LAV86 284 Posted March 17, 2021 Добрый вечер. Одесситы, подскажите про такой новострой как Артвиль. Стоит ли на него обратить внимание и прикупить там квартирку для сдачи, или лучше смотреть что-то другое? Заранее благодарен. Share this post Link to post Share on other sites
Аид 88,803 Posted March 17, 2021 10 минут назад, LAV86 сказал: Добрый вечер. Одесситы, подскажите про такой новострой как Артвиль. Стоит ли на него обратить внимание и прикупить там квартирку для сдачи, или лучше смотреть что-то другое? Заранее благодарен. Разве шо за цену 700$ с ремонтом, но это не Одесса а область (по факту бывшее пшеничное поле), с утра до вечера пробки из за 7 км, контингент проживает веселенький. Если не секрет а какой план по окупаемости? Хаты там 4500-5500 грн. 3 1 Share this post Link to post Share on other sites
LAV86 284 Posted March 17, 2021 (edited) 1 час назад, Аид сказал: Разве шо за цену 700$ с ремонтом, но это не Одесса а область (по факту бывшее пшеничное поле), с утра до вечера пробки из за 7 км, контингент проживает веселенький. Если не секрет а какой план по окупаемости? Хаты там 4500-5500 грн. 20.000 $ покупка + мебель (860$ за квадрат) дают рассрочку, вроде как даже обещают, что сдадут в срок, а рассрочки еще год останется первоначальный взнос 25% Ну и да, аренда там 5500-6000 Но смущает наличие пробок и вопрос кому это потом сдавать... Хотя продавец рассказывает, что работники седьмого километра с радостью арендуют Edited March 17, 2021 by LAV86 1 Share this post Link to post Share on other sites
Аид 88,803 Posted March 17, 2021 18 минут назад, LAV86 сказал: 20.000 $ покупка + мебель (860$ за квадрат) дают рассрочку, вроде как даже обещают, что сдадут в срок, а рассрочки еще год останется первоначальный взнос 25% Ну и да, аренда там 5500-6000 Но смущает наличие пробок и вопрос кому это потом сдавать... Хотя продавец рассказывает, что работники седьмого километра с радостью арендуют Дефицита на рынке аренды жилья нет. Транспорт с 7 км стоит 7 грн в любую часть города. Какой смысл жить за 6000 грн в поле? 2 1 Share this post Link to post Share on other sites
LAV86 284 Posted March 17, 2021 1 минуту назад, Аид сказал: Дефицита на рынке аренды жилья нет. Транспорт с 7 км стоит 7 грн в любую часть города. Какой смысл жить за 6000 грн в поле? Спасибо. Принял Share this post Link to post Share on other sites
Аид 88,803 Posted March 17, 2021 Говоря за поле это не образно это реально. Как оно (поле) было выведено из товарки в жилую застройку известно не только лишь всём. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Женька 785 Posted March 17, 2021 12 часов назад, LAV86 сказал: 20.000 $ покупка + мебель (860$ за квадрат) дают рассрочку, вроде как даже обещают, что сдадут в срок, а рассрочки еще год останется первоначальный взнос 25% Ну и да, аренда там 5500-6000 Но смущает наличие пробок и вопрос кому это потом сдавать... Хотя продавец рассказывает, что работники седьмого километра с радостью арендуют 5500-6000 грн реальная цена аренды однушки в том районе - подтверждаю, спрос есть, многие мои друзья там купили/снимают/сдают квартиры (все сейчас пишу о ЖК "7 небо" что рядом) , главная ценность того района - в центр в бизнес часы добираться быстрее чем с Таирово/Черемушек и тем более Поскота, контингент лучше чем в старых домах типичной панели в спальнике, районе развивается, недвига будет только дорожать. Соотношение мес аренда/цена недвиги лучше чем в Киеве. Вариант для инвестиций - отличный, ясчитаю. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Аид 88,803 Posted April 27, 2021 Актуальное: 🤬 На Большом Фонтане аферисты пытаются через апелляционный суд узаконить незаконное строительство ЖК “Felicita" 🏗 На Французском бульваре скандальный столичный застройщик пытается уничтожить рекреационную зону построив “Doma Trabotti”, прибегая к мутным схемам через фиктивный иск киевских «общественников». ❗️Одесская правозащитная организация «Спільна Мета» пытается зайти в судебный процесс по «Doma Trabotti» третьей стороной и защитить санаторий “Украина” от варварский застройки. 👨🏫 Ректор Пищевой академии самовольно демонтировал госимущество в виде общежития ради новой высотки ЖК «Мандарин ART». По факту открыто уголовное дело. 🤼 Одесский «Дворец спорта» пытаются снести под парковку ЖК «Олимпийский». Облсовет незаконно пытается уволить директора, что бы завести своего ликвидатора. 👩⚖️ На судью одесского хозяйственного суда - Ирину Малярчук подана жалоба в «Высшую Раду Правосудия». Она вынесла незаконное решение, которое дало возможность строить высотный дом на склонах 13 ст В. Фонтана. 💎 На 10 ст Фонтана экс вице-мэр Одессы через «мутные» схемы с городским ГАСКом пытается построить ЖК «Сапфир». Новости одного дня про недвижимость Одессы 2 3 1 1 Share this post Link to post Share on other sites
Ferrite 2,551 Posted April 27, 2021 10 часов назад, Аид сказал: Актуальное: 🤬 На Большом Фонтане аферисты пытаются через апелляционный суд узаконить незаконное строительство ЖК “Felicita" 🏗 На Французском бульваре скандальный столичный застройщик пытается уничтожить рекреационную зону построив “Doma Trabotti”, прибегая к мутным схемам через фиктивный иск киевских «общественников». ❗️Одесская правозащитная организация «Спільна Мета» пытается зайти в судебный процесс по «Doma Trabotti» третьей стороной и защитить санаторий “Украина” от варварский застройки. 👨🏫 Ректор Пищевой академии самовольно демонтировал госимущество в виде общежития ради новой высотки ЖК «Мандарин ART». По факту открыто уголовное дело. 🤼 Одесский «Дворец спорта» пытаются снести под парковку ЖК «Олимпийский». Облсовет незаконно пытается уволить директора, что бы завести своего ликвидатора. 👩⚖️ На судью одесского хозяйственного суда - Ирину Малярчук подана жалоба в «Высшую Раду Правосудия». Она вынесла незаконное решение, которое дало возможность строить высотный дом на склонах 13 ст В. Фонтана. 💎 На 10 ст Фонтана экс вице-мэр Одессы через «мутные» схемы с городским ГАСКом пытается построить ЖК «Сапфир». Новости одного дня про недвижимость Одессы А самое печальное, все продалжают покупать хаты в таких мутных местах. Share this post Link to post Share on other sites
Аид 88,803 Posted April 27, 2021 (edited) 9 минут назад, Ferrite сказал: А самое печальное, все продалжают покупать хаты в таких мутных местах. Та как бы оленей всегда не жалко... Особо спонсирующих превращение Одессы в село Кадоровка и Будововка. Быдлу не нужен Дворец Спорта быдлу нужна парковка возле ЖК Edited April 27, 2021 by Аид 4 1 Share this post Link to post Share on other sites
