Риелторы - помощники или паразиты?

[DONALD 6 094]

От коли шукаєш квартиру рік - конкретні будинки, середні поверхи, конкретне планування, а тут бах, є така, але тільки в ріелтора, і ключі в нього, і власники там не проживають! І шо тут остається робить? 

Откуда у риелторов бах и берутся квартиры? Они их строят? Рожают? Выращивают?

 

шо тут остається робить? - Это как воруют номера с машины и оставляют записку-перечисли на номер такой-то 200грн. и мы тебе вернем номера.

И вот действительно: шо тут остається робить?

[йцукен 1 098]

От коли шукаєш квартиру рік - конкретні будинки, середні поверхи, конкретне планування, а тут бах, є така, але тільки в ріелтора, і ключі в нього, і власники там не проживають! І шо тут остається робить? 

искать квартиру год? не в нынешних реалиях.

год назад в КАЖДОМ доме выставлялась на продажу МИНИМУМ 1 квартира.

 

рыло получает команду сбивать цену и отрабатывать свою комиссию.

Если продавец сопротивляется, то он продает еще один год.

 

На форуме строимдом есть интересный опыт одного товарища, мужик за пару месяцев знал ВСЕ 4к квартиры на харьковском, знал всех хозяев и т.д.

Ему очень смешно было когда звонили рылы и предлагали обьекты на которых он был уже несколько раз.

Что они ему только не врали чтобы затащить на просмотр.

Змінено 21 липня, 2015 користувачем йцукен

[john11711 150]

КАКИМИ УСЛУГАМИ?!?!?

я позвонил по обьявлению!

я не просил тебя меня ничего ИСКАТЬ!

за то что ты ПРИЕХАЛ НА ОБЬЕКТ и познакомил меня с хозяевами получи 100грн!

 

вот когдая попрошу тебя так:

- Иван, найди мне квартиру, хочу трешку на печере.

- ОК, с тебя 1% за услуги

 

Иван работает, находит мне 10-20 обьектов под описание и водит меня по просмотрам, тревожа меня только тогда, когда надо договоритсья по времени.

 

 

Если я звоню по обьявлению:

-Я по поводу трешки на печерске...

-да, трешка есть когда хотите просмотр?

- сегодня в 18-00

-Хорошо, дополнительно с вас комиссия 1% при покупке

 

вот в таком случае бортовать надо.

Ну так тут нема обмату! Написано - РІЕЛТОР, по телефону кажуть - треба платити комісійні. Відмовився і все! Шукаєте цю ж квартиру від власника і купуєте напряму, не найшли - розклейка, не найшли - послуги приватного детектива(може в нього менші комісійні). НУ ДЕ ТУТ ОБМАН?

 

"вот в таком случае бортовать надо." а оце вже обман.

[йцукен 1 098]

Ну так тут нема обмату! Написано - РІЕЛТОР, по телефону кажуть - треба платити комісійні. Відмовився і все! Шукаєте цю ж квартиру від власника і купуєте напряму, не найшли - розклейка, не найшли - послуги приватного детектива(може в нього менші комісійні). НУ ДЕ ТУТ ОБМАН?

 

"вот в таком случае бортовать надо." а оце вже обман.

 

Ну, у меня есть другой вариант, пойти на просмотр и избавиться от озверевшего от жадности рыла.

Кто ему лекарь что он не умеет работать?

я заплачу 1% за УСЛУГИ ПО ПОИСКУ ОБЬЕКТА, а не за то что я звоню по номеру.

 

я ж сказал, 100грн за торговлю рожей на обьекте, все остальное с продавца.

ок, сделаем инчае, после просмотра я просто понижаю расзмер комисс до 100 грн

Змінено 21 липня, 2015 користувачем йцукен

[sellar 1 645]

вы сами себя обдурили.

 

надо было заставлять рыло отрабатывать тот % путем огранизации скидки в 10%, эдакий подкуп.

покупатель хочет нашару прокатиться на риэлторе, а риэлтор вместе с вами разводите его на более низкую цену.

а это хорошый аргумент для непонятливого продавана, который накушался рассказов и лапши от рыл, и никак не хочет пойти на сделку без риелтора.

 

только не смейтесь хорошо....

мы с ним вдвоём (риелтором) вышли с квартиры, но при выходе хозяйка сказала, что она хочет ещё к соседке зайти словечком перебросится.. и потом уедет

машину я её видела во дворе (когда она подъезжала я запомнила её тачку)

и вот мы с ним вышли, я спросила куда ему - и сказала, что мне срочно в другую сторону...на счёт квартиры типа думаю

сама в кусты (там рядом дет площадка была и маленькая не то посадка не то кусты, не помню уже).. только не смейтесь, плиз... 

когда убедилась, что он на горизонте скрылся.... подошла к машине и ждала чтоб она вышла через 10 мин она вышла и мы всё спокойно с хозяйкой обсудили....

вот так было...

красава, все правильно сделала!

 

не вижу ничего зазорного в том чтоб кинуть кидалу.

Змінено 21 липня, 2015 користувачем sellar

[john11711 150]

Откуда у риелторов бах и берутся квартиры? Они их строят? Рожают? Выращивают?

 

шо тут остається робить? - Это как воруют номера с машины и оставляют записку-перечисли на номер такой-то 200грн. и мы тебе вернем номера.

И вот действительно: шо тут остається робить?

Не повірите, є лояльні старі клієнти, є постійні клієнти, є люди по рекомендаціях, є люди, яким нема часу цим займатись, є люди, яких нема на місці, є люди по розклейці, є бабулі без інтернету, є люди, які тобі повірили, є люди, яким ти "продав статус експерта" і вони будуть працювати тільки через тебе....короче, не всі такі злі ріелторофоби як вам здається

 

а це все результат тої міфічної роботи, в яку ви не вірите! Це як з кроликом, ви його не бачите - а він є

[йцукен 1 098]

Не повірите, є лояльні старі клієнти, є постійні клієнти, є люди по рекомендаціях, є люди, яким нема часу цим займатись, є люди, яких нема на місці, є люди по розклейці, є бабулі без інтернету, є люди, які тобі повірили, є люди, яким ти "продав статус експерта" і вони будуть працювати тільки через тебе....короче, не всі такі злі ріелторофоби як вам здається

 

а це все результат тої міфічної роботи, в яку ви не вірите! Це як з кроликом, ви його не бачите - а він є

ну так пусть они и платят, че тут думать то? они заказчики и потребители услуг.

Я пока читал ваш пост, там и думал чт овы напишете ключевое слово из 3-х букв после перечисления категорий.

 

мифическая работа по надуванию щек и рассказыванию какие вы молодцы и как вы отрабатываете свои деньги.

[john11711 150]

Ну, у меня есть другой вариант, пойти на просмотр и избавиться от озверевшего от жадности рыла.

Кто ему лекарь что он не умеет работать?

я заплачу 1% за УСЛУГИ ПО ПОИСКУ ОБЬЕКТА, а не за то что я звоню по номеру.

 

я ж сказал, 100грн за торговлю рожей на обьекте, все остальное с продавца.

ок, сделаем инчае, после просмотра я просто понижаю расзмер комисс до 100 грн

Можна поцікавитись, в якій сфері ви працюєте?

 

Цікаво почути вашу реакцію якщо трансформувати ситуацію під вашу діяльність.

[йцукен 1 098]

Можна поцікавитись, в якій сфері ви працюєте?

 

Цікаво почути вашу реакцію якщо трансформувати ситуацію під вашу діяльність.

я высококвалифицированный специалист, люди рады со мной сотрудничать, а если есть проблемы с проплатой то я останавливаю работу до платежа по прошлой, оплата поэтапная.

после сотрудничества со мной, никто не может сказать что я их где-то обманул или обсчитал при расчете.

Змінено 21 липня, 2015 користувачем йцукен

[john11711 150]

Ну, у меня есть другой вариант, пойти на просмотр и избавиться от озверевшего от жадности рыла.

Кто ему лекарь что он не умеет работать?

я заплачу 1% за УСЛУГИ ПО ПОИСКУ ОБЬЕКТА, а не за то что я звоню по номеру.

 

я ж сказал, 100грн за торговлю рожей на обьекте, все остальное с продавца.

ок, сделаем инчае, после просмотра я просто понижаю расзмер комисс до 100 грн

Власник платить комісійні - вам ця схема дуже не сподобається))

Відстоюють інтереси власника. Вам назначають дату перегляда через тиждень в 12,30, ви приходите(ціна ж буде тисяч на 5-10 нижче ринку), стаєте в чергу, дивитесь квартиру, хочете купити...а тут саме цікаве: ціна вже піднялась, аукціон, поїхали!))) В результаті власник продає квартиру дорожче ринку, платить комісію і цілком задоволений ситуацією. А ви втратили час, обманули себе марними надіями, втратили альтернативні варіанти.