Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Женька 785]

1 минуту назад, Ferrite сказал:

Подрастут на новострой - упадут на вторичку. Зачем брать вторичку за вагон денег, если можно взять первичку с небольшим процентом?

1. Первичка сейчас сдается с опозданием 0,5-1,5 года, это время надо где-то жить/снимать.

2. Год после сдачи будут постоянный шум от ремонтов соседей

3. По поводу вагона денег не совсем согласен, сейчас эффективная ставка по кредитам на вторичке 11-12%, на первичке около 8-9% (думаю что их декларируемая 7% ставка это номинально ) , разница не такая прямо большая

[Kataleya 9 304]

2 часа назад, Женька сказал:

Год после сдачи будут постоянный шум от ремонтов соседей

5 лет , а не год 😉,

по теме ипотеки , не все так просто , есть надувание цены , и это не из-за кредитов 

первичка пока падать не будет, а в 3 квартале , точнее с сентября , будет совсем не весело , это я о первичке, вообщем год будет интересный и вкладывать будут тупо в м2 в новье!

экономически не обосновано- чисто спекул. момент + много денег на руках , ребята - очень много денег!!!

и их будут пристраивать - уже ,,,, потихоньку тулят 🙄

[Felix 123 661]

4 часа назад, Kataleya сказал:

5 лет , а не год 😉,

по теме ипотеки , не все так просто , есть надувание цены , и это не из-за кредитов 

первичка пока падать не будет, а в 3 квартале , точнее с сентября , будет совсем не весело , это я о первичке, вообщем год будет интересный и вкладывать будут тупо в м2 в новье!

экономически не обосновано- чисто спекул. момент + много денег на руках , ребята - очень много денег!!!

и их будут пристраивать - уже ,,,, потихоньку тулят 🙄

И американцы не собираются количество зеленой бумаги уменьшать (

[Аид 87 201]

5 часов назад, Женька сказал:

1. Первичка сейчас сдается с опозданием 0,5-1,5 года, это время надо где-то жить/снимать.

2. Год после сдачи будут постоянный шум от ремонтов соседей

3. По поводу вагона денег не совсем согласен, сейчас эффективная ставка по кредитам на вторичке 11-12%, на первичке около 8-9% (думаю что их декларируемая 7% ставка это номинально ) , разница не такая прямо большая

Разовая комиссия, страховка и собрать бумаг о доходе.

[mofelek 437]

по ипотеке. банки будут выдавать? ипотечников проблемных можно будет выселять? банки станут спонсорами для раздачи денег на покупку жилья с невозможеностью продать предмет залога? ну допустим ощад с приватом раздадут гривну для поддержания застройщиков. следом попрет инфляция гривны с девалом.

что-то кому-то своему естественно раздадут и отчитаются.

в рф с ихней ипотекой пузырь созрел, только сдувать как в 2008...

кеп напоминает: за ипотеку нужно платить независимо от кризисов, перебоев с доходами, наличия арендатора на квартире.

Змінено 2 березня, 2021 користувачем mofelek

[Felix 123 661]

7 часов назад, mofelek сказал:

по ипотеке. банки будут выдавать? ипотечников проблемных можно будет выселять? банки станут спонсорами для раздачи денег на покупку жилья с невозможеностью продать предмет залога? ну допустим ощад с приватом раздадут гривну для поддержания застройщиков. следом попрет инфляция гривны с девалом.

что-то кому-то своему естественно раздадут и отчитаются.

в рф с ихней ипотекой пузырь созрел, только сдувать как в 2008...

кеп напоминает: за ипотеку нужно платить независимо от кризисов, перебоев с доходами, наличия арендатора на квартире.

Там продлили ипотеку , не хотят пока сдувать пузырь , ещё не время , потом все пузыри одновременно сдуют . Когда будет этот час x ?

 

Змінено 2 березня, 2021 користувачем Felix 123

[Jungle25 44]

01.03.2021 в 19:52, Kataleya сказал:

, а в 3 квартале , точнее с сентября 

Что там за события намечаются на 3 квартал?

Змінено 3 березня, 2021 користувачем Jungle25

[Felix 123 661]

Всем привет , какие вести с полей ???

[Kataleya 9 304]

16 минут назад, Felix 123 сказал:

Всем привет , какие вести с полей ???

Не падаем чёто🙄

[Аид 87 201]

4 минуты назад, Kataleya сказал:

Не падаем чёто🙄

интересных вариантов проскакивает много