Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Amigoalex 695]

12 часов назад, Fialka сказал:

Ради интереса можно ссылку на объявление? Если это запрещено правилами сайта - то в лс.

Я просто не хочу свой номер телефона светить на форуме:)

[Felix 123 661]

Всем привет ! Какие у кого новости с рынка недвижимости ?? Снижения цен не наблюдаю ... а вот количество обьектов для продажи значительно увеличилось на сайтах ...

[Amigoalex 695]

1 час назад, Felix 123 сказал:

Всем привет ! Какие у кого новости с рынка недвижимости ?? Снижения цен не наблюдаю ... а вот количество обьектов для продажи значительно увеличилось на сайтах ...

В Одессе снижения цен нет вообще. 
100000 предложений по Одессе. Из них только 500 от владельцев.

Ну допустим, каждому объявлению есть 2-3 дубликата от риелторов. Итого все равно получается что 2% владельцев соизволили разместиться самостоятельно на сайтах. Вот что обидно. В 2020 году.

[lvov210 19 193]

Вставлю свои 5 копеек.В Украине рынок недвижимости уже сформирован и по этому ожидать 1-ку в нормальном районе за 5к не стоит.Цена новостроя ниже себестоимости не упадет.Все застройщики страхуют риски и фиксируют цены в долларах+предоплата.Как по мне,то на вряд ли ниже 400 у.е. за квадрат.Вторичка.Вот здесь будет движение вниз.Ориентир будет на новострой.Но опять таки,не меньше себестоимости квадрата. Рассчитывать на массовый выезд людей за рубеж,не приходится.Кто нас пустит в нормальные страны?А в Сомали мы сами не поедим.Среди застройщиков наблюдаю тенденцию к отметке в 400 у.е.

[Аид 87 205]

11 часов назад, Amigoalex сказал:

В Одессе снижения цен нет вообще. 
100000 предложений по Одессе. Из них только 500 от владельцев.

Ну допустим, каждому объявлению есть 2-3 дубликата от риелторов. Итого все равно получается что 2% владельцев соизволили разместиться самостоятельно на сайтах. Вот что обидно. В 2020 году.

Сейчас рассматриваю к покупке 2шку в киевском районе чешку начала 90х и думаю за 27 договоримся. И это не убитое говнище и не после арендаторов 46/30/7 метраж.

До моря близко до дорог далеко.

А от хруща не спеша избавлюсь и будет пустовать 2ха

[Felix 123 661]

9 часов назад, Аид сказал:

Сейчас рассматриваю к покупке 2шку в киевском районе чешку начала 90х и думаю за 27 договоримся. И это не убитое говнище и не после арендаторов 46/30/7 метраж.

До моря близко до дорог далеко.

А от хруща не спеша избавлюсь и будет пустовать 2ха

Озвучьте примерную стоимость сдачи в аренду покупаемой двушки ???

[Аид 87 205]

2 часа назад, Felix 123 сказал:

Озвучьте примерную стоимость сдачи в аренду покупаемой двушки ???

она не под сдачу, даже не рассматриваю

[CitizenUkraine 337]

20.07.2020 в 19:36, Amigoalex сказал:

Я типа пытаюсь продать не просто квартиру, а квартиру в доме, в котором уютно и красиво!

Надеюсь кто-то поведется на фотки

Вы верите, что человек покупая квартиру не будет изучать инфраструктуру, а просто по красивым фото её купит?

[Amigoalex 695]

11 минут назад, CitizenUkraine сказал:

Вы верите, что человек покупая квартиру не будет изучать инфраструктуру, а просто по красивым фото её купит?

Одно из преимуществ почему бы и нет. 

3 часа назад, Felix 123 сказал:

Озвучьте примерную стоимость сдачи в аренду покупаемой двушки ???

Та я думаю, тысяч 6-8, в зависимости от состояния. 

Но как то он загадочно написал. Постройка начала 90-х, чешка, Киевский, до моря недалеко, от дорог далеко......даже не знаю где это может быть. Разве что где то за 7-й люфстдорской.

[Аид 87 205]

3 минуты назад, Amigoalex сказал:

Одно из преимуществ почему бы и нет. 

Та я думаю, тысяч 6-8, в зависимости от состояния. 

Но как то он загадочно написал. Постройка начала 90-х, чешка, Киевский, до моря недалеко, от дорог далеко......даже не знаю где это может быть. Разве что где то за 7-й люфстдорской.

Ну или между Шишкина и Невского