Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[pilulina 352]

Добры день.

По Одессе- подскажите пожалуйста- стоит вопрос о покупке однушки для ребенка- но пока для  сдачи будет.

Никак не можем определится- лучше Прохоровскую взять или район 6 ст Фонтана.

Простите- вопрос наверно покажется глупым. Но хотелось бы и мнение со стороны услышать от незаинтересованных лиц.

[Женька 785]

1 минуту назад, pilulina сказал:

Добры день.

По Одессе- подскажите пожалуйста- стоит вопрос о покупке однушки для ребенка- но пока для  сдачи будет.

Никак не можем определится- лучше Прохоровскую взять или район 6 ст Фонтана.

Простите- вопрос наверно покажется глупым. Но хотелось бы и мнение со стороны услышать от незаинтересованных лиц.

На Прохоровской берите, там 2 школы рядом из ТОП100 Украины по ЗНО, на это большинство арендаторов с детьми смотрят в самую первую очередь + также может ребенку пригодится это.

[Ferrite 2 529]

10 часов назад, pilulina сказал:

Добры день.

По Одессе- подскажите пожалуйста- стоит вопрос о покупке однушки для ребенка- но пока для  сдачи будет.

Никак не можем определится- лучше Прохоровскую взять или район 6 ст Фонтана.

Простите- вопрос наверно покажется глупым. Но хотелось бы и мнение со стороны услышать от незаинтересованных лиц.

Если цена одинаковая - лучше Фонтан брать. Летом сдавать по-суточно. Да и вообще, фонтан по-элитнее считается.

[gadina86 638]

14 часов назад, pilulina сказал:

Добры день.

По Одессе- подскажите пожалуйста- стоит вопрос о покупке однушки для ребенка- но пока для  сдачи будет.

Никак не можем определится- лучше Прохоровскую взять или район 6 ст Фонтана.

Покупка для ребенка это "чемодан без ручки" будет. Зачем прохоровская/фонтан,  если он полюбит Ванкувер/Торонто/Стамбул или Прагу? или например поставит цель в столице осесть?  Он вырастет и сам решит где он хочет жить и в какой квартире/доме в каком районе, какой этаж ему больше нравится и какие обои в своей комнате поклеить... Это ж личный выбор его... 

Как инвестиция - я взял бы в Киеве 1к в 100м от любого метро под аренду. Вообще все равно какая там квартира будет. И когда ребенок вырастит - ее легко поменяет на то что захочет без потери времени/денег. это помощь. А не ограничивать его тем домом/районом/ который нравится Вам.

p.s И Киев под аренду потому что туда едут со всей страны круглый год, а не только "летом напосуточно"

Змінено 4 грудня, 2020 користувачем gadina86

[Amigoalex 695]

03.12.2020 в 13:52, pilulina сказал:

Добры день.

По Одессе- подскажите пожалуйста- стоит вопрос о покупке однушки для ребенка- но пока для  сдачи будет.

Никак не можем определится- лучше Прохоровскую взять или район 6 ст Фонтана.

Простите- вопрос наверно покажется глупым. Но хотелось бы и мнение со стороны услышать от незаинтересованных лиц.

Слышал на 6-й фонтана какой-то недострой-скандальный. Так шо поосторожнее там.

С 2014 строят, щас может ребрендинг, смена названия.

[Amigoalex 695]

Я кстати вылез из гавна, и залез какашку оказывается.

Щас люди, которые уже живут в моем доме, сидят без газа, и с электричеством от генератора. Но самое, что меня бесит, это что они терпели эту хрень больше месяца, и по итогу с 500 квартир собрали аж 10 человек, чтобы идти общаться с руководством. Мол, через 6 месяцев после сдачи дома, 50 кв въехало.

Еще и коммуникации какие-то дерьмовые, уже труба водоснабжения лопала....

[palu41 264]

на 6-й был Набережный Квартал. Сейчас какие-то Башни вроде бы. Туда не надо. 
По факту что лучше, то гадина86 в долгосроке прав, но давать советы по жизни - дело неблагодарное)

а вообще смотря сколько лет ребенку - 40 лет назад дальше 25-й Чапаевской были виноградники...если еще 15-20 лет, то и Ильичевск может стать почти центром Одессы. я знаю много городов, которые просто сместили центр из исторического в новый центр и исторический потихоньку захиревает, а учитывая град инфраструктуру и время на поездку с Таирово/Поселка в центр и обратно - скорее всего сформируются отдельные деловые центры и 6-я Фонтана может стать просто недоразвалюхой рядом с перенаселенный гетто Аркадии (её уже сейчас называют Кадоровкой, а через 15-20 лет, если плато не уползёт в море, то там будут просто каменные джунгли)

 

[kasper 364]

2 часа назад, Amigoalex сказал:

Я кстати вылез из гавна, и залез какашку оказывается.

Щас люди, которые уже живут в моем доме, сидят без газа, и с электричеством от генератора. Но самое, что меня бесит, это что они терпели эту хрень больше месяца, и по итогу с 500 квартир собрали аж 10 человек, чтобы идти общаться с руководством. Мол, через 6 месяцев после сдачи дома, 50 кв въехало.

Еще и коммуникации какие-то дерьмовые, уже труба водоснабжения лопала....

в новых домах это норм, у нас дому 4ре года и то изредко что то да выстреливает, но уже поменьше чем было пару лет назад

[+Oleg1 370]

2 часа назад, Amigoalex сказал:

Я кстати вылез из гавна, и залез какашку оказывается.

Щас люди, которые уже живут в моем доме, сидят без газа, и с электричеством от генератора. Но самое, что меня бесит, это что они терпели эту хрень больше месяца, и по итогу с 500 квартир собрали аж 10 человек, чтобы идти общаться с руководством. Мол, через 6 месяцев после сдачи дома, 50 кв въехало.

Еще и коммуникации какие-то дерьмовые, уже труба водоснабжения лопала....

Чи видала ДАБІ дозвіл на початок експлуатації будинку та чи присвоєний будинку почтовий адрес ? Якщо ні тоді проблеми з комунікаціями можуть бути надовго .

[Надёжный 19]

03.12.2020 в 13:52, pilulina сказал:

Добры день.

По Одессе- подскажите пожалуйста- стоит вопрос о покупке однушки для ребенка- но пока для  сдачи будет.

Никак не можем определится- лучше Прохоровскую взять или район 6 ст Фонтана.

Простите- вопрос наверно покажется глупым. Но хотелось бы и мнение со стороны услышать от незаинтересованных лиц.

Если Вы сравниваете "Прохоровский квартал" с "Модерном", то это дома одной строительной компании с плюс/минус одинаковой технологией строительства и плюс/минус одинаковыми условиями управляющей компании.

Конечно, "Модерн" и подороже, и паркинг дороже, и коммунальные наверняка будут дороже. Но, как на мой взгляд, район получше Комитетской. Хотя это вкусовщина..)