Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[логик 961]

7 часов назад, beornborn сказал:

хрущи без ремонта стоят по 50 лет и ничего

не надо так говорить\шучу\ - я писал не раз про ссср овское качество ,и не из говна и палок строили ,и запас прочности приличный\догадываетесь какой сейчас\ и я так думаю еще долго будут стоять ,а вот сколько простоят укрбудовские ,элита -центра ,аркады и т.д. еще вопрос

[proftpd 83]

8 часов назад, beornborn сказал:

откуда еще 10к-20к раз в 10 лет? хрущи без ремонта стоят по 50 лет и ничего, их все равно снимают. хотя тогда ремонт делали "из говна и палок". 

окей, допустим недвига упадет в цене к евро в на 40-50%. окей. продаю всю недвигу, вливаю все в евро, жду. 

проходит время смотрю - а этого не произошло. 

иду на форум, пишу вам: "уважаемый, как же так, вы же говорили?".

а вы мне "нужно было думать своей головой". 

 

и никто не знает. большинство, кто пытается категорично что-то прогнозировать, проваливаются. 

даже гуру этого форума, заметьте, не делают категоричных заявлений. 

они только описывают факторы, а отмечают, что весы вероятно качнутся в ту или иную сторону. 

так же и инвестиционные фонды - они не сольют сразу весь доллар, они несколько увеличат корзину евро, и уменьшат доллара. и все.

никто не уверен настолько, чтобы играть на всю котлету. 

если бы были уверены, как вы, не только бы играли на все 100, но и брали кредиты, и вкладывались с рычагом.

 

Вы не можете ее продать быстро. С дисконтом 15%-35+% от рынка и заплатить налоги.  И если живет там кто-то, то надо разорвать документ или выселить.

Пока Вы будите это делать, то если уже будет 1.35

Я смог в 2:00 часа ночи, когда ко мне дошло, купить евро по 29.9. И другую часть к сожалению по 32.2

Как Вы продадите квартиру в 2:00 часа ночи?

Я могу продать евро обратно в 2:00:59 ночи.  Только заплатить за спред разницу. (разница в курсе покупки и продажи)
 

[Amigoalex 695]

12 часов назад, DarkRanger сказал:

Так эта девушка продала квартиру тем, кто ей переписку показал?

Типа да

[NWEN 8 991]

18 часов назад, Amigoalex сказал:

ЖК Малинки ТОП.

Я не знаю что у этого застройщика с доками сейчас, но я бы очень советовал внимательно просмотреть как именно оформляется право собственности и так же разрешительную документацию, т.к. на других объектах были нюансы, хотя люди и там живут.

[Amigoalex 695]

1 час назад, NWEN сказал:

Я не знаю что у этого застройщика с доками сейчас, но я бы очень советовал внимательно просмотреть как именно оформляется право собственности и так же разрешительную документацию, т.к. на других объектах были нюансы, хотя люди и там живут.

Уже вряд ли что-то удастся посмотреть, так как дом сдан, и все квартиры проданы.

Купить можно только у частных лиц.

[NWEN 8 991]

46 минут назад, Amigoalex сказал:

Уже вряд ли что-то удастся посмотреть, так как дом сдан, и все квартиры проданы.

Купить можно только у частных лиц.

ну если у людей есть витяги з реестру то значит не стремно

[Аид 87 191]

1 час назад, Amigoalex сказал:

Уже вряд ли что-то удастся посмотреть, так как дом сдан, и все квартиры проданы.

Купить можно только у частных лиц.

та хоть опой ешь предложений 650-750$ метр этих Малинок

застройщик торговал 550-600

6 1-о кмн

7 2-х кмн

Змінено 6 серпня, 2020 користувачем Аид

[Felix 123 661]

16 минут назад, Аид сказал:

та хоть опой ешь предложений 650-750$ метр этих Малинок

застройщик торговал 550-600

6 1-о кмн

7 2-х кмн

Перекупов много .. Как думаете в Киеве какой процент новостроя скупают перекупов ? На сколько я слышал -- на Кловской две свечки -- так там все престижные квартиры были выкуплены до официального старта продаж .. 

[beornborn 3 868]

05.08.2020 в 23:55, логик сказал:

не надо так говорить\шучу\ - я писал не раз про ссср овское качество ,и не из говна и палок строили ,и запас прочности приличный\догадываетесь какой сейчас\ и я так думаю еще долго будут стоять ,а вот сколько простоят укрбудовские ,элита -центра ,аркады и т.д. еще вопрос

я писал про ремонт

[логик 961]

06.08.2020 в 19:13, Felix 123 сказал:

Перекупов много .. Как думаете в Киеве какой процент новостроя скупают перекупов ? На сколько я слышал -- на Кловской две свечки -- так там все престижные квартиры были выкуплены до официального старта продаж .. 

я в этой области \перекупы\ не спец но что то мне подсказывает что 99% перекупов \в данное время\ это все от продавца - показать спрос,очередь,рейтинг.