Перейти к публикации
Заяц

Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

Рекомендованные сообщения

Цікава стаття) тільки про столицю забули (щоб було з чим порівняти інші регіони)

http://vlasti.net/news/237715 вот и про столицу отдельно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

http://vlasti.net/news/237715 вот и про столицу отдельно

Дякую за зсилку! Цікава інформація...

Все таки знижується ціна на новобудови (не рахуючи будинки,- "дома серии «украинский кирпич»") і на "вторічку" теж...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Нужно следить за розничным оборотом, это показатель доходов и потребительских настроений (вниз или вверх). Когда перестанет падать или даже начнет расти (с учетом инфляции и девальвации), тогда нужно думать про покупку недвижимости. 

 

885e4168bda595755914d6cba997e729.jpg

 

Дно в розничном обороте было весной-летом прошлого года. Многие подтвердят, что именно тогда было больше (чем сейчас) необычно (и пугающе) дешёвых предложений (и на первичке и на вторичке). И многие подтвердят, что с тех пор произошёл некоторый рост цен.

 

Хорошо, если кто-то угадал и поймал это дно. По традиции ему полагается второе дно в подарок ;)

  • Нравится 5

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

очень активно начали поднимать цены на первичку.

если в декабре можно было вложиться по 19 тыс за квадрат в бизнес/комфорт жилье, то сейчас это 23-25 тыс. за квадрат.

 

не успел купить квартиру...:(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

По Днепру с началом весны цены на качественную вторичку пошли вверх, по моим субъективным впечатлениям процентов на 10. Многие риэлторы теперь к опубликованной в интернете цене добавляют по 5 тыс. уже при показе, мол хозяин почувствовал повышенный интерес к квартире и поднял. На самом деле квартиры как висели, так и висят. Продалось то, где от обычной цены отняли 20-30%.

 

Жду второе дно. Вернее не жду, а активно мониторю рынок, ищу интересные варианты.

По ситуации в местном бизнесе не сомневаюсь: новое падение цен на вторичку не за горами.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

По Днепру с началом весны цены на качественную вторичку пошли вверх, по моим субъективным впечатлениям процентов на 10. Многие риэлторы теперь к опубликованной в интернете цене добавляют по 5 тыс. уже при показе, мол хозяин почувствовал повышенный интерес к квартире и поднял. На самом деле квартиры как висели, так и висят. Продалось то, где от обычной цены отняли 20-30%.

Жду второе дно. Вернее не жду, а активно мониторю рынок, ищу интересные варианты.

По ситуации в местном бизнесе не сомневаюсь: новое падение цен на вторичку не за горами.

вот не пойму почему все ждут падения цен на вторичку? Если первичка недострой уже оторвалась на 10 к дол.по 3 комн смотрю За счет чего вы ожидаете вниз? Как правило вторичка продается либо люди уезжают, либо хотят больше квадратуры, либо хотят новое жилье.Мало кто будет продавать 3 х ком во вторичке , доложив намного больше 10к как вы ждете, чтобы взять первичку без ничего. Поэтому мое имхо топтание по вторичке пока на месте! Хрущи и бельгийки как вторичное жилье не рассматриваю Изменено пользователем jungle
  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вопрос такого характера: что будет с рынком недвижимости если курс гривны до сентября 2017 года опустится до прогнозируемой Бурым отметки в 19 грн за доллар? 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вопрос такого характера: что будет с рынком недвижимости если курс гривны до сентября 2017 года опустится до прогнозируемой Бурым отметки в 19 грн за доллар?

Тогда опять дома станут в $ дороже.

  • Не нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вопрос такого характера: что будет с рынком недвижимости если курс гривны до сентября 2017 года опустится до прогнозируемой Бурым отметки в 19 грн за доллар?

Не думаю, що стане дорожче "вторинне житло" і не вірю, що стане дешевше " первинне"

На зростання ціни впливає два основних вектора:

- економічна стабільніст в краіні;

- іпотечне кредитування ( під нормальні %).

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не думаю, що стане дорожче "вторинне житло" і не вірю, що стане дешевше " первинне"

На зростання ціни впливає два основних вектора:

- економічна стабільніст в краіні;

- іпотечне кредитування ( під нормальні %).

Цель купить первичку на этапе строительства с целью дальнейшей перепродажи при сдаче дома или же около того. Есть смысл учитывая, что первичка дешевле не станет? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×