Перейти до вмісту
Заяц

Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

Рекомендовані повідомлення

1 час назад, Ferrite сказал:

Туда руководить ставят приближенных к застройщику. По крайней мере в Одессе знаю пару таких случаев. По "случайному обстоятельству" руководитель УК - муж работницы офиса застройщика. И очень тяжело будет сломать такую связку. Поэтому, я например, 100 раз подумаю прежде чем брать квартиру в новых человейниках.

Еща при ЖЭКах .при уборке подьездов прибыль была около 85 процентов ... когда бабушка подметала подьезд..

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
15.06.2020 в 14:09, snezha сказал:

Брат жены купил под Киевом дом 110м2 за 40куе, без отделочных работ. В октябре прошлого года. Люди уезжали.

https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-dom-s-remontom-pod-hostel-ofis-zhile-v-tsentre-IDCyDDT.html#3fc35d8fd7

Есть желающие инвестировать?

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Никто не пишет, не звонит :(

Хотя одному человеку из вайбер группы в моем ЖК таки удалось продать квартиру. Но какую-то тайну из этого сделали.

Одна постоянная участница написала, что ее знакомые хотят купить квартиру в этом ЖК, и попросила написать ей контакты, все кто хочет продать. А спустя неделю, написала что квартиру купили. Но у кого, никто не признался, ни продавец, ни она, хз чего так.

Кстати о качестве строительства. Всмотритесь в фотку повнимательнее. Это межквартирная стена лоджии.

 

изображение_viber_2020-06-22_20-03-45.jpg

  • Дякую 1
  • Не розумію 1
  • Сумно 4
  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
15.06.2020 в 13:38, Kataleya сказал:

Без обид 

я диву даюсь , за 4 мес скинули 10 к 

шок 

там либо изначально загнули цены , ( не рыночно ) либо шото не то 

может уезжают люди ,,,,

Ну не реально .....тупо 10 кило на дороге не валяются 

не верю ! Где-то подвох 😉

в днепре цены невысокие (относительно например львова, черновцов). вот и получилось что ценник на хорошую квартиру с ремонтом завышен относительно рынка. там скорее изначально накинули цену "чтоб не продешевить".

Змінено користувачем mofelek
  • Лайк 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
2 часа назад, Amigoalex сказал:

Никто не пишет, не звонит :(

Хотя одному человеку из вайбер группы в моем ЖК таки удалось продать квартиру. Но какую-то тайну из этого сделали.

Одна постоянная участница написала, что ее знакомые хотят купить квартиру в этом ЖК, и попросила написать ей контакты, все кто хочет продать. А спустя неделю, написала что квартиру купили. Но у кого, никто не признался, ни продавец, ни она, хз чего так.

Кстати о качестве строительства. Всмотритесь в фотку повнимательнее. Это межквартирная стена лоджии.

 

изображение_viber_2020-06-22_20-03-45.jpg

Это не стена, это атас. О звукоизоляции можно забыть, что не предпринимай.(разве что разобрать и сделать заново).

Одесскую кадоровку напоминает🤮

  • Лайк 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
1 час назад, NWEN сказал:

Это не стена, это атас. О звукоизоляции можно забыть, что не предпринимай.(разве что разобрать и сделать заново).

Одесскую кадоровку напоминает🤮

ну если всунуть денег и потерять площадь квартиры будет тихо

Скорее всего дешманские блоки по низу рынка.

Змінено користувачем Аид
  • Лайк 1
  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Слежу за рынком  через олх , понемногу продаются квартирки ... Думаю пока не будет скачков инфляции , банкопад или ещё каких либо катаклизмов , снижения цен только тогда начнется . Все ликвидное продается , это за Киев ... 

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
14 хвилини тому, Felix 123 сказав:

Слежу за рынком  через олх , понемногу продаются квартирки ... Думаю пока не будет скачков инфляции , банкопад или ещё каких либо катаклизмов , снижения цен только тогда начнется . Все ликвидное продается , это за Киев ... 

а по участкам что-то можете сказать, дома вижу вроде накинули в цене +10-20к (видимо на педали от короны), но участок это ведь неликвид если нет денег его застроить уже сейчас, я моем понимании должно быть стремительное падение -50% на землю от людей которым уже некуда затягивать пояса (старый частный сектор имею ввиду, наследство и тд). В моей системе координат 8-10-15к за сотку для киева это явно перебор, при наличии целых кварталов ветхой рухляди, и я не вижу чтоб их застраивали домами, ну да есть клубное всякое жилье (типо элит для тех кому не хватает 500$ на квадрате для норм жилья), я бы таких соседей сторонился, по сути те же хрущевки через 20лет, если достоят конечно, имею ввиду с точки зрения покупки земли для застройки домом для себя

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
2 часа назад, antonioban сказал:

В моей системе координат 8-10-15к за сотку для киева это явно перебор, при наличии целых кварталов ветхой рухляди

У нас вообще рынок недвижимости уникальный, чему либо удивляться давно перестал)))

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
7 часов назад, Аид сказал:

ну если всунуть денег и потерять площадь квартиры будет тихо

Скорее всего дешманские блоки по низу рынка.

Можно, но смысл. Массы то нет, так что просто акустической ватой не отделаться. надо минимум 10см массы, + каркас. итого см 20*25. +гемор с примыканием стены к стеклу. Проще купить сразу нормальное, если конечно не принципиален именно стекляный фасад, в нашем городе я не видел нормального конструктива по таким фасадам от слова совсем.

 

Вообще, видится мне что в наших условиях высокие технологии работают слабо. Поэтому чем более простая и дуракоустойчивая технология тем лучше. Кирпич, бетон, в крайнем случае ГБ, это то что тяжелее испортить, и всегда дешевле поровнять(штукатурка и топорик творят чудеса))))) Оно же и прочнее в долгосроке, а значит имеет больше смысла инвестировать именно в дома по подобным технологиям.

  • Лайк 2

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз

  • Зараз на сторінці   0 користувачів

    Немає користувачів, які переглядають цю сторінку.

×