Перейти до вмісту
Заяц

Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

Рекомендовані повідомлення

Статью похоже написал обиженный инвестор укрбуда чей дом КГС должен был сдать вовремя. КГС никогда ничего вовремя не сдал, по крайней мере я не помню, да и кто в Киеве вовремя сдал? Вот КГС каховскую 2 последних дома никак не сдаст, хотя они все и готовы, бодаются с ГАСК, медовый перенес хотя дома и готовы практически полностью, но делает, хвосты подбирает, правда медленно, реально задержки до года

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Строят много и стахановскими темпами, население сокращается как и уровень дохода. Откуда мультики о дорожать?

  • Лайк 1
  • Не розумію 1
  • Подобається 2
  • Не подобається 4

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
26.09.2020 в 20:13, Amigoalex сказал:

А так.....я даже не понимаю, откуда у людей в Одессе бабло, честно. Все ездят на дорогущих иномарках, кафе много, и все заняты.

Мой одноклассник уехал в Одессу, ему город очень нравится. Работает программером, руководитель проектов, говорит стабильно 50+ тыщ зарплата.

Судя по трехкомнатной в центре, он таки их получает.

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
13 минут назад, Аид сказал:

Строят много и стахановскими темпами, население сокращается как и уровень дохода. Откуда мультики о дорожать?

я тоже так думал в 17 году, а за эти 3 года цены на Киев и пригород реально минимум на 30% поднялись в долл эквиваленте. Самого мучает вопрос - кто их раскупает то? Целые микрорайоны в 26 этажей строят, по всему городу, открывают новые стройки, за городом уже тоже не влазят в малоэтажную застройу, высотки поднимают. А в Мариуполе недвижимость взлетела раза в 2 почти. Однушку предлагали в 9ти этажке в 16 году за 12.000 за 11 отдали бы, зато сейчас похожая за 18000 уже.  

  • Подобається 2
  • Не подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
50 минут назад, alexxx сказал:

я тоже так думал в 17 году, а за эти 3 года цены на Киев и пригород реально минимум на 30% поднялись в долл эквиваленте. Самого мучает вопрос - кто их раскупает то? Целые микрорайоны в 26 этажей строят, по всему городу, открывают новые стройки, за городом уже тоже не влазят в малоэтажную застройу, высотки поднимают. А в Мариуполе недвижимость взлетела раза в 2 почти. Однушку предлагали в 9ти этажке в 16 году за 12.000 за 11 отдали бы, зато сейчас похожая за 18000 уже.  

http://domik.ua/nedvizhimost/dinamika-cen.html

https://novostroyki.realt.ua/statistics-cottages-kievskaya-oblast/

ГДЕ?

Змінено користувачем Аид
  • Подобається 1
  • Не подобається 6

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
11 часов назад, Felix 123 сказал:

Как думаете ? как повлияет это на рынок недвижимости ..может возникнуть дефицит квартир и цены полезут вверх ??

ага, верно подмечено. для снижения цен нужно чтоб строили побольше да побыстрей. если новострои станут - это выльется в дефицит.

еще б строили сразу кварталами с садиками, школами, инфраструктурой, дорогами, парками....

видел видео строек под питером. размах поражает. строят сразу кварталы по 5-8 домов одновременно, на каждый такой дом часто по 2 крана, работы идут круглосуточно, минимум в 2 смены. как жильцы все будут ехать одной узенокой дорогой - всем пофиг. инфраструктуры почти никакой.

  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
8 часов назад, Аид сказал:

Извините, но это графики - средняя температура по больнице. Мой личный пример - 2017 год, КГС цена 1м2 - 710 долл, этап - пол коробки выгнано. На сейчас дом сдан, но это уже не важно. лето 2020. КГС, другой новострой - этап +\- тот же, локация +\- та же. Цена 1070 долл.м2.

За коттеджи - не скажу, не знаю, не смотрел. Пригород. Ирпень - 2016 год 11500грн за м2. Малоэтажной застройки. На лето 2020 18500грн. Локация - +\- та же. Оба дома были на уровне коробки. И да, в 2017 на N-сумму в уе я мог купить 2к в Ирпене без проблем в доме сданном, на лето 2020 на эту же сумму в уе я могу купить только 2к только в коробке с сомнительными перспективами сдачи в далеком светлом будущем или гарантировано 1к с доками. Проверено на август 2020.

Мариуполь - исключение из правил, этому городу выпал джекпот поэтому в ценообразование по Украине он не вписывается

  • Лайк 1
  • Подобається 2
  • Не подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
1 минуту назад, alexxx сказал:

Извините, но это графики - средняя температура по больнице. Мой личный пример - 2017 год, КГС цена 1м2 - 710 долл, этап - пол коробки выгнано. На сейчас дом сдан, но это уже не важно. лето 2020. КГС, другой новострой - этап +\- тот же, локация +\- та же. Цена 1070 долл.м2.

За коттеджи - не скажу, не знаю, не смотрел. Пригород. Ирпень - 2016 год 11500грн за м2. Малоэтажной застройки. На лето 2020 18500грн. Локация - +\- та же. Оба дома были на уровне коробки. И да, в 2017 на N-сумму в уе я мог купить 2к в Ирпене без проблем в доме сданном, на лето 2020 на эту же сумму в уе я могу купить только 2к только в коробке с сомнительными перспективами сдачи в далеком светлом будущем или гарантировано 1к с доками. Проверено на август 2020.

Мариуполь - исключение из правил, этому городу выпал джекпот поэтому в ценообразование по Украине он не вписывается

Частные случаи это сову на глобус. А статистика говорит обратное.

  • Подобається 1
  • Не подобається 6

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

 

15.jpg.97668cf39d99dc8f76e5114488f2e609.jpg

Человейник...

  • Лайк 1
  • Сумно 2
  • Не подобається 4

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
1 час назад, Аид сказал:

Частные случаи это сову на глобус. А статистика говорит обратное.

Ну да, если Вам будет легче то верьте "статистике", никто ж не запрещает. Ну а реальность? А реальность немного отличается от нее.

  • Лайк 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз

×