Перейти до вмісту
Заяц

Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

Рекомендовані повідомлення

16 часов назад, Женька сказал:

Почти угадали, за 10000 снимаю однушку в Киеве)) Напомню Вам, что аннуитетный платеж включает в себя тело + проценты, проценты это ЧУЖОЕ, тело - это уже СВОЕ. В случае аренды - 100% платы это ЧУЖОЕ. Посему если  ЧУЖИЕ проценты < ЧУЖОЙ аренды мне выгодно взять ипотеку (конечно, при условии того что я ожиданию, что квартира которую я куплю как минимум среднесрочно не потеряет в цене)

Ну конечно цена снимаемой квартиры порядка 25к долларов?

По поводу ипотеки.

Если вдруг вследствии всемирной финансовой депрессии Украину накроет гиперинфляция то возможно будет какая то выгода. Но наши банки уже давно не дураки.

Такой вариант как был при союзе, что давали деньги под индивидуальное строительство , а потом союз распался и вследствии гиперинфляции 10.000 рублей кредита можно было выплатить с одного детского пособия, уже скорее всего не пройдёт.

  • Не подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Кстати,а здесь есть маклера?Очень интересно услышать их мнение по поводу рынка.Те люди с которыми я общался,говорят что рынок лежит.Катастрофически мало покупателей.

  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
4 минуты назад, lvov210 сказал:

Кстати,а здесь есть маклера?Очень интересно услышать их мнение по поводу рынка.Те люди с которыми я общался,говорят что рынок лежит.Катастрофически мало покупателей.

Вы в курсе, что практически все нотариусы не работают? Как сделку провести в карантин?

То же самое и с авторынком - сервисные центры закрыты. 

 

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
5 минут назад, palu41 сказал:

Вы в курсе, что практически все нотариусы не работают? Как сделку провести в карантин?

То же самое и с авторынком - сервисные центры закрыты. 

 

В курсе,вот только сомневаюсь,если завтра откроют нотариальные конторы,нас накроет волна сделок по купле-продажи!

  • Подобається 3

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Да уже из каждого утюга льется песня пандемия-кризис.

А на это у народа чуйка только в одну сторону , перекраситься в зелёный и действовать по ситуации. А когда ещё и рассказывают о том что это будет похуже 2008-2009 то это вообще за гранью (нас то за что?).

Поэтому мы видим сладкие предложения от застройщиков из серии фиксируем доллар на 25.5 + паркоместо. Но продажи не шли. Будет интересно смотреть на суетливые движения дальше.

Вчера выбирали  реле для защиты дома от скачков напряжение, то даже в таком сегменте конкуренция, одесский производитель предлагает 10 лет гарантии и скидку 15% от прошлых цен (гривневых) по сравнению с киево-донецким предприятием.

Вы себе ценовые войны от застройщиков представляете? И все понимают что кто то из них не выживет. Пример с укрбудом очень свежий. Хоть там и история другая но суть одна.

Змінено користувачем ANNAMILF
  • Хаха 1
  • Подобається 1
  • Не подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Общался с теми кто в теме.Говорят что серьезно обвалится вторичка.

  • Лайк 1
  • Хаха 1
  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
 
 
 
 
55 минут назад, ANNAMILF сказал:

Вы себе ценовые войны от застройщиков представляете? И все понимают что кто то из них не выживет. Пример с укрбудом очень свежий. Хоть там и история другая но суть одна.

Аж интересно, я купил себе однокомнатную в самом бюджетном сегменте. Только пару домов в пределах Одессы, продавались по такой цене или немного ниже. 

$585 за метр.

Обычно же, квартиры стартуют от 650, у крутых типа "Жемчужин" и "Будовы" - от 800, вне зависимости от расположения, хоть в той же жопени что мой дом.

Возле моря, в центре - от 1200

Интересно, попадает все прямопропорционально, или "дорогой" сегмент больше упадет в процентном соотношении...

 

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
2 минуты назад, Amigoalex сказал:

Аж интересно, я купил себе однокомнатную в самом бюджетном сегменте. Только пару домов в пределах Одессы, продавались по такой цене или немного ниже. 

$585 за метр.

Обычно же, квартиры стартуют от 650, у крутых типа "Жемчужин" и "Будовы" - от 800, вне зависимости от расположения, хоть в той же жопени что мой дом.

Возле моря, в центре - от 1200

Интересно, попадает все прямопропорционально, или "дорогой" сегмент больше упадет в процентном соотношении...

 

Дорогой может вообще не упасть/а то и вверх. 

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
42 хвилини тому, lvov210 сказав:

Общался с теми кто в теме.Говорят что серьезно обвалится вторичка.

хотелось бы слышать детали, из чего возникли такие выводы

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
7 минут назад, aleksandr7434saman сказал:

Дорогой может вообще не упасть/а то и вверх. 

Упадет и дорогой , денежных людей становиться меньше , бизнес сильно страдает и жизнь как то меньше бурлит стала..

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз

  • Зараз на сторінці   0 користувачів

    Немає користувачів, які переглядають цю сторінку.

×