Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Tes_mk 856]

1 минуту назад, CitizenUkraine сказал:

2000-2500$/м2.

Да, хороший пример, завышенных ожиданий и не совсем адекватной цены.

[CitizenUkraine 337]

20 минут назад, Tes_mk сказал:

Да, хороший пример, завышенных ожиданий и не совсем адекватной цены.

Ещё один пример. Ждущие "затмения", в 2014 начали продавать чешку, 72м2, 4эт/9 (1995 год постройки) с 10-летним ремонтом (на тот момент) без автономки за 95к (рыланы их уверяли, что такой ликвид оторвут на ура) с приятным бонусом в виде ЗАГСа на 1 этаже.

На сегодня все также веря рыланам они пытаются её пихнуть за 70, а тем временем они каждый день видят из окна как в 1000 метрах от них строят шикарный жилой комплекс с поквартирной автономкой, инфраструктурой, двором, парковкой и прочими радостями.

Змінено 19 березня, 2020 користувачем CitizenUkraine

[Tes_mk 856]

2 минуты назад, CitizenUkraine сказал:

Ещё один пример. Ждущие "затмения", в 2014 начали продавать чешку, 72м2, 4эт/9 (1995 год постройки) с 10-летним ремонтом (на тот момент) без автономки за 95к (рыланы их уверяли, что такой ликвид оторвут на ура) с приятным бонусом в виде ЗАГСа на 1 этаже.

На сегодня все также веря рыланам они пытаются её пихнуть за 70, а тем временем они каждый день видят из окна как в 1000 метрах от них строят шикарный жилой комплекс с поквартирной автономкой, инфраструктурой, двором, парковкой и прочими радостями.

Именно об этом и говорю.

ЗЫ В то же время нормальный новострой в хорошем месте собственник просто придержит. Вот в этом контексте разве что на него найдет "затмение". А старая вторичка будет проседать, так как ее много, за нее нужно постоянно платить большие коммунальные и так далее.

[CitizenUkraine 337]

В ближайшие минимум 5 лет инвестиции в жилую недвижимость Украины принесут только "-" в будущем при пересчёте в условно стабильную валюту.

Рыланы показывая объекты поют басни о 10-11% годовой рентабельности покупаемого объекта, а если Вы вдруг случайно купили поверив в их обещания, то попробуйте через них же и сдать по заявленной до сделки цене.

Покупать сейчас недвигу можно только в случае острой необходимости для жить или если баксы ляшку жгут.

Змінено 20 березня, 2020 користувачем CitizenUkraine

[Tes_mk 856]

20 минут назад, CitizenUkraine сказал:

 

Покупать сейчас недвигу можно только в случае острой необходимости для жить или если баксы ляшку жгут.

Соглашусь, для жить и при условии что продавец продает уже поддавшись панике, то есть серьезно ниже рынка.

[lvov210 19 193]

Ну что вы тут все-кризис,падение цен...все не так! https://strana.ua/articles/analysis/256156-skupajut-novostrojki-i-zhdut-obvala-tsen-na-vtorichku-kak-koronavirus-i-devalvatsija-hrivny-menjajut-rynok-nedvizhimosti-.html 

[2PAC SHAKUR 646]

59 минут назад, lvov210 сказал:

Ну что вы тут все-кризис,падение цен...все не так! https://strana.ua/articles/analysis/256156-skupajut-novostrojki-i-zhdut-obvala-tsen-na-vtorichku-kak-koronavirus-i-devalvatsija-hrivny-menjajut-rynok-nedvizhimosti-.html 

Давно такой заказухи не читал. Сам жду , когда хоть чуть-чуть во Львове цены просядут на польские полу-люксы... Тут народ настолько жирком заплыл и оброс, что годы кризиса им не по чём)))

[vitiy99 2 131]

Посмотрим через месяц-два если безвиз не откроют и с карантином затянется....

[Felix 123 661]

Думаю люди уже начинают понимать что дальше их квартиры будут дешеветь и спрос не будет высоким , ценности поменяются ... Идёт обстановка на выживание (((

[vladimirs 343]

13 минут назад, Felix 123 сказал:

Думаю люди уже начинают понимать что дальше их квартиры будут дешеветь и спрос не будет высоким , ценности поменяются ... Идёт обстановка на выживание (((

Видно будет в будущем, сейчас еще ничего не понятно.