Перейти до вмісту
Заяц

Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

Рекомендовані повідомлення

3 часа назад, Аид сказал:

 

это так "по мелочи" опубирать отмыть все. они действительно загаженных квартир после квартирантов не снимали...

и это не хрущевка, может сталинка.

ушатанную мебель и ремонт быстро и относительно недорого не восстановить...

  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
1 час назад, CitizenUkraine сказал:

 

Пакемоны прогнозисты..... Ничего нового не услышал.

  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
2 часа назад, CitizenUkraine сказал:

 

Гарик,ты офигенный!Игорь,ты крутой!Золото стремный актив:crazy:Падение будет,но небольшое.Так как промышленности уже нет!Вы прослушали краткое содержание беседы.

Я не олигарх и не миллионер.Выскажу свои скромные наблюдения.Когда люди говорят о падении,то осмелюсь им напомнить о таких прекрасных странах,как Афганистан или Сомали.Нам есть куда падать!Про золото,это шедевр:good:Интересно,если бы данные люди продали свою недвигу год назад и купили на все деньги золото,то какой плюс они бы сейчас зафиксировали?И еще https://strana.ua/news/266713-ssha-vyvodjat-denhi-pensionnoho-fonda-iz-kitaja.html Как вы считаете,что на это ответит Китай?Я так мыслю,что и они потихоньку избавляются от американских ценных бумаг.Куда же они будут вкладывать деньги?Наверное ринутся покупать недвигу у Карагородского или Мазепы:lol:

По ситуации на сегодняшней день.Смотрю и мониторю объявления о продаже.Все чаще появляются милые приписки,типа-торг,цена договорная,готов услышать ваши предложения.Единственно с чем я согласен,то что вторичка будет серьезно падать.

  • Лайк 2
  • Не подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
5 минут назад, lvov210 сказал:

Единственно с чем я согласен,то что вторичка будет серьезно падать.

есть нюансы. я думаю это называется не серьезно падать, а люди должны вернуться на землю. ОЛХ. Дом Хмельницкий, судя по фото просто 360 метров коробка с ремонтом. Цена 350000 долларов хотелки. Тут даже не падать, тут камнем вниз - неликвидный пассив, с ценой владения в 10к в год минимум. И таких предложений много из разряда "сколько потатил в долларах при курсе 5 или если пересчитать по 5". А есть адекватные предложения. Но цены в основном агрегаторы считают по медиане, потому в среднем идет падение, но на адекватно оцененные объекты есть реальная адекватная цена.

  • Подобається 2

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
1 час назад, palu41 сказал:

есть нюансы. я думаю это называется не серьезно падать, а люди должны вернуться на землю. ОЛХ. Дом Хмельницкий, судя по фото просто 360 метров коробка с ремонтом. Цена 350000 долларов хотелки. Тут даже не падать, тут камнем вниз - неликвидный пассив, с ценой владения в 10к в год минимум. И таких предложений много из разряда "сколько потатил в долларах при курсе 5 или если пересчитать по 5". А есть адекватные предложения. Но цены в основном агрегаторы считают по медиане, потому в среднем идет падение, но на адекватно оцененные объекты есть реальная адекватная цена.

Днепр. Дом 200м2 в балке, 250т$. Вокруг разруха, улица без асфальта и освещения.

  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Львов, дом 200м2 6сот, шлакоблок 2013год, на садовом участке, вокруг - ничего интересного в радиусе 500м, 50т$, желающих нет уже года 4. Такой же по размерам в обжитом квартале (вперемешку особняки и соломенные хаты) - 300т$ - тоже продается уже пару лет. Мне такие предложения это чисто неликвид, люди вкладывают в это дело какие-то деньги накидывают 10-20т$ и хотят впихнуть счастливому покупателю, но как говориться, - нема дурных. Дом может быть чуть дороже чем 3-4к квартира, иначе это неликвид. Особо смешно слышать о ландшафтном дизайне, туях, водопадах, беседках.. прям родовые поместья из газоблока)

  • Лайк 1
  • Хаха 3
  • Подобається 2
  • Не подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
3 часа назад, lvov210 сказал:

Гарик,ты офигенный!Игорь,ты крутой!Золото стремный актив:crazy:Падение будет,но небольшое.Так как промышленности уже нет!Вы прослушали краткое содержание беседы.

Я не олигарх и не миллионер.Выскажу свои скромные наблюдения.Когда люди говорят о падении,то осмелюсь им напомнить о таких прекрасных странах,как Афганистан или Сомали.Нам есть куда падать!Про золото,это шедевр:good:Интересно,если бы данные люди продали свою недвигу год назад и купили на все деньги золото,то какой плюс они бы сейчас зафиксировали?И еще https://strana.ua/news/266713-ssha-vyvodjat-denhi-pensionnoho-fonda-iz-kitaja.html Как вы считаете,что на это ответит Китай?Я так мыслю,что и они потихоньку избавляются от американских ценных бумаг.Куда же они будут вкладывать деньги?Наверное ринутся покупать недвигу у Карагородского или Мазепы:lol:

По ситуации на сегодняшней день.Смотрю и мониторю объявления о продаже.Все чаще появляются милые приписки,типа-торг,цена договорная,готов услышать ваши предложения.Единственно с чем я согласен,то что вторичка будет серьезно падать.

Рынок стал , снижения цен не наблюдаю вообщем, те кто хотел продать скинули 2-3 тыс к и продали , остальные необоснованно завышенные цены ждут , я бы сказал цены немного приподняли ...               Давайте проанализируем прошлое проседание цен -- Майдан , война - несогласные выехали , инфляция -- даже гипер , банкопад , и низкие зарплаты 2014- 2017 год ..   Сейчас , ещё большая половина работают и получают нормальную  зарплату, инфляции нет , оттока населения нет . Только начало экономического спада ...Предложений очень мало на рынке . Пока ждём и наблюдаем за рынком ... Даже при ухудшении экономики будут ли люди продавать квартиры в достаточном количестве для просадки цен .   Когда все ждут кризис , будет ли его последствия ожидаемыми ???

  • Лайк 2
  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
1 час назад, Felix 123 сказал:

Рынок стал , снижения цен не наблюдаю вообщем, те кто хотел продать скинули 2-3 тыс к и продали , остальные необоснованно завышенные цены ждут , я бы сказал цены немного приподняли ...               Давайте проанализируем прошлое проседание цен -- Майдан , война - несогласные выехали , инфляция -- даже гипер , банкопад , и низкие зарплаты 2014- 2017 год ..   Сейчас , ещё большая половина работают и получают нормальную  зарплату, инфляции нет , оттока населения нет . Только начало экономического спада ...Предложений очень мало на рынке . Пока ждём и наблюдаем за рынком ... Даже при ухудшении экономики будут ли люди продавать квартиры в достаточном количестве для просадки цен .   Когда все ждут кризис , будет ли его последствия ожидаемыми ???

я бы даже сказал что по населению есть прирост за счет вернувшихся заробитчан, временно, но есть 

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
2 часа назад, Felix 123 сказал:

Рынок стал , снижения цен не наблюдаю вообщем, те кто хотел продать скинули 2-3 тыс к и продали , остальные необоснованно завышенные цены ждут , я бы сказал цены немного приподняли ...               Давайте проанализируем прошлое проседание цен -- Майдан , война - несогласные выехали , инфляция -- даже гипер , банкопад , и низкие зарплаты 2014- 2017 год ..   Сейчас , ещё большая половина работают и получают нормальную  зарплату, инфляции нет , оттока населения нет . Только начало экономического спада ...Предложений очень мало на рынке . Пока ждём и наблюдаем за рынком ... Даже при ухудшении экономики будут ли люди продавать квартиры в достаточном количестве для просадки цен .   Когда все ждут кризис , будет ли его последствия ожидаемыми ???

Вот что интересно,кто будет определять цену на рынке.С одной стороны продавцы,которые не желают опускать цену,а с другой стороны покупатели.Представьте себе ситуацию,10 продавцов и один покупатель.Наблюдаем...

  • Лайк 4

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз

  • Зараз на сторінці   0 користувачів

    Немає користувачів, які переглядають цю сторінку.

×