Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Аид 87 329]

Оформлял покупку в 18 году через центр приема граждан, нашли все косяки по долгам владельца, нашли все косяки по документам. В открытых источниках никаких ограничений по квартире не было.

За полторы недели все осилили.

Нахрена искать каких либо посредников? Если цена услуг официально смешная.

 

[palu41 264]

правовой нигилизм у нас в крови! 

правильные конторы проведут нормальную проверку объекта. суть в оценке того, как приобреталась недвижимость, а не просто факт того, что всё законною

если в истории - приобретение с аукциона, получение в наследство, отчуждение по суду или другие вопросы - рекомендовать такое к покупке нельзя.

есть нюансы - due dilligence это всегда недешево, и если Вам скажут что за 100 долларов сделают проверку...то сразу будет понятно, что это просто обман

[Pan Włodek 7 753]

53 хвилини тому, Аид сказав:

Оформлял покупку в 18 году через центр приема граждан, нашли все косяки по долгам владельца, нашли все косяки по документам. В открытых источниках никаких ограничений по квартире не было.

За полторы недели все осилили.

Нахрена искать каких либо посредников? Если цена услуг официально смешная.

 

Ніякий "центр прийому громадян" не надасть вам більше інформації, крім тієї, шо ви самі можете невозбранно отримати з реєстрів Мін'юсту     (здається  20 грн за довідку), і не за півтора тижні, а за пару хвилин. 

https://www.kmu.gov.ua/service/informatsiya-z-reestru-rechovikh-prav

[mofelek 437]

03.06.2020 в 11:06, Jungle25 сказал:

Ну что всем стало понятно на сегодня , что квартира не для жить - это утопия на сегодня? Что лучшее вложение недвига - это миф?( Закончились времена купи на этапе котлована,продай после сдачи дома -дороже. А с новыми тарифами так вообще будет веселуха скоро ! Сдай квартиру за коммуналку,чтобы не доплачивать

по моему пока проходит этап понимания "я попробую продать по рынку". ) при том что тот кто реально хочет продать и даже поставил цену немного ниже рынка - получает закономерный болт. особо тяжело тем кто покупал под мантру "разметают ажбегом ....".

пс.чтоб после сдачи дома сдать квартиру в аренду - еще неплохо вложится нужно.

Змінено 4 червня, 2020 користувачем mofelek

[kasper 374]

не знаю что за кипишь по поводу цен и не в курсе по чем реально уходят, но цены на olx  в $ такое ощущение что улетели в космос 

[Аид 87 329]

[Aleksey9090 607]

2 часа назад, Аид сказал:

 

Какие то злые завистливые соседи...
Мои квартиры , что хочу то и делаю , в рамках морали.

[ANNAMILF 1 561]

14 часов назад, alex9090 сказал:

Какие то злые завистливые соседи...
Мои квартиры , что хочу то и делаю , в рамках морали.

Мораль у всех разная. Поэтому общество структурировано законом!

Соседи имеют возможность и желание сделать свою жизнь приятнее и проще.

И уж поверьте когда соседи против жизни не будет)) это сейчас у них мирный пикет и тёрки по закону.потом начнут мазать ручки дверей чем нибудь неприятным )))

 

[Аид 87 329]

2 часа назад, ANNAMILF сказал:

Мораль у всех разная. Поэтому общество структурировано законом!

Соседи имеют возможность и желание сделать свою жизнь приятнее и проще.

И уж поверьте когда соседи против жизни не будет)) это сейчас у них мирный пикет и тёрки по закону.потом начнут мазать ручки дверей чем нибудь неприятным )))

 

та да однуху посуточно на этаже мы быстро утараканили

[Amigoalex 695]

Три недели с момента выставления квартиры везде где можно. Тройка риелторов, которые звонили в первые 2-3 дня, так ни разу и не позвонили.

Всего 2 звонка от "интересующихся". Проблема в том, что предложений реально дофига по Одессе.

Кстати, решил даже запилить сайт и крутить его в гугле по запросу "Таировские сады", но владельцы из вайбер группы, которые тоже хотят продать квартиру в этом ЖК, такую идею не оценили, хотя и мне прилетело в вайбер около 10-12 сообщений. В основном девушки, так что я не виню их в том, что они не смогли разобраться что я предлагаю. А сам я такую рекламную кампанию не потяну. 

Я конечно впервые занимаюсь продажей квартиры, но мне кажется что 2 звонка за 3 недели - как то маловато.

Кстати, проплатил в топ еще и олх, увидел что он в поиске высоко.