Перейти к публикации
Заяц

Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

Рекомендованные сообщения

24 минуты назад, lulu сказал:

Почти все новострои продают в рассрочку  30-70% на 1.5 года,вот и есть рост(мое мнение).

Знакомые в Днепре неделю назад оформили в жк Женева однушку  300 тыс сейчас ,а остальное на 1.5 года,сдача в 3 квартале 2021.И со слов менеджеров все уже почти раскуплено. Сама наблюдала за этим строительством ,начинали с 16.000 сейчас около 20.000.

Многие скупают  квадратные метры,делают эконом-вариант  ремонт и потом продают - такой нынче бизнес.

Рассрочка --это таже ипотека ..только без процентов ...и возможно растянута во времени ... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Аид сказал:

Есть рост цен в гривне?

Да, по новостройкам хорошо заметно

  • Лайк 1
  • Не нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Screenshot_2020-02-14-20-02-51-020_org.mozilla.firefox.thumb.jpg.d7636c56b429913ef5b7124a71ead0ff.jpgScreenshot_2020-02-14-20-03-04-586_org.mozilla.firefox.thumb.jpg.84e2891fa03b2583942be8622142327f.jpg

20 минут назад, Tes_mk сказал:

Да, по новостройкам хорошо заметно

Можно факты? В октябре цены были выше. В декабре просели. Сейчас цены ниже октября.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В Киеве сейчас выбора нормального жилья на продажу практически нет ...А новострои процетов 60 проблемные или некомфортные ...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 минут назад, Аид сказал:

imageproxy.php?img=&key=9ba0d03ce7830695Screenshot_2020-02-14-20-11-29-361_org.mozilla.firefox.thumb.jpg.6c67ee01ec8ec48d52ac9cad7dcae2be.jpgГде тут взрывной рост за 2019 год?

600-1000 гривен на метре с 2018 или чуть выше цен 2016?

 

Вобщем цена на квадратные метры  в баксе относительно прошлых лет довольно интересная ! Самое интересное что будет дальше ??? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 минут назад, Аид сказал:

Screenshot_2020-02-14-20-02-51-020_org.mozilla.firefox.thumb.jpg.d7636c56b429913ef5b7124a71ead0ff.jpgScreenshot_2020-02-14-20-03-04-586_org.mozilla.firefox.thumb.jpg.84e2891fa03b2583942be8622142327f.jpg

Можно факты? В октябре цены были выше. В декабре просели. Сейчас цены ниже октября.

 

 

10 минут назад, Аид сказал:

Screenshot_2020-02-14-20-02-51-020_org.mozilla.firefox.thumb.jpg.d7636c56b429913ef5b7124a71ead0ff.jpgScreenshot_2020-02-14-20-03-04-586_org.mozilla.firefox.thumb.jpg.84e2891fa03b2583942be8622142327f.jpg

Можно факты? В октябре цены были выше. В декабре просели. Сейчас цены ниже октября.

 

Глобально, цена в гривне только растет.Возможно, некоторые застройщики жестко привязали цену к курсу $ и цена в гривне меняется каждый день.А также некоторые застройщики практикуют скидки, от очень завышенных цен.Вот и получился такой график. Факты: с 1 февраля в Виннице Концерн Подолье +400гр. на квадрате. В Одессе со слов знакомых  ЖК Одесские Традиции,  на новую секцию которая поступила в продажу с 1 февраля,цена выросла на 20% до 1200$ м.кв.  По поводу ЖК Одесские традиции,меня очень интересует мнение  местных Гуру,есть личный интерес.Или посоветуйте нормального застройщика.

  • Лайк 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 я хз про цены на графиках, брали фк2 цена за квадрат 54600, скидок нет, пока думали (неделю) ушло два верхних этажа 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 часов назад, Мисливець сказал:

По поводу ЖК Одесские традиции,меня очень интересует мнение  местных Гуру,есть личный интерес.Или посоветуйте нормального застройщика.

Не Гуру, но:

1. месторасположение -- это Слободка ул. Воробьева (близко к Грушевского -- трасса на Киев), так себе район. 

2. строят вроде бы качественно. Видел в рекламе, что квартиры сдаются с отделкой.

3. $1200 за кв.метр -- хмм... ну очень дорого на мой взгляд, даже учитывая стоимость отделки.

4. сдать в аренду дорого в том районе -- большое везение (много новостроя эконом-класса ближе к городу); аренда только долгосрочная, оттуда до моря тяжело добираться, туристам неинтересно.

 

Нормальный застройщик -- а какие критерии? Крупные здесь Kadorr, Будова, Гефест, Стикон, KONA, ЗАРС, Пространство и т.д. Качественно (и дорого) строит ЗАРС, но у них сейчас всего один объект в городе, где в последнее время тишина на стройке (возможно не работают чтобы не делать брак зимой -- я не строитель); за городом у них  проект Парк Совиньон, на мой взгляд интереснее Одесских Традиций. 

В целом по поводу застройки Одессы у меня цензурных слов нет. 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

P.S. Не дает покоя цена $1200/метр в ЖК Одесские Традиции. Открыл lun -- на вторичке много квартир в сданных секциях по цене $770-900 за кв.м.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×