Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[логик 961]

16 минут назад, Аид сказал:

Прораб должен организовать процесс, выбить бабки и их распределить и освоить. Найдя компромисс между своим карманом, довольным клиентом и не обиженным работягой. Размеры знать хорошо но не обязательно.

а акты на скрытые работы с ответственностью 25 лет за него кто подписывать будет , а тб ,а мат ответственность , а списание ,а процентовки ,а субчики ,а технадзор и авторский нагляд , экспертизы и еще много другого ну и совесть наконец

[lvov210 19 193]

7 минут назад, логик сказал:

а акты на скрытые работы с ответственностью 25 лет за него кто подписывать будет , а тб ,а мат ответственность , а списание ,а процентовки ,а субчики ,а технадзор и авторский нагляд , экспертизы и еще много другого ну и совесть наконец

А до скольки по Вашему,может просесть цена?

[логик 961]

12 минут назад, lvov210 сказал:

А до скольки по Вашему,может просесть цена?

ответить сложно на данный момент .1 как пройдет короновирус - убыль населения .2 как поведет себя руководство страной - есть уникальная возможность сплотить нацию \как рузвельт в вел депрес организовал масштабные стройки а у нас вернулось столько заробитчан\ но тотальная коррупция желание продолжать на востоке и полное непонимание чаяний народа могут сделать такой отток населения после ковид19 что нас может остаться очень мало .    вот и делайте выводы .подождем посмотрим

[+Вальцман 481]

27 минут назад, логик сказал:

ответить сложно на данный момент .1 как пройдет короновирус - убыль населения .2 как поведет себя руководство страной - есть уникальная возможность сплотить нацию \как рузвельт в вел депрес организовал масштабные стройки а у нас вернулось столько заробитчан\ но тотальная коррупция желание продолжать на востоке и полное непонимание чаяний народа могут сделать такой отток населения после ковид19 что нас может остаться очень мало .    вот и делайте выводы .подождем посмотрим

Вы указывали, что цена строительства метра квадратного в новострое  приблизительно 500 у.е. без земли. Получается, новострою по факту и некуда уже проседать, так как стоимость метра в самых дешевых проектах начинается с 600 у.е. за метр в зависимости от районов и т.д.?

[логик 961]

21 час назад, Вальцман сказал:

Вы указывали, что цена строительства метра квадратного в новострое  приблизительно 500 у.е. без земли. Получается, новострою по факту и некуда уже проседать, так как стоимость метра в самых дешевых проектах начинается с 600 у.е. за метр в зависимости от районов и т.д.?

от 350

[логик 961]

54 минуты назад, логик сказал:

от 350

.500 со всеми накрутками и налогами .все надо считать - так называемые эконом бюджет элит но в снип таких понятий нет - 2 и 3 ком объединеные на одном этаже или сверху - это уже элит можно назвать . или с гордостью говорят или пишут евроремонт - если его рабочие евреи делали то согласен а так только стоимость строймат но в той же коробке\позолоченный жигуль но это не феррари\в моем понятии элит это в первую очередь частный сектор \даже старая хата\

[lvov210 19 193]

31 минуту назад, логик сказал:

от 350

Можно ли сказать,что в перспективе возможна просадка до 400?

[логик 961]

26 минут назад, lvov210 сказал:

Можно ли сказать,что в перспективе возможна просадка до 400?

я думаю  нет - все таки географически у нас очень выгодное положение - а окончится война тогда в крупных городах только вверх

[+Oleg1 370]

11 часов назад, lvov210 сказал:

Можно ли сказать,что в перспективе возможна просадка до 400?

Все залежить наскільки девальвує гривня відносно долара внаслідок економічного кризису . Майже всі будматеріали та комплектуючі які застосовують для будівництва , вітчизняного виробництва не прив’язані до долара . Зарплата будівельників в доларовому еквіваленті теж може істотно зменшитись Крім цього в залежності від глибини кризи впаде купівельне спроможність громадян , в кого є кошти і забезпечений житлом ( інвестори в будівництво ) буде чекати дна . Прив’язані до долари в більшій мірі будівельні матеріали які застосовують для ремонту житла . Все залежить від глибини кризи і межі на мою думку немає

[palu41 264]

при курсе 8 цена метра в пятиэтажном доме без лифта - 2000 гривен себестоимость. Это без земли, земля у застройщика была.

То есть 250 долларов за метр