Перейти до вмісту
Заяц

Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

Рекомендовані повідомлення

2 часа назад, виктор амосов сказал:

Вторичний ринок почне падати раніше,за рахунок збутковості і комуналки.

А что первичка у вас вся с индивидуальным отоплением или с тепловыми счётчиками на каждую квартиру отдельно строится?

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
Только что, Jungle25 сказал:

А что первичка у вас вся с индивидуальным отоплением или с тепловыми счётчиками на каждую квартиру отдельно строится?

Нет,конечно. Но все равно,от сдачи до создания ОСББ проходит время.У нас,как у всех.

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
Только что, Jungle25 сказал:

А что первичка у вас вся с индивидуальным отоплением или с тепловыми счётчиками на каждую квартиру отдельно строится?

Та  і взагалі це різні речі по рівню комфорту,соціуму і тд...Знову ж таки,не хочу когось образить.

  • Хаха 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
11 часов назад, виктор амосов сказал:

Нет,конечно

Так такая первичка равносильна вторичке. Смысл менять шыло на мыло? Там где своя котельная,то же самое

Змінено користувачем Jungle25

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
1 час назад, Jungle25 сказал:

Так такая первичка равносильна вторичке. Смысл менять шыло на мыло? Там где своя котельная,то же самое

уже писал, повторюсь - "неликвид" будет просаживаться в цене

"ликвид"  - маловероятно, разве что в случаях, когда владельцу прямо позарез понадобились средства и он готов потерять в цене

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
30 минут назад, Tes_mk сказал:

ликвид

У каждого свое понятие ликвида. Все что новое строится- для меня все неликвид,например по местораспалажению . Или вы говорите про  тот ликвид которые единицы  людей покупают в нашей стране,который денег больших стоит? От 150 к? Меня больше интересует всеобщая тенденция. Так вот мой прогноз. Цена по 400 дол за кв.м с 600-800 дол превращается сразу в норм. И это со всеми удобствами что писал выше. Лично для меня послужит цена сразу ликвидом как вы утверждаете. А не так ликвид маловероятно будет,а неликвид- вниз

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
23 минуты назад, Jungle25 сказал:

У каждого свое понятие ликвида. Все что новое строится- для меня все неликвид,например по местораспалажению . Или вы говорите про  тот ликвид которые единицы  людей покупают в нашей стране,который денег больших стоит? От 150 к? Меня больше интересует всеобщая тенденция. Так вот мой прогноз. Цена по 400 дол за кв.м с 600-800 дол превращается сразу в норм. И это со всеми удобствами что писал выше. Лично для меня послужит цена сразу ликвидом как вы утверждаете. А не так ликвид маловероятно будет,а неликвид- вниз

Опять же повторюсь, лично для меня "ликвид" удовлетворяет следующим условиям

- индивидуальное отопление (чуть хуже, но как вариант крышная котельная с горизонтальной поквартирной разводкой и отдельными тепловыми счетчиками)

- месторасположение (у каждого индивидуально, но это комплекс инфраструктуры, парковки и тому подобное)

- качество постройки (не какое-то запредельное люксовое, а достаточно качественное жилье без экономии застройщиком материалов)

- достаточных размеров огражденная территория 

и так далее

 

Так вот, таких объектов на продажу мало и даже если есть владельцы не будут спешить расстаться с ними по озвученному минимуму в 400 дол за квадрат.

 

А вот объекты с "изъянами" да, верю, буду появляться со временем с дисконтом.

 

  • Подобається 3

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
2 часа назад, Tes_mk сказал:

Так вот, таких объектов на продажу мало и даже если есть владельцы не будут спешить расстаться с ними по озвученному минимуму в 400 дол за квадрат.

В том то и дело. Для меня это тоже ликвид) так он стоит Киев, Одесса,за 150 к как выше и писал. Так вот по вашим словам он падать не будет. Поэтому время покажет)

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
5 часов назад, Jungle25 сказал:

В том то и дело. Для меня это тоже ликвид) так он стоит Киев, Одесса,за 150 к как выше и писал. Так вот по вашим словам он падать не будет. Поэтому время покажет)

Системно вряд ли сильно упадет, обычно у этой категории владельцев недвижимости достаточно активов чтобы не продавать по принуждению.

Тем не менее обстоятельства иногда выстреливают, так что мониторить "для себя" (хоть это и не тема данной ветки) обязательно надо.

  • Подобається 2

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

захожу на сайт недвижки - почему то именно сегодня прямых продавцов недвиги как прорвало на снижения цен. не скажу что прям обвал, я б это назвал: часть таки решила продавать, а не "светить цену" и считать виртуальную прибыль.

прогнозируемое мной легкое и короткое движение вверх после карантина отменяеться. месяц карантинных запретов заставил понять: что от тотальных запретов у "пересичного" денег больше в кармане не стает.

  • Лайк 1
  • Подобається 3

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз

  • Зараз на сторінці   0 користувачів

    Немає користувачів, які переглядають цю сторінку.

×