Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[mofelek 437]

3 минуты назад, Felix 123 сказал:

??? можно понятнее о сегодняшней ситуации ?

по ситауции уже писал. написал свое мнение о попытках ловить пик цен с лагом 6 мес.

[Kataleya 9 304]

12 часов назад, Amigoalex сказал:

Всегда было интересно, и до сих пор. Вот кто эти люди, которые снимают однокомнатные квартиры за 10-15 тысяч гривен в Одессе?

Почему их тянет на съем дорогого жилья, но при этом свое они покупать не хотят. Ведь если не жалко вывалить 15 косарей на однушку, полюбому собрать на покупку и ремонт ему очень даже под силам.

Они просто живут сегодня и сейчас !!!

а проблемы будущего - будут решать тогда , когда возникнет вопрос 

Вы проще смотрите , люди давно поняли , что можно жить по-другому , если доход в мес позволяет снимать ,,,,, инвестировать - ждать, опять таки отдать кому-то свои деньги , а так люди не заморачиваются 

вкусно едят , мягко спят , хорошо одеваются , до 2020 лихо путешествовали , вообщем все классно 

Ну зачем им этот гемор ?

 

 

 

 

 

 

Змінено 1 лютого, 2021 користувачем Kataleya

[NWEN 8 999]

31.01.2021 в 20:45, Женька сказал:

Не будет как в 2008.В 2008 было поколение бумеров рожденных в 80-х, они на дешевой ипотеке и сделали спрос. Сейчас же на фоне демографической ямы 90-х-00-х покупателей немного+доля эмигрантов из Украины выросла+все больше людей из-за удаленки откажутся в перспективе от города-миллионника в пользу провинции 

Не откажутся, у меня поначалу тоже были такие мысли.

Переформатируются это да, но в условном селе под миллионником нет ни школы нормальной ни больницы ни кафе на посидеть. Не всем подходит. Тут скорее что старые места притяжения в городах начнуть диверсифицироваться и будет более равномерная концентрация инфраструктуры по городу. Вот в приниципе и все. И да... Аркадия маст дай!)))) как дорогая локация имею ввиду. Там уже хуже чем в радужном.

01.02.2021 в 11:18, Amigoalex сказал:

Всегда было интересно, и до сих пор. Вот кто эти люди, которые снимают однокомнатные квартиры за 10-15 тысяч гривен в Одессе?

Почему их тянет на съем дорогого жилья, но при этом свое они покупать не хотят. Ведь если не жалко вывалить 15 косарей на однушку, полюбому собрать на покупку и ремонт ему очень даже под силам.

Вот только ремонт дизигнерский обойдется в 300+ за квадрат. И сама недвижимость в тех местах в которых большинство из них готовы жить в 1000+.

1300*50=65 штук. Это для несемейных. Для семейных соточка+. У рядового ИТшника таких денег нет. Это миф. Жить тоже за что-то надо, а образ жизни среднего ИТшника денег жрет шо мама дорогая.

 

Из практики первую скромную однушку ИТшники покупают годам к 30(п.с. и не за 65, а за 30). Что-то побольше вообще в 35-40 большинство. И это те которые не увлекаются смузями с барбершопами. А те кто по смузям вообще не покупают, им оно не надо. live fast die young.

Так что молодые снимают. И как правило не хрущи.

Змінено 2 лютого, 2021 користувачем NWEN

[Feshdoc 13]

....листочек, калькулятор, карандаш (и).... и так фсю жисть....  А кто-то живет просто?.. одним днем... А Нам подавай дно цены Недвижимости...имхо..

 

[palu41 264]

Печерський суд заборонив будівництво ЖК Софія Київська

https://nerukhomi.ua/ukr/news/pecherskij-sud-zaboroniv-budivnitstvo-zhk-sofiya-kiivska.htm

а это что-то непонятное, реально чистят рынок от дешевых предложений? укрбуд, аркада, софия 

[Felix 123 668]

03.02.2021 в 10:50, palu41 сказал:

Печерський суд заборонив будівництво ЖК Софія Київська

https://nerukhomi.ua/ukr/news/pecherskij-sud-zaboroniv-budivnitstvo-zhk-sofiya-kiivska.htm

а это что-то непонятное, реально чистят рынок от дешевых предложений? укрбуд, аркада, софия 

жестко взялись за контроль рынка ...скорее всего и смотрящий есть ..

[Женька 785]

03.02.2021 в 10:50, palu41 сказал:

Печерський суд заборонив будівництво ЖК Софія Київська

https://nerukhomi.ua/ukr/news/pecherskij-sud-zaboroniv-budivnitstvo-zhk-sofiya-kiivska.htm

а это что-то непонятное, реально чистят рынок от дешевых предложений? укрбуд, аркада, софия 

Жаль их, вполне симпатичная компания. На фоне киевских муравейников их проекты (даже эконом) по крайней мере радуют глаз фасадом и обустройством окружающей территории. 

[Aleksey9090 607]

31.01.2021 в 01:24, Аид сказал:

все лениво проехать и сфотографировать дома сданные 2-3 года назад в 6-7 вечера и сколько окон со светом

Это не показатель, в старых панельках, хрущах , как правило не много окон горит , в силу разных причин.

[Аид 87 298]

2 часа назад, Aleksey9090 сказал:

Это не показатель, в старых панельках, хрущах , как правило не много окон горит , в силу разных причин.

так я за новострои

[Хасан 2 473]

Про ремонт ушли в оффтоп в этой теме, так что перенесено в "Обсуждение по ремонту и обустройству квартир".