Перейти до вмісту
Заяц

Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

Рекомендовані повідомлення

По моим наблюдениям ...рынок стал ... и ликвидные варианты в основном ...выкупили ...

  • Дякую 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
2 часа назад, логик сказал:

аид ,я вас уважаю ,поясните - 1% на 12 мес = 12% .3 ляма зелени под залог недвиги на 7 лямов на бизнес .

так лучше в банке брать ,выгодней

Кредиты на развитие бизнеса в банках Украины на 1 год 500000 доллар сша

Рейтинг кредитов на развитие бизнеса в банках Украины на 1 год 500000 доллар сша

  • Дата:27.10.2020

  • Обновление:еженедельно

  • Банки:более 20

  • Источник:Простобанк Консалтинг

 
  Показать содержимое

 

8,43%

Средняя эфф. ставка по выбранным кредитам на 27.10.2020

7

Количество банков с выбранными кредитами

 
#
Название банка и кредита
Реальная ставка, %
Размер переплаты
Инфо на сайте банка

1

6,87

18 604,17

переплата по кредиту

от 44 337,90 до 41 889,27

ежемесячный платёж

 

Дополнительные условия

 
 

2

7,36

19 937,50

переплата по кредиту

от 44 009,13 до 41 861,87

ежемесячный платёж

Дополнительные условия

 
 

Дополнительные условия

 
 

4

7,95

21 520,83

переплата по кредиту

от 44 173,52 до 41 875,57

ежемесячный платёж

 

Дополнительные условия

 
 

5

7,95

21 520,83

переплата по кредиту

от 44 173,52 до 41 875,57

ежемесячный платёж

 

Дополнительные условия

 
 

6

8,02

21 708,33

переплата по кредиту

от 44 550,23 до 42 365,30

ежемесячный платёж

 

Дополнительные условия

 
 

Дополнительные условия

 
 

8

8,15

22 062,50

переплата по кредиту

от 44 255,71 до 41 882,42

ежемесячный платёж

 

Дополнительные условия

 
 

Дополнительные условия

 
 

10

8,15

22 062,50

переплата по кредиту

от 44 255,71 до 41 882,42

ежемесячный платёж

 

Дополнительные условия

 
 

Показать остальные 4 из 14 кредитов на развитие бизнеса

 

банке брать - 

Банки хотят аудит полный и не только залогового и да "Кредиты на развитие бизнеса в банках" это фуфломицин

  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
1 час назад, Аид сказал:

Банки хотят аудит полный и не только залогового и да "Кредиты на развитие бизнеса в банках" это фуфломицин

Банки хотят аудит полный - это бизнеса сушествуюшего и бизнес - плана будующего ? а 110% ликвидного имущества против 9 % год ставки даже на 3 года \даже на 5 лет\ - это же им выгодно при любых расчетах .предложение для вас ,моцарта,ореста и др . старожилов и специалистов в финансах и экономике на форуме - создавайте народный инвест банк - я думаю с вкладчиками проблем не будет .предлагаю хасану сделать новую ветку с голосованием .

  • Хаха 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
11 минут назад, логик сказал:

Банки хотят аудит полный - это бизнеса сушествуюшего и бизнес - плана будующего ? а 110% ликвидного имущества против 9 % год ставки даже на 3 года \даже на 5 лет\ - это же им выгодно при любых расчетах .предложение для вас ,моцарта,ореста и др . старожилов и специалистов в финансах и экономике на форуме - создавайте народный инвест банк - я думаю с вкладчиками проблем не будет .предлагаю хасану сделать новую ветку с голосованием .

Еще раз взять под 100 лимонов гривен под 9% это сказка

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
9 часов назад, логик сказал:

Банки хотят аудит полный - это бизнеса сушествуюшего и бизнес - плана будующего ? а 110% ликвидного имущества против 9 % год ставки даже на 3 года \даже на 5 лет\ - это же им выгодно при любых расчетах .предложение для вас ,моцарта,ореста и др . старожилов и специалистов в финансах и экономике на форуме - создавайте народный инвест банк - я думаю с вкладчиками проблем не будет .предлагаю хасану сделать новую ветку с голосованием .

Проблемы с вкладчиками несомненно будут.

У доверчивых нет денег. А опытные не вложатся.

Змінено користувачем ААА

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
26.09.2020 в 13:17, mofelek сказал:

сейчас возможность скинуть свободную недвигу на пике цен с целью откупиться дешевле, или просто скинуть.

-курс грн пошел вниз, но цены на вторичке стоят пока.... выхлоп с аренды в грн, в пересчете в долл получается меньше чем раньше.

- аренда в грн ценах существенно просела. многие ждали сентября и возврата студентов. движ пошел, ожидаемого ажиотажа и поднятия цен аренды не дождались. доход с аренды просел - а цены на недвигу еще на это не отреагировали. часть работников офисных остались на удаленке. (с сдачей в аренду офисов печаль, большие площади на отшыбах на продажу по бросовых ценах, были б деньги -выкупай и дели)

- начали поступать на продажу все то что откладывалось на росте цен в ожиданиях поднятия цен дальше.

скинув 3-5-7% от рынка сейчас можно продать. когда до продаванов начнет доходить что цены пошли в низ, начнут скидать цену чтоб фиксануться на пике - продать реальному покупателю будет очень не просто.

 

26.09.2020 в 13:45, mofelek сказал:

- забыл еще одно. последствия коронавируса. некий дополнительный процент людей умирает немного раньше. это прибавка в предложении в виде наследственной недвиги. это не принесет мгновенный эффект, но за 1-2-3 года будет давать свой эффект.

 

27.09.2020 в 02:50, mofelek сказал:

продать что-то и потом купить, и при этом не сильно потерять - тоже задача не из легких. да продавцы будут держать не скидывать цену, и это сейчас и происходит. но есть и те кому нужно продавать. по моему выгодно продать-купить - это далеко не всегда выпадает такая "качеля".

я после снятия карантина ожидал активизации ринка недвиги, и особого спада цен не ждал - люди решают свои жилищные потребности. а жесткий карантин винужденно отсрочил возможность решения этих запросов. естественно за 2+ месяца карантина накопился отложенный спрос...

мои поздравления тем кому удалось в 2020 продать недвижимость по текущих ценах... до второй волны кризиса.

  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
27.10.2020 в 01:54, mofelek сказал:

 

а им пофиг. они думают- может и дальше будут "инвестировать", может ИМ УЖЕ понятно что обрушение и так будет так хоть деньги в бюджет можно будет состричь. вот коммуналку подняли - и ничего инвестируют, строят.

там мысль такая: обрушат не обрушат, а деньги нужны сейчас. иначе точно эмиссия  грн- девал - проблемы с отдачей долгов и рефинансом старых - еще эмиссия.

Коммуналка это не о новостроях. Во первых несоизмеримо, во вторых дома моложе 10 лет значительно теплее остальных.

14 часов назад, mofelek сказал:

 

 

мои поздравления тем кому удалось в 2020 продать недвижимость по текущих ценах... до второй волны кризиса.

Ой, не загоняйте. 2017 650/квадрат 2020 тех же 650 за квадрат. Цена так сказать из опыта.

Пока гривна не упадет, - никаких значительных подвижек на РН не будет. А когда упадет, - большинству будет не до РН.

  • Дякую 1
  • Подобається 2

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
23 часа назад, NWEN сказал:

Коммуналка это не о новостроях. Во первых несоизмеримо, во вторых дома моложе 10 лет значительно теплее остальных.

Ой, не загоняйте. 2017 650/квадрат 2020 тех же 650 за квадрат. Цена так сказать из опыта.

Пока гривна не упадет, - никаких значительных подвижек на РН не будет. А когда упадет, - большинству будет не до РН.

Вот это и будет лучшее время для покупки..

  • Подобається 3

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
3 часа назад, Felix 123 сказал:

Вот это и будет лучшее время для покупки..

На первичке возможно. Но на вторичке некоторые продаваны, напуганные шумом о девальвации доллара на 30%, подняли цены в баксах. И не хило, тоже примерно на те же 30%. И вышло так, что они уже типа перестраховались... А ты плати плюс 35-40 тыс у.е...

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
35 минут назад, San4es сказал:

На первичке возможно. Но на вторичке некоторые продаваны, напуганные шумом о девальвации доллара на 30%, подняли цены в баксах. И не хило, тоже примерно на те же 30%. И вышло так, что они уже типа перестраховались... А ты плати плюс 35-40 тыс у.е...

Да рыланы продвигают покупателям ...типа спешите а то бакс скоро обесценится .... и те продавцы что подняли цены ..получат висяки на долгое время ....единственное что сейчас отрицательный фактор ---предложение очень скудное ... а откуда ему увеличится ...пока не вижу ... большого падения цен не ожидаю ...

  • Дякую 1
  • Подобається 3

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз

  • Зараз на сторінці   0 користувачів

    Немає користувачів, які переглядають цю сторінку.

×