал:

на вторичке действительно кот наплакал, я ищу с конца ноября и пока цена - локация - состояние,  дельного особо ничего нет 

пока остановились на первичке, но в итоге она выйдет бодро со всеми ремонтами  

Вы рассматриваете Киев или пригород ??

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
2 минуты назад, Felix 123 сказал:

Вы рассматриваете Киев или пригород ??

Киев, центр, возле метро 

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
2 минуты назад, kasper сказал:

Киев, центр, возле метро 

такие варианты в основном раскуплены на этапе котлована ...друзьями спекулянтами ....для перепродажи ..цены там заоблачные

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
В 28.01.2020 в 12:19, Felix 123 сказав:

Рынок постепенно меняется ..основная часть людей беднеет ..Как думаете есть ли реальные тенденции в удешевлению квартир ? аренда просела ..

Кто беднеет? Каждый год заробитчане пересылают 12-15 млрд долларов. И это то, что фиксирует статистика. Тоесть либо на той стороне посчитали сколько имели возможность заработать уехавшие, либо сколько здесь люди тратят. Но ведь многие люди работают в полтори смены, полулегально, мимо кассы. А здесь просто под матрац кладут до поры до времени. Как это отследить? 
Куда оно тратиться? Если есть что-то в голове - то точно не на айфоны. 

И это не те, кто уже вписались в ипотеку в Польше. И не, те кто собирается там остаться. Кто там снимает полноценную квартиру. Это люди которые - осознано там живут по 4-ро в комнате несколько лет. Чтобы здесь не жить с родителями всю жизнь. Такие себе "университетские годы" в общежитиях. А дальше уже как кто это использует.

  • Не подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

А по поводу риелторов - когда в процесс вклинивается третий человек, то этот процесс точно не ускоряется, а затягивается. Это как испорченный телефон.

Если на прямую можно договориться о встрече за 2 минуты. То с человеком у которого 50 просмотров в неделю в разных частях Киева по вечерам -  очень сложно найти окно для просмотра. А здесь еще у вас и у продавца могут быть разные графики.

И получается, что увидели вы квартиру в понедельник, а просмотр назначен на пятницу. А если это просмотр уже не первой квартиры, и вам риелтор с первой предложил накидать других вариантов? И получается, что могут схлеснуться уже 2 риелтора. И у кажого свои интересы, графики и тд.

Искать лучше однозначно самому. Быстрее будет. И желательно объявления от хазяина. А если через агенство - то, чтоб у них был свой сайт, чтобы вы смогли за час пересмотреть все, что у них имеется, а не ждать от риелтора "суперпредложений" и в итоге не ездить попросту на глухие объекты. 

 

  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Хочется верить что после сегодняшнего падения учетной ставки, ставка по ипотеке хотя бы к лету немного упадет.

  • Хаха 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
1 час назад, Женька сказал:

Хочется верить что после сегодняшнего падения учетной ставки, ставка по ипотеке хотя бы к лету немного упадет.

Массовое ипотечное кредитование сейчас не запущено (

  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
3 часа назад, ArsenO сказал:

Кто беднеет? Каждый год заробитчане пересылают 12-15 млрд долларов. И это то, что фиксирует статистика. Тоесть либо на той стороне посчитали сколько имели возможность заработать уехавшие, либо сколько здесь люди тратят. Но ведь многие люди работают в полтори смены, полулегально, мимо кассы. А здесь просто под матрац кладут до поры до времени. Как это отследить? 
Куда оно тратиться? Если есть что-то в голове - то точно не на айфоны. 

И это не те, кто уже вписались в ипотеку в Польше. И не, те кто собирается там остаться. Кто там снимает полноценную квартиру. Это люди которые - осознано там живут по 4-ро в комнате несколько лет. Чтобы здесь не жить с родителями всю жизнь. Такие себе "университетские годы" в общежитиях. А дальше уже как кто это использует.

Заробитчане покупают квартиры самого дешевого сигмента и не массово . я не учитываю айтишников .

  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз

  • Зараз на сторінці   0 користувачів

    Немає користувачів, які переглядають цю сторінку.

×