Перейти до вмісту

Рекомендовані повідомлення

Решила продать свою квартиру, двушка ,сейчас как раз покупают учасникам ато(выделяют сумму 400 тыс.),для нашего райцентра неплохая цена, тем более неплохой ремонт. А в итоге купили квартиру за 360 тыс. по документам, (мы звонили хозяин продавал за 120 тыс, а в итоге продал за 100 тыс), одни стены , без отопления(у нас у всех индивидуальное),ремонта, и всех остальных коммуникаций.

Вывод - кому достанется разница???, слугам народа или участнику боевых действий?

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Вот четко, емко и понятно - ответы на все посты выше.

Абсолютно согласен с тем, что в подавляющем большнстве случаев сервис - шлак. Именно из-за такого сервиса страдают, от так называемых "коллег",  и нормальные риелтора. 

ой бедняги... а не вы ли этот шлак на работу берете штабелями? или их с марса вам засылают по программе обмена?

кто их этим тупым приемам учит? сами с улицы?

 

чушь какая ей-богу.

  • Подобається 3

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Очень неприятный осадок остался от прочтения темы. И от определения "рыло", и от воинственного невежества "пострадавших" клиентов.

Скажу честно - всё не осилила, читала через страницу, поэтому прошу прощения, если повторюсь.

Начну с того, что около 2 лет была риелтором: сначала в агентстве, потом самостоятельно. Была и в роли клиента.

Впрочем я больше люблю слово маклер - звучит нагло и трэшево :D;):P

То, что, риелторы ни за что зарабатывают бешеные деньги - это миф. Зарабатывают профи, потому как заслужили, а остальные прозябают и пытаются правдами неправдами словить клиента. Поэтому, наверное, столько негатива. Текучка в агентствах неимоверная. Мало того, что заработок нерегулярный, так ещё и каждые выборы, изменения курса, сезон вызывают простой. А кушать хочется всегда.

У хорошего риелтора продажа идёт после третьего - четвёртого показа, потому что он знает рынок, а 1-2х показов достаточно, чтобы понять потребности клиента. Клиент отсматривающий по 20 квартир в результате ничего не покупает.

Но, как ни парадоксально, чем более профессионально обслуживается клиент, тем больше он не понимает за что платит деньги и сколько труда и времени затрачено на то, чтобы он не наматывал  месяцами круги по городу.

Справедливости ради хочу сказать, что в качестве клиента меня сильно раздражали риелторы, которые упорно не хотели слышать что нужно и пытались втюхать что есть.

Печально, что расхожий негатив не позволяет многим клиентам взять  хороший  вариант\цену. Всё думают, что их все хотят обмануть и будет что-то лучше. А если звёзды сошлись - медлить нельзя. Потом локти кусают - "хочу такую как та была" А нет...

Каждая продажа/ покупка квартиры - это стресс. Уже не говорю, что возможен и риск. И когда рядом человек, который делает это не впервые, то даже то, что он рядом - снимает напряжение и уменьшает вероятность ошибки.

И не все такие продвинутые как наши форумчане, которые умеют всё сами.

И есть люди, у которых рабочее время дороже, чем у маклера и они не могут позволить себе такую роскошь, как самостоятельно отсматривать объекты.

Можно ещё много говорить, да стоит ли? Слепую зависть не перепрёш.

  • Подобається 6
  • Не подобається 5

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

И есть люди, у которых рабочее время дороже, чем у маклера и они не могут позволить себе такую роскошь, как самостоятельно отсматривать объекты.

квартиру купить это не за хлебом сбегать. не верю что есть такие деловые люди, которые доверяют столь крупную инвестицию постороннему человеку. всё равно нужно самому смотреть. вопрос в другом: много неподходящих вариантов отсеивалось бы на начальном этапе и не нужно было бы тратить кучу времени на перебор липовых  и дублирующих объявлений (все знают кем размещённых). если бы была достоверная информация об объекте, а не по телефону одно, а приезжаешь и видишь другое. вот это главная потеря времени. и именно рыла это время отбирают

  • Подобається 3

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

многo непoдходящиx ваpиaнтoв oтсeивалoсь бы нa начaльном этапe

об этом и речь

 

если бы была достоверная информация об объекте

вся информация субъективна и продавец не всегда может дать достоверную информацию - а маклер может, если посмотрит объект лично.

Посмотрите количество объявлений и представьте объём работы и затраченное время, а потом говорите кто время отбирает, а кто экономит

 

не вepю чтo eсть тaкие дeловыe люди, котoрые дoвеpяют cтoль кpупнyю инвеcтицию поcтоpоннемy челoвeкy

Не инвестицию, а правильный подбор. А я не поверю, что деловые люди делают всё сами - нет шансов на успех. Кадры решают всё ;)

  • Подобається 1
  • Не подобається 2

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Пообщавшись с 30-40 посредниками где-то только одного из них я бы назвал профи и еще несколько хотя-бы не предлагали какой-то левак, а что-то похожее на описанные требования. Остальные же извращались как могли... и предлагали совсем неподходящее, и умудрялись опоздать на встречу почти на час, хотя было оговорено что я ограничен в этот день по времени.

 

Вы в начале описали обычный алгоритм нормального риелтора. И трудно представить, что Вам попалось такое количество дилетантов. Вы их что, специально отлавливали? :D

  • Подобається 2
  • Не подобається 2

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Что тут скажешь... Спрашивайте рекомендации у знакомых с кем работать

  • Подобається 2

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Что тут скажешь... Спрашивайте рекомендации у знакомых с кем работать

Так в том то и дело что тех с кем можно работать настолько мало на фоне непрофессионалов с тремя классами церковно-приходской настолько мало, что даже иногда и посоветовать некого.

 

Вы в начале описали обычный алгоритм нормального риелтора. И трудно представить, что Вам попалось такое количество дилетантов. Вы их что, специально отлавливали? :D

Нет конечно. Просто имея опыт нескольких переездов по съемным и одной покупки могу подвести такой итог общения с посредниками на рынке недвижимости.

  • Подобається 1

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

продавец не всегда может дать достоверную информацию - а маклер может, если посмотрит объект лично.

пожалуйста, просмотрите тему и посчитайте сколько раз жаловались на то, что рыла не владеют информацией или сами впервые на просмотре видят объект. нет больше сил повторять. и как это продавец не может дать информацию по своей квартире, а маклер может? это как вообще?  :D
 

Посмотрите количество объявлений и представьте объём работы и затраченное время, а потом говорите кто время отбирает, а кто экономит

ещё раз. чьи это объявления? кто их разместил? я вообще не против чтоб рыла копались в своём говне
 

Не инвестицию, а правильный подбор. А я не поверю, что деловые люди делают всё сами - нет шансов на успех. Кадры решают всё  ;)

деловые люди подбирают себе кадры, которым поручают принимать решения. а риелтера, простите, я впервые вижу. или вообще не вижу
  • Подобається 4

Поділитися повідомленням


Посилання на повідомлення
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз

  • Зараз на сторінці   0 користувачів

    Немає користувачів, які переглядають цю сторінку.

×