Перейти до вмісту
Заяц

Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

Рекомендовані повідомлення

14.12.2020 в 18:25, antonioban сказал:

все верно, я всегда снимал, да я теряю деньги, да, я уже потерял примерно однушку среднюю точно, но я абсолютно свободен, сменил работу - снял квартиру напротив). Поехал в другой город - у меня не болит голова что с ней делать. Но время идет, я анализирую свои траты/потери, и так мне думается, а есть ли смысл еще 10 лет сидеть в аренде? а подходящее ли сейчас время для входа? ну как бы я могу потерпеть 1-3года в аренде еще, если речь о -30% дисконта. А может у меня уже достаточно денег чтоб те 30% разницы просто обеспечили мне комфорт... вот в таких размышлениях я и провел последние пару лет, а так выглядит что нужно было именно тогда брать... но тогда мне было дорого, а сейчас я уже присматриваюсь к домам...

Дом это в большинстве случаев инвестиция в комфорт своей семьи на всю жизнь.

Частный дом нужно строить по утверждённому будущим жильцом проекту, а не покупать настроенное перепродаванами.

Найти хороший дом на рынке это квест похлеще покупки квартиры, даже если у тебя есть деньги.

Как только Вы начнёте задавать вопросы из разряда, а покажите мне (кто делал проект, геологию перед стройкой, кто утверждал, надзор, журналы скрытых работ, фото и видеоотчёты скрытых работ, некоторые утверждают что дом построен на сваях, тогда запросите журнал сваебойной машины и т.д.) то сразу увидите 99% продавцов и рыланов не готово к этому.

Если Вы думаете купить готовый ликвидный частный дом с участком, это будет не менее 300 т. у.е.

Все остальные дома из разряда подмарафетили бабушкино наследство или газобетонный хламострой.

Посмотрите как человек строит для себя и это неплохой пример:

 

  • Лайк 2
  • Дякую 2
  • Подобається 3

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
14.12.2020 в 18:25, antonioban сказал:

все верно, я всегда снимал, да я теряю деньги, да, я уже потерял примерно однушку среднюю точно, но я абсолютно свободен, сменил работу - снял квартиру напротив). Поехал в другой город - у меня не болит голова что с ней делать. Но время идет, я анализирую свои траты/потери, и так мне думается, а есть ли смысл еще 10 лет сидеть в аренде? а подходящее ли сейчас время для входа? ну как бы я могу потерпеть 1-3года в аренде еще, если речь о -30% дисконта. А может у меня уже достаточно денег чтоб те 30% разницы просто обеспечили мне комфорт... вот в таких размышлениях я и провел последние пару лет, а так выглядит что нужно было именно тогда брать... но тогда мне было дорого, а сейчас я уже присматриваюсь к домам...

Можно купить квартиру и сдавать, особо не заморачиваясь с ремонтом. А за полученные деньги снимать жилье возле работы.

Мой кум так делает в Киеве, еще и в плюсе ) 

  • Лайк 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
14.12.2020 в 00:51, Женька сказал:

Я родом из Аккермана, думаю что с массовым переходом на удаленку+увеличения популярности морских специальностей в городах типа Ильичевска/Южного/Аккермана/Измаила в перспективе недвига будет только дорожать.

 

А что не так с менталитетом?) Было где-то исследование (лень искать) что жители одесского региона наименее склонны к эмиграции среди всей Украины, поэтому недвига сильно не упадет, а с большой вероятностью только вырастет.

Я не знаю что за исследования, но кажется, я тут ранее в теме писал.

В Запорожье, на заработки ездила/ездит: теща, друзья (семейная пара) жены, 2-3 девочки с прошлой работы, троюродная сестра (в принципе уже там внж), еще кум пытался, но тот в Израиль, и его завернули обратно. Ну в общем, не мало, да?

В Одессе: Ни-ко-го. Серьезно, мы не знаем ни одного человека, даже какого-то знакомого, который бы собирался даже ехать на заработки. Это конечно без учета моряков. 

  • Лайк 2

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
14.12.2020 в 18:25, antonioban сказал:

все верно, я всегда снимал, да я теряю деньги, да, я уже потерял примерно однушку среднюю точно, но я абсолютно свободен, сменил работу - снял квартиру напротив). Поехал в другой город - у меня не болит голова что с ней делать. Но время идет, я анализирую свои траты/потери, и так мне думается, а есть ли смысл еще 10 лет сидеть в аренде? а подходящее ли сейчас время для входа? ну как бы я могу потерпеть 1-3года в аренде еще, если речь о -30% дисконта. А может у меня уже достаточно денег чтоб те 30% разницы просто обеспечили мне комфорт... вот в таких размышлениях я и провел последние пару лет, а так выглядит что нужно было именно тогда брать... но тогда мне было дорого, а сейчас я уже присматриваюсь к домам...

Вариант, купить недвигу чтобы была?
На всякий случай, мало ли что в жизни случится. 

Сдавать ее, а самому снимать в том месте, где нравится. Пускай с доплатами.

  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
17.12.2020 в 11:13, Amigoalex сказал:

Вариант, купить недвигу чтобы была?
На всякий случай, мало ли что в жизни случится. 

Сдавать ее, а самому снимать в том месте, где нравится. Пускай с доплатами.

Главное купить условно на дне ... что б через время появился профит ...

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
17.12.2020 в 11:08, Amigoalex сказал:

Я не знаю что за исследования, но кажется, я тут ранее в теме писал.

В Запорожье, на заработки ездила/ездит: теща, друзья (семейная пара) жены, 2-3 девочки с прошлой работы, троюродная сестра (в принципе уже там внж), еще кум пытался, но тот в Израиль, и его завернули обратно. Ну в общем, не мало, да?

В Одессе: Ни-ко-го. Серьезно, мы не знаем ни одного человека, даже какого-то знакомого, который бы собирался даже ехать на заработки. Это конечно без учета моряков. 

Есть и не мало

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
17.12.2020 в 11:08, Amigoalex сказал:

Я не знаю что за исследования, но кажется, я тут ранее в теме писал.

В Запорожье, на заработки ездила/ездит: теща, друзья (семейная пара) жены, 2-3 девочки с прошлой работы, троюродная сестра (в принципе уже там внж), еще кум пытался, но тот в Израиль, и его завернули обратно. Ну в общем, не мало, да?

В Одессе: Ни-ко-го. Серьезно, мы не знаем ни одного человека, даже какого-то знакомого, который бы собирался даже ехать на заработки. Это конечно без учета моряков. 

Поддержу вас. Общаюсь с большим количеством людей из Николаева и Одессы. Из Николаева лично знаю 4х кто уехал в Польшу; среди одесситов никого. Знаю сына знакомого; бывшего коллегу по работе; родственник жены, которые ушли в море, но не в Польшу.

Ясно что из Одессы точно, кто-то да поехал))) но я о них не слышал.

  • Лайк 2

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

На домике график цены пошел в рост ..... мне кажется это нервные конвульсии ... а там посмотрим .... нездоровая обстановка !!!!

 

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах
28 минут назад, Felix 123 сказал:

На домике график цены пошел в рост ..... мне кажется это нервные конвульсии ... а там посмотрим .... нездоровая обстановка !!!!

 

Думаю из-за того что гривна укрепилась и первичка в дол подорожала

  • Лайк 1
  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз

  • Зараз на сторінці   0 користувачів

    Немає користувачів, які переглядають цю сторінку.

×