Перейти до вмісту
Заяц

Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

Рекомендовані повідомлення

квартиры выставленные за 120-160к, готовы продавать за 100-120к, это киев. Но я лучше подожду еще, и думаю я не один такой ВУМНЫЙ. Квартиры по 200к сейчас выглядят просто смешно и нелепо, надеюсь владельцы таких прелестей выплатили за них ипотеку уже. В сегменте 1к пока не вижу снижения, объясняю это тем что до народа еще не дошло понимание глубины кратера в который мы спускаемся, те кто владеет чем то более дорогим это видимо уже осознали. Как и те кто продают дома, те что были по 200к сейчас светят 250-300к, но это меня тоже весьма смешит. Главное сейчас чтоб на таких радостях не рухнула банковская система, а то вроде бы и купить рад да незачто.

  • Лайк 2
  • Подобається 4

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
42 минуты назад, antonioban сказал:

квартиры выставленные за 120-160к, готовы продавать за 100-120к, это киев. Но я лучше подожду еще, и думаю я не один такой ВУМНЫЙ. Квартиры по 200к сейчас выглядят просто смешно и нелепо, надеюсь владельцы таких прелестей выплатили за них ипотеку уже. В сегменте 1к пока не вижу снижения, объясняю это тем что до народа еще не дошло понимание глубины кратера в который мы спускаемся, те кто владеет чем то более дорогим это видимо уже осознали. Как и те кто продают дома, те что были по 200к сейчас светят 250-300к, но это меня тоже весьма смешит. Главное сейчас чтоб на таких радостях не рухнула банковская система, а то вроде бы и купить рад да незачто.

Хороший пост .. Хочу добавит что есть отложенный спрос в сегменте эконом , и да цены просядут значительно лишь в том случае , если обстановка станет мягко скажем трешевая --- шторм экономики и банковской системы , промышленности ...И даже при наличии денег вы будете задумываться о выживании и скорее придержите деньги под матрасом ..чем побежите покупать метры . Ещё в сегменте покупателей -- моряки и гасторбайтеры ( условно высокооплачиваемые ) будет сложные времена , наверное как сейчас , одни застряли на рейде , другие на суши и с работой застой ...Продавать будут лишь в том случае , когда поймут что завтра будет дешевле и эта ситуация надолго... 

  • Подобається 3

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Днепр.

Квартира 85м2 (3 комнаты), 5эт/15.
Хотят 60.
Дом 2008г.
Угловая.
Кирпич с утеплением.
Крышная котельная.
Ремонту 10 лет.
Кухня и одна комната с мебелью.
Двора нет.
Паркинга нет.
Средний район.

  • Дякую 1
  • Хаха 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
7 минут назад, CitizenUkraine сказал:

Днепр.

Квартира 85м2 (3 комнаты), 5эт/15.
Хотят 60.
Дом 2008г.
Угловая.
Кирпич с утеплением.
Крышная котельная.
Ремонту 10 лет.
Кухня и одна комната с мебелью.
Двора нет.
Паркинга нет.
Средний район.

Будут хотеть скорее всего долго

  • Подобається 5

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

отмечусь кратко:

1) скрин 23.03.2020

Screenshot_1.thumb.jpg.9209e3df775b64976ecb84113fd9a8c2.jpg

2) скрин сегодня

Screenshot_2.thumb.jpg.8f116b8d004eab43090c79f2557440c1.jpg

  • Лайк 1
  • Дякую 1
  • Хаха 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
33 минуты назад, gs84 сказал:

отмечусь кратко:

1) скрин 23.03.2020

Screenshot_1.thumb.jpg.9209e3df775b64976ecb84113fd9a8c2.jpg

2) скрин сегодня

Screenshot_2.thumb.jpg.8f116b8d004eab43090c79f2557440c1.jpg

Люди понимают что завтра продать будет сложнее и скорее всего цена просядет ...

  • Хаха 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Реальная сделка февраль март 2020 по 800$/м2

Квартира 87 м2, угловая, 4/10, дом 2015г, небольшой закрытый двор без машин, с паркингом очень сложно.

На 1-м этаже коммерция.

Кирпич + фасадное утепление.

Спланирована кухня-студия + 2 спальни.

Газовая автономка.

Квартира на момент продажи с внутренней отделкой во всех комнатах и санузле.

Из мебели кухня с варочной поверхностью.

В комнатах не было мебели, бытовой техники, светильников в основных помещениях.

Хороший район.

В тоже время пытаются продать 7 эт из 12 (кирпич без утепления, с коммерцией на 1 этаже и подвале), дом 2000г, но с паркингом в том же районе 65 м2 по 1200 $/м2.

Квартира (заходи и живи) односторонняя кухня-студия + спальня, мебель, техника, газовая автономка, небольшой закрытый двор

 

Змінено користувачем CitizenUkraine

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
3 минуты назад, CitizenUkraine сказал:

Реальная сделка февраль март 2020 по 800$/м2

Квартира 87 м2, угловая, 4/10, дом 2015г, небольшой закрытый двор без машин, с паркингом очень сложно.

На 1-м этаже коммерция.

Кирпич + фасадное утепление.

Спланирована кухня-студия + 2 спальни.

Газовая автономка.

Квартира на момент продажи с внутренней отделкой во всех комнатах и санузле.

Из мебели кухня с варочной поверхностью.

В комнатах не было мебели, бытовой техники, светильников в основных помещениях.

Хороший район.

В тоже время пытаются продать 7 эт из 12 (кирпич без утепления, с коммерцией на 1 этаже и подвале), дом 2000г, но с паркингом в том же районе 65 м2 по 1200 $/м2.

Квартира (заходи и живи) односторонняя кухня-студия + спальня, мебель, техника, газовая автономка, небольшой закрытый двор

 

Думаю , те кто реально хочет продать , будут ставить адекватные цены и выслушивать предложения реальных покупателей и соответственно торговаться ... Интересные варианты будут конечно продаваться ...

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Начну с понятных новостей и предостережений.

https://m.lenta.ru/news/2020/04/20/building_forecast/amp/

Закончу падением спроса на жилье вертикально вниз! И поверьте уже не будет никакого восстановления в ближайшие годы!!

Если кому-то очень нужно запихнуть кэш в бетон, берите только готовое и введённое в эксплуатацию! (О квартирах в новостроях) но будьте готовы жить в доме где кроме вас будет жить ещё пару семей.

Идею вы поняли.. будете греть зимой все соседние квартиры))

И весь загон в то что будет только дороже это игра на ваших страхах! 

  • Лайк 3
  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
21 минуту назад, ANNAMILF сказал:

Начну с понятных новостей и предостережений.

https://m.lenta.ru/news/2020/04/20/building_forecast/amp/

Закончу падением спроса на жилье вертикально вниз! И поверьте уже не будет никакого восстановления в ближайшие годы!!

Если кому-то очень нужно запихнуть кэш в бетон, берите только готовое и введённое в эксплуатацию! (О квартирах в новостроях) но будьте готовы жить в доме где кроме вас будет жить ещё пару семей.

Идею вы поняли.. будете греть зимой все соседние квартиры))

И весь загон в то что будет только дороже это игра на ваших страхах! 

Сомеваюсь что в Одессе будет "вертикально" вниз...

  • Хаха 1
  • Подобається 2

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз

  • Зараз на сторінці   0 користувачів

    Немає користувачів, які переглядають цю сторінку.

×