Перейти к публикации
Заяц

Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

Рекомендованные сообщения

16 минут назад, stan100 сказал:

Если для аренды, то однозначно однушка, меньше простоя. Двушку тяжело сдавать.

чем?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, kasper сказал:

чем?

Опыт человека сдающего несколько квартир, в том числе однушки и двушки... Если брать сопоставимые локации однушки сдадите быстрее, меньше простоя. Если рынок упадет легко перейдете в посуточку с однушкой, двушки менее ликвидны. 

  • Лайк 1
  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
15 минут назад, kasper сказал:

чем?

Квартплата у двухи больше, аренда сопоставима +/- с однухой. Выхлоп меньше

  • Лайк 1
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 часов назад, Пофигист7909 сказал:

Посоветуйте пожалуйста,что лучше для аренды? Однушка или двушка? Просто разница в ценах + 7000-8000 килобаксов!

Из двушки можно сделать две полноценные студии. В Москве эту тему активно развивают. В процентах получаются интересные цифры. Правда актуально только для Киева.

Очень интересен опыт и мнение других форумчан в этом направлении

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
11 часов назад, stan100 сказал:

Опыт человека сдающего несколько квартир, в том числе однушки и двушки... Если брать сопоставимые локации однушки сдадите быстрее, меньше простоя. Если рынок упадет легко перейдете в посуточку с однушкой, двушки менее ликвидны. 

Всем доброго,

сам сдаю несколько крватир среди которых есть двуха и однуха, да разница не большая (порядка 100$ в аренде), в двуху заехала семья и успешно там живет уже 4й или 5й, в однухе за эти 4 года поменялось несколько арендаторов 

 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
10 часов назад, LAV86 сказал:

Из двушки можно сделать две полноценные студии. В Москве эту тему активно развивают. В процентах получаются интересные цифры. Правда актуально только для Киева.

Очень интересен опыт и мнение других форумчан в этом направлении

много гемора с разрешениями, ведь это две кухни и т. н. мокрые зоны. К тому же большие вложения, и сложности с продажей потом

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вложения большие. Но рациональный раздел квартиры может сделать её значительно более ликвидной...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Правда далеко не любой объект можно разделить на два...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А вот морока с документами не обязательна. )))

Это ж наша Украина!

Но и узаконение в случае, когда не затронуты несущие конструкции сейчас предельно упрощено...

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 години тому, ААА сказав:

Но и узаконение в случае, когда не затронуты несущие конструкции сейчас предельно упрощено...

у Вас есть более детальная информация куда бежать, что делать? Я рассматривал покупку 4к чешек (80-90+ м2), с целью раздела на 2-3 смарта, цена за квадрат сильно дешевле 2к, находил фирмы которые под ключ могли протянуть все документы (порядка 2000 долл). Опять же, нужно детально считать какой выхлоп такой затеи, возможно сдача по комнатно/посуточно не будет сильно дешевле в итоге, учитывая дополнительные инвестиции в обустройство. Народ пытается сливать большие площади по понятным причинам

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   2 пользователя

×