Перейти до вмісту
Заяц

Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

Рекомендовані повідомлення

26 минут назад, Amigoalex сказал:

То есть сборы на обслуживание дома условно должны быть 600 грн с квартиры, а платят по 1000. За себя и за Сашку.

За непроданных.

По моей инфо по Одессе почти везде так.

Завуалированно или прямо не суть.

  • Лайк 4

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

6 дней

0 звонков от интересующихся

2 звонка от риелтора.

  • Лайк 2
  • Дякую 3
  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
24 минуты назад, Amigoalex сказал:

6 дней

0 звонков от интересующихся

2 звонка от риелтора.

Рынок стал. Состояние общей неопределенности . Люди не готовы к большим переменам. Грядут темные времена. Это все уже поняли ..

  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Я к чему это всё: грядут времена..  какие времена? Квартира сейчас за 24к, станет 12.14.16.18.20к уе через год или что вы имеете ввиду? А через 5 лет сколько она будет стоить? А через 10лет? Может вообще сидеть ждать что подарят? Или ждать чтоб опустилась до 20к уе и покупать? - так ведь когда станет 20уе, будут же люди писать что ждите дальше, до 18ти опустится - такова логика?

  • Подобається 3

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
53 минуты назад, Mixa85 сказал:

Так темные времена и стоячий рынок с 2014г пророчат..... 

Что значит стал? Есть 2 дурака: один продает, второй покупает... Они есть всегда. 

В один период их больше в другой меньше...  Я в период с 14года 2купил одну продал, сейчас тоже продаю. НЕ ПЕРЕПРОДАЮ. те то что купил, то не продаю. Это жизнь.... Время идёт.... Чего ждать? Зарабатываю на одном, трачу на другое: как можно купить потом.   Когда? В 2045году? А если я сейчас хочу купить. Вот хочу... А то что через 3года возможно будет дешевле на 2000уе (ну то будет через 3года, за это время много чего в жизни произойдет, это нормально).

Кто в Украине хочет покупать тот покупает, кто считает что это не та страна для вложения в недвигу тот прав по своему и не покупает.

Но объясните мне логику: потом будет дешевле... Потом жизнь закончится... 

)))Но это я так, в общем. Я к тому, что понятно что страна деградирует и тд и тп. Но призывы к купле-продаже потом...это с 14года слышно. Это как с уе: не сдавайте сейчас, потом дороже сдадите.

Экономика рушится ... уровень жизни опускают .рабочие места сокращают .....идет переформатирование общества и экономики ..( для этого запустили корону ).---это не мои хотелки ..это факт ...в мировом формате.... В Украине эти процессы идут с 2014 года ....как Вы говорите.......( за это стоял майдан... европейские ценности ).. ...и падает стоимость недвижимости ... условное дно было год назад.. период  президенских выборов .. и благоприятное время покупки ..особенно вторички ..... далее следует скандал с Укрбудом .. и повышение цен ( неожиданно ..даже риэлторы  проворонили )).. цены повысились вследствии прихода больших денег ..через ОВГЗ ( ОЧЕНЬ ДОРОГОЙ КРЕДИТ )....СЕЙЧАС  ПОДДЕРЖИВАЮТ ЭКОНОМИКУ временнно через кредиты ...( но она фактически падает и тенденций к росту и улучшению пока не вижу ).... А по поводу что потом будет дешевле ... все идет к темным временам и люди будут выживать ..а не жить ..и думать о том что покушать ..а не о покупках квартир ... как сейчас ((( ...С удовольствием подискутирую с Вами по этим вопросам !!

  • Лайк 2
  • Сумно 1
  • Подобається 2

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
33 минуты назад, Felix 123 сказал:

Экономика рушится ... уровень жизни опускают .рабочие места сокращают .....идет переформатирование общества и экономики ..( для этого запустили корону ).---это не мои хотелки ..это факт ...в мировом формате.... В Украине эти процессы идут с 2014 года ....как Вы говорите.......( за это стоял майдан... европейские ценности ).. ...и падает стоимость недвижимости ... условное дно было год назад.. период  президенских выборов .. и благоприятное время покупки ..особенно вторички ..... далее следует скандал с Укрбудом .. и повышение цен ( неожиданно ..даже риэлторы  проворонили )).. цены повысились вследствии прихода больших денег ..через ОВГЗ ( ОЧЕНЬ ДОРОГОЙ КРЕДИТ )....СЕЙЧАС  ПОДДЕРЖИВАЮТ ЭКОНОМИКУ временнно через кредиты ...( но она фактически падает и тенденций к росту и улучшению пока не вижу ).... А по поводу что потом будет дешевле ... все идет к темным временам и люди будут выживать ..а не жить ..и думать о том что покушать ..а не о покупках квартир ... как сейчас ((( ...С удовольствием подискутирую с Вами по этим вопросам !!

Всегда есть выживающие, особенно в Украине. И что теперь? Есть рынок для выживаюших, они где-то живут, а есть и другие сегменты. . 

Дискутировать я не буду, ибо у каждого человека своя правда. 

Знаю что в стране много бедных, также знаю что в стране много людей которые вкладывают в ремонты по 100к уе. Не надо рассказывать про их соотношение.

Феликс, в кругу бедняка богача не будет - я к тому, что на каждый товар свой купец. 

Ждёт тот, у кого нет на данный момент денег либо кому недвига не срочно нужна- таких людей много. Точно также как и тех, кому недвига нужна. 

Ждут ждуны, либо кто хочет на этом заработать и не факт что получится, но человек об этом не знает. Гадалок здесь нет( а кто знает прикуп, тот живёт не в Сочи. 

Если у меня есть деньги и мне нужна квартира, я ее ищу смотрю и если все устраивает то покупаю. Я не жду грядущих перемен, ещё чего о.... Так как в Украине что ни год, то перемена... А есть насущие потребности.

  • Лайк 1
  • Подобається 5

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Феликс, я во многом с вами согласен. 

В Одессе, на данный момент, честно, я не вижу выживаюших людей: Привоз забит торгашами и покупателями, движение в полный рост. Про приаоз это первое что пришло в голову, но движение города идёт по всем направлениям, ну кроме туризма... Хотя пару недель и все вернётся на круги своя.

Да, экономика хромает или умирает, может в более широких масштабах как например металургие, Агро это виднее.

Скажу по себе, занимаюсь поставками строительного листового стекла, которое в основном закупают под изготовление стеклопакетов в окна и фасады, так вот в Одессе рост пошел. Стройки строятся, для кого не знаю но так понимаю что квартиры в них покупают. 

Возможно в менее развитых городах ситуация с недвигой действительно летит камнем в низ и сделок нет, но за Одессу я такого сказать не могу. Я не риэлтор и базы по сделкам не имею, но знаю как идут темпы строек в Одессе, а идут они бешеными темпами..   таирово растет, 7е небо артвиль в сторону авангарда вполный рост идут. Поселок застраивается по всем направлениям: значит получается  спрос есть..

Но это за Одессу

Змінено користувачем Mixa85
  • Лайк 1
  • Дякую 1
  • Подобається 2

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
13 минут назад, Mixa85 сказал:

Всегда есть выживающие, особенно в Украине. И что теперь? Есть рынок для выживаюших, они где-то живут, а есть и другие сегменты. . 

Дискутировать я не буду, ибо у каждого человека своя правда. 

Знаю что в стране много бедных, также знаю что в стране много людей которые вкладывают в ремонты по 100к уе. Не надо рассказывать про их соотношение.

Феликс, в кругу бедняка богача не будет - я к тому, что на каждый товар свой купец. 

Ждёт тот, у кого нет на данный момент денег либо кому недвига не срочно нужна- таких людей много. Точно также как и тех, кому недвига нужна. 

Ждут ждуны, либо кто хочет на этом заработать и не факт что получится, но человек об этом не знает. Гадалок здесь нет( а кто знает прикуп, тот живёт не в Сочи. 

Если у меня есть деньги и мне нужна квартира, я ее ищу смотрю и если все устраивает то покупаю. Я не жду грядущих перемен, ещё чего о.... Так как в Украине что ни год, то перемена... А есть насущие потребности.

Я озвучил свое виденье сегоняшнй ситуации ..и сегодняшнюю тенденцию ... да ..есть отложеный спрос ..... основная часть богатых людей имеет квартиры ...у второй части есть необходимость и желание .но нет возможности ...и есть часть людей ..которые хотят купить на дне и заработать на этом .. на рынке два дурака ...Интересно услышать ваши прогнозы поконкретней ..И в дальнейшем Вашего совета !!

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
6 минут назад, Mixa85 сказал:

бешеными темпами

По 8 строителей на весь дом. Если остановить стройку,то не видать будет инвесторов ну совсем!

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз

  • Зараз на сторінці   0 користувачів

    Немає користувачів, які переглядають цю сторінку.

×