Перейти к публикации
totorro

Инвестирование для смертных

Рекомендованные сообщения

Никогда не мечтала об этом и вообще сомневаюсь, что стоит браться . Основные деньги в бизнесе и другом, это та сумма которой хотелось бы найти применение.

 

В таком случае, однозначно, не стОит.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Никогда не мечтала об этом и вообще сомневаюсь, что стоит браться . Основные деньги в бизнесе и другом, это та сумма которой хотелось бы найти применение.

это надо загореться всей душой и знать ,что ты хочешь получить ,а так для вложения проще купить готовый пансионат ,что то

переделать ,попробовать,не понравится - продать

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 К сожалению мало времени для принятия решения по земле. Поэтому и прошу высказываться форумчан. Приветствуются любые мнения. B)

Если земля действительно в хорошем месте и недорого, покупайте. Если давно ищете, то наверняка пересмотрели сотни вариантов. А этот, видимо, зацепил... Но не стройтесь и не вкладывайтесь особо. Обустройте, к примеру, под качественный автокемпинг. Но только не тупо огороженная территория, а чтоб с какой-то идеей, стиль надо выдержать, плюс хорошо разрекламируйте. Таких "платочных фанатиков" много на самом деле. А через пару лет посмотрите, и чья территория будет, и что с Чонгаром, и доллар по чем и т.д.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Есть возможность приобрести пару участков на берегу Азовского моря (под Геническом) с целью застройки что-то типа пансионата, короче для вложения денег в новый для меня вид бизнеса. В наше сложное время  не у всех есть возможность вывезти детей для оздоровления в другие места, а это все таки неплохая альтернатива. Есть свободные от другого бизнеса 200тыс. Возможно ли построить что либо стоящее на эти деньги,  какие сроки окупаемости на сегодня и ликвидности активов. Место очень хорошее (первая линия). Возможно кто-то из форумчан занимается гостиничным бизнесом. Приветствуются любые мнения, времени для принятия решения очень мало. Стоит ли этим заниматься?

Купите на эти 200 тыс$ банковское золото или наши Архистратиги Михаилы золотые в НБУ и этих вложений хватит прожить нормальную жизнь вам и вашему наследнику.В НБУ конечно Вам могут сказать что монет нет в наличии,но было бы у вас желание и вы найдёте подход,а вам найдут золотые Архистратиги.Банковское золото продают на золотом аукционе на "финансах",но сами туда не влезайте.Тут вам нужен хороший специалист в золоте и слитках,немного заплатите ему,и он поможет вам в приобретении банковского золота.Есть ещо Аукро ,ну вобщем варианты есть. Нелюблю много печатать :) Кстати на нашем форуме "NIRVANA" занимается золотом.Ну а решать Вам :)  Удачи вам и главное здоровья

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если земля действительно в хорошем месте и недорого, покупайте. Если давно ищете, то наверняка пересмотрели сотни вариантов. А этот, видимо, зацепил... Но не стройтесь и не вкладывайтесь особо. Обустройте, к примеру, под качественный автокемпинг. Но только не тупо огороженная территория, а чтоб с какой-то идеей, стиль надо выдержать, плюс хорошо разрекламируйте. Таких "платочных фанатиков" много на самом деле. А через пару лет посмотрите, и чья территория будет, и что с Чонгаром, и доллар по чем и т.д.

Однозначно +. Самое разумное если решаться брать. Но есть несколько но. 1) Сомнения терзают по поводу ежегодной платы за землю, которая судя по действиям нынешней власти будет только расти, возможно в разы. 2) Наличие  коммуникаций на участке. Если далеко, то я бы для начала узнал сколько их стоит туда бросить или  подключиться (если типа рядом), а то это может стоить дороже самого участка.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если земля действительно в хорошем месте и недорого, покупайте. Если давно ищете, то наверняка пересмотрели сотни вариантов. А этот, видимо, зацепил... Но не стройтесь и не вкладывайтесь особо. Обустройте, к примеру, под качественный автокемпинг. Но только не тупо огороженная территория, а чтоб с какой-то идеей, стиль надо выдержать, плюс хорошо разрекламируйте. Таких "платочных фанатиков" много на самом деле. А через пару лет посмотрите, и чья территория будет, и что с Чонгаром, и доллар по чем и т.д.

Спасибо за идею. В этом направлении я не думала. Никогда не понимала палаточников, т.к. сама всегда отдыхала в комфортных условиях. Но в случае непогоды мне было их просто жаль. Но каждому свое.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Однозначно +. Самое разумное если решаться брать. Но есть несколько но. 1) Сомнения терзают по поводу ежегодной платы за землю, которая судя по действиям нынешней власти будет только расти, возможно в разы. 2) Наличие  коммуникаций на участке. Если далеко, то я бы для начала узнал сколько их стоит туда бросить или  подключиться (если типа рядом), а то это может стоить дороже самого участка.

ВОТ! Абсолютно верно. Есть информация что налог увеличат в 3 раза! Коммуникации смотрела во вторую очередь, после самих участков. Вы случайно не занимаетесь сопровождением сделок? - Очень правильно мыслите. :wub: 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

палаточники у вас не остановятся)))) так как пустых берегов о геническа до страусятни на российской стороне валом бесплатнно))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Купив землю и запустив на ней базу отдыха как бизнес,Вы сразу становитесь "дойной коровой" для местной администрации. Санстанция,пожарники,водоканал,енергетики и т.д.-эти паразиты с завидным постоянством будут придумывать способы высасывать из Вас деньги, они. по другому жить не умеют. Самая главная проблема не деньги которые Вы собственноручно закапываете в песок,а человеческий фактор.Это не Ваш основной бизнес-руководить дистанционно будет проблематично,а наемные управляющие и работники в какой то момент времени теряют "берега и границы".Ежегодные текущие ремонты,и пятидесятипроцентная потеря инвентаря в каждом сезоне...

Это малая толика того,с чем Вам придется столкнуться....

Написал лишь потому,что во времена векселей, бартеров и взаимозачетов-со мной рассчитались базой отдыха(полу-убитой)одного из многочисленных " ...спецмонтажстроев" в Кириловке.Пару лет посвятил этому делу...,потом просто сдавал всю базу на сезон в аренду...и доволен,что в последствии избавился от такого актива. 

Если  Вам хочется повозится  с недвижимостью и людьми-проработайте варианты мини-гостиницы в пределах своей досягаемости и контроля.

Может,как вариант,"поставить под свои флаги" 2-3 фуры или рефы...ну это так...мысли вслух....

  • Нравится 9

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Там ещё есть масса нюансов. Какое целевое назначение земли? Разрешат ли строительство на первой линии в природоохранной зоне?

Как правильно заметил koluvan3000, стоимость подключения к инженерным сетям может превысить стоимость участка. Также обратите внимание на происхождение прав на участок(когда и каким образом продавец приобрёл права на него). Около Ген.Горки раздали много участков с нарушением земельного законодательства и в обозримом будущем встанет вопрос с отменой прав на такие участки.

Судебных споров такого плана в реестре судебных решений масса, покупателей искренне жаль...

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×