Перейти к публикации
Заяц

Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

Рекомендованные сообщения

3 часа назад, Аид сказал:

Вот думаю в нерезиновой под сдачу купить. 10% взнос и 7,9% годовых в Альфа. Правда цены таки дикие за однуху. Но и аренда от 25000 до 50000 рэ.

Хитрожопые люди под аренду однуху на три студии по 10 м.кв расчленять умудряются
.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
39 минут назад, nso сказал:

Хитрожопые люди под аренду однуху на три студии по 10 м.кв расчленять умудряются
.

 

Это современная реальность. Всё меняется. Спрос на маленькие аппартаменты только растёт, т.к. покупать или снимать большие аппартаменты часто накладно.

Четко спланированный бизнес под свою целевую аудиторию.

Он это всё рассказывает, никто немешает повторить.

Я кстати как-то натыкался в Одессе на объявление, где сдавалась отдельная квартира 12 кв.м. И кто-то её таки использует.

Есть квартиры, которые сдаются в подвалах, без окон. Есть куча шлака в комунах и т.д.

В будущем все больше людей будет жить отдельно в маленьких квартирах. Посмотрите на опыт Японии.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
44 минуты назад, Hedg сказал:

Это современная реальность. Всё меняется. Спрос на маленькие аппартаменты только растёт, т.к. покупать или снимать большие аппартаменты часто накладно.

Четко спланированный бизнес под свою целевую аудиторию.

Он это всё рассказывает, никто немешает повторить.

Я кстати как-то натыкался в Одессе на объявление, где сдавалась отдельная квартира 12 кв.м. И кто-то её таки использует.

Есть квартиры, которые сдаются в подвалах, без окон. Есть куча шлака в комунах и т.д.

В будущем все больше людей будет жить отдельно в маленьких квартирах. Посмотрите на опыт Японии.

Увы я вижу людей которые снимают гаражи и там живут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
43 минуты назад, Аид сказал:

Увы я вижу людей которые снимают гаражи и там живут. 

Да и я об этом. Если банально посчитать. Сколько средняя зарплата в городе и сколько стоит квартира?

Сколько к примеру в Одессе средняя зарплата? Около 10к гривен? А снять хату 6к + коммунальные? Если у человека будет возможность снять маленькую квартирку, за минимум денег, то он сделате это.

Посмотрите блоги людей, которые на заработках. Им нужно просто место, где бросить кости поспать, спят посменно. Кто-то работает, кто-то отдыхает.

Изменено пользователем Hedg
  • Лайк 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 часов назад, Hedg сказал:

Я кстати как-то натыкался в Одессе на объявление, где сдавалась отдельная

Многие всю жизнь в общаге прожили. Комната 9-12 кв. м. и туалет на коридоре.

 

8 часов назад, Hedg сказал:

В будущем все больше людей будет жить отдельно в маленьких квартирах. Посмотрите на опыт Японии.

Не надо смотреть на Японию. Там тупо нет земли,  а население большое. Там и машину в 4-5 лет дешевле продать в страны 3го мира,  и купить новую, чем пройти ТО. 

  • Лайк 1
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
10 часов назад, Hedg сказал:

Это современная реальность. Всё меняется. Спрос на маленькие аппартаменты только растёт, т.к. покупать или снимать большие аппартаменты часто накладно.

Четко спланированный бизнес под свою целевую аудиторию.

Он это всё рассказывает, никто немешает повторить.

Я кстати как-то натыкался в Одессе на объявление, где сдавалась отдельная квартира 12 кв.м. И кто-то её таки использует.

Есть квартиры, которые сдаются в подвалах, без окон. Есть куча шлака в комунах и т.д.

В будущем все больше людей будет жить отдельно в маленьких квартирах. Посмотрите на опыт Японии.

Потребность в малогабаритном и малобюджетном жилье была всегда.
Только решали её в виде общаг, аренды комнат в квартирах, или, до старости жили с родителями.
На рост стоимости квадратного метра в  нерезиновой закладываться рискованно,
classes2.php?class=all&type=1&period=0&g

но перебить банковские проценты в такой схеме (купить оптом - сдавать в розницу) может и можно

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
9 часов назад, aleksandr7434saman сказал:

Многие всю жизнь в общаге прожили. Комната 9-12 кв. м. и туалет на коридоре.

 

Не надо смотреть на Японию. Там тупо нет земли,  а население большое. Там и машину в 4-5 лет дешевле продать в страны 3го мира,  и купить новую, чем пройти ТО. 

Общаги - да, но там на 12 метрах полностью квартира-студия. Туалет с душем, кухня, спальное место, телек и т.д. По фото, такое ощущение, что это купе в поезде, где туалет возле тебя и кухня в одном шаге.

Япония по многим моментам показательна. Там вопроос не только в земле. В той же РФ земли немеренно или в Украине тоже много земли. Что мы видим на практике? Процесс урбанизации. Села вымирают, народ валит в города. Просто потому, что там можно найти какую то вменяемую работу, можно получить образование и т.д.

Тенденция же в больших городах общая. Вокруг тебя много людей, но все больше людей чувствуют себя одинокими. По Японии это особенно заметно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
01.03.2020 в 06:38, aleksandr7434saman сказал:

Многие всю жизнь в общаге прожили. Комната 9-12 кв. м. и туалет на коридоре.

 

Не надо смотреть на Японию. Там тупо нет земли,  а население большое. Там и машину в 4-5 лет дешевле продать в страны 3го мира,  и купить новую, чем пройти ТО. 

плотность населения примерно такая же как в Бельгии, Нидерландах, Индии, Шри-Ланке и Бангладеш. 

почему же во всех этих странах не живут как в Японии?

в японии 337 плотность, в монако 16500, как же они там должны жить, на головах? 

просто они другие люди, привыкли они так, норма это. им лучше может на 20 минут ближе к работе, чем жить на нормальной площади.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, beornborn сказал:

плотность населения примерно такая же как в Бельгии, Нидерландах, Индии, Шри-Ланке и Бангладеш. 

Приходилось бывать во всех этих странах. Такой тесноты, как в Японии -нет нигде. Там все маленькое, ощущение, что попал в пещеру гномов. На тротуаре не разойтись, на дороге не разъехаться. Супермаркеты -как сельский магазин. В Голландии есть поля, пляжи. На Шри ланке-джунгли. В Японии -ничего. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 минут назад, aleksandr7434saman сказал:

Приходилось бывать во всех этих странах. Такой тесноты, как в Японии -нет нигде. Там все маленькое, ощущение, что попал в пещеру гномов. На тротуаре не разойтись, на дороге не разъехаться. Супермаркеты -как сельский магазин. В Голландии есть поля, пляжи. На Шри ланке-джунгли. В Японии -ничего. 

Азиаты слегка не крупные по габаритам и росту. И более терпимы к отсутствию комфорта.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×