Перейти до вмісту

Рекомендовані повідомлення

так вы тк и горовите, мол с рылом ваша хата мне дороже на 5% и не вариант совсем.

ищите конткты по соседям и и т.д.

если продавец не идиот, он сам на вас выйдет

100%, так прямо на просмотре с говорить, мол дорого и так, еще и риелтор хочет 5%, и предлагать обменяться с продавцами номерами телефонов. если продавцы не тупые - поймут что к чему. а клинические случаи отдачи продавцами документов на квартиру и/или подписание ексклюзивов - сразу отбрасывать, ну разве что и объект хороший и цена устраивает. а так еквклюзивы и документы у рыл - это проблема продавцов.

Змінено користувачем sellar
  • Подобається 4

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

А как быть тем, кто поотдавал свои документы агенствам при заключении экслюзива?

Там бывают случаи возврата документов назад только с обращением к милиции.

ну вот и ответ, только после обращения в ментовку о краже документов.

а вообще, можно сделать копии если что.

 

Вообще, эксклюзив на практике явление очень и очень редкое.

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

самый часто встречающийся эксклюзив, это когда риэлтор-"хорошая подруга" или родственник, которая пообещала хорошо продать квартиру, да ещё сама хочет навариться. в итоге ни цену понизить не может, ведь неудобно перед своими, и продать не может, потому что жадность. хочешь помочь-продай без комиссии. уже натыкался на таких, стоит ли говорить, что ни к чему хорошему это не привело? больше всего бесит что не понимаешь за что платить деньги человеку, который даже при торгах не на твоей стороне

  • Подобається 2

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

о да, эти подужки/знакомые это мне знакомо.

тут делаем также как и везде, вы нанимали вашего знакомого - вы и оплачивайте, у меня бюджет на квартиру Х и отдавать кому-попало еще % я не могу.

правильно что не понимаете,  вас же разводят.

  • Подобається 3

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

перечитайте тему полностью и не давайте таких полезных советов.

 

 

один из примеров.

мою квартиру без моего ведома выставляют дешевле.

 

 

Только что пришла одна мысль - совет тем к кто хочет купить квартиру напрямую у Владельца без  "помощи" рыла.

 

Когда реальный Продавец ( назвём его Владелец) даёт обьявления что хочет продать квартиру за 100 тыс. у.е. (условно),

 

то рыло  "продаёт" эту квартиру за 95 тыс у.е. (  в обьявлении указывает свой номер телефона и ставит меньшую цену)

 

Вы как покупатель хотите купить дешевле и звоните к тому "продавцу" который продаёт "дешевле" и попадаете на "рыло".

 

Вывод - НАДО звонить к тому "продавцу" который продаёт "дороже" - большая вероятность того -  что на Ваш  звонок  ответит  Владелец.

А дальше по обстоятельствам. :)  Как то так.

 

Я понимаю что рыл -  МНОГО.  И они свои 5% хорошо "охраняют".  :lol:

Змінено користувачем vova-vovan
  • Подобається 1
  • Не подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

ну всё, реализовал свою давнюю цель, принимаю поздравления    :)

без рыл не обошлось, но всё прошло по озвученному мной ранее сценарию - за такую-то квартиру готов заплатить n денег общей суммы. кого это не устроило, продают дальше))

по итогу взял лучше, больше и ближе к центру, чем предлагали за те же деньги

  • Подобається 5

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

ну всё, реализовал свою давнюю цель, принимаю поздравления    :)

без рыл не обошлось, но всё прошло по озвученному мной ранее сценарию - за такую-то квартиру готов заплатить n денег общей суммы. кого это не устроило, продают дальше))

по итогу взял лучше, больше и ближе к центру, чем предлагали за те же деньги

мои искренние поздравления B)

какую комиссию платили?

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

мои искренние поздравления B)

какую комиссию платили?

спасибо!

как я потом посчитал, комиссия составила ровно 5%. но я не договаривался о размере комиссии, плясали от моей итоговой суммы

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

5 процентов сейчас конечно много, но если агент нашел то что вам нужно и уложился в вашу сумму, то оно этого стоит.

  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

ну всё, реализовал свою давнюю цель, принимаю поздравления    :)

без рыл не обошлось, но всё прошло по озвученному мной ранее сценарию - за такую-то квартиру готов заплатить n денег общей суммы. кого это не устроило, продают дальше))

по итогу взял лучше, больше и ближе к центру, чем предлагали за те же деньги

вітаннячко

  • Подобається 2

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз

  • Зараз на сторінці   0 користувачів

    Немає користувачів, які переглядають цю сторінку.

×