Перейти к публикации
flex1973

Для тех, кто хочет, чтобы доллар в матраце работал и боится укрбанков

Рекомендованные сообщения

ну за 50% от рынка продать не проблема. а то, что сам поразмещал - там залоги раза в 3-4 дороже

Изменено пользователем flex1973

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

вот к примеру вариант

есть объект стоимостью 90 тыс дол, чтобы продать быстро. если постараться немного, можно и за 100+ продать.

86 метров по реестру, реально на +6 метров больше.

центр Тбилиси, самая крутая улица на Сабуртало, проспект Гамсахурдиа (бывшая Пекина).

дом 70х годов, высота потолков около 3м, городской экспериментальный проект, 3к, хороший евроремонт, мебель.

возьмут кредит долгосрочно до 50000 дол под 1,5% в мес.

официальное оформление ипотечного договора через госреестр Грузии.

через месяц после невыплаты суммы по такому договору объект или продается на аукционе или если не продается на 3 аукционах, то право собственности переходит кредитоу.

Надежнее чем любой банковский депозит. Доходность как в гривне, но в долларах. И без налогов.

Для оформления нужно будет приехать в Тбилиси

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

вот к примеру вариант

есть объект стоимостью 90 тыс дол, чтобы продать быстро. если постараться немного, можно и за 100+ продать.

86 метров по реестру, реально на +6 метров больше.

центр Тбилиси, самая крутая улица на Сабуртало, проспект Гамсахурдиа (бывшая Пекина).

дом 70х годов, высота потолков около 3м, городской экспериментальный проект, 3к, хороший евроремонт, мебель.

возьмут кредит долгосрочно до 50000 дол под 1,5% в мес.

официальное оформление ипотечного договора через госреестр Грузии.

через месяц после невыплаты суммы по такому договору объект или продается на аукционе или если не продается на 3 аукционах, то право собственности переходит кредитоу.

Надежнее чем любой банковский депозит. Доходность как в гривне, но в долларах. И без налогов.

Для оформления нужно будет приехать в Тбилиси

ну прямо сказка, только вот удивительно почему туда как мухи на овно не слетелись

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ну вообще ставки по кредитам падают. банки под 9 дают. просто не у всех есть доходы официальные или например доходы есть, но с фирмы. или к примеру хочет человек купить хороший объект и сделать там магазин, взять под залог этого объекта кредит, но банк не дает, т.к. их правила говорят, чтобы бизнес этот был уже 3 месяца действующим. Т.е. там банки более взвешенно подходят к залогам, т.к. конкретно у юридических лиц схема изъятия залога более сложная чем когда физик забирает у физика. Опять же в силу особенностей законодательства. Зато юрики имеют право в договорах указывать штрафы за просрочку. А в договорах физиков с физиками такое нельзя, там тупо взял сумму такую-то, отдать тогда-то, проценты платить так. Не оплатили, имеешь право обратиться в исполнительную службу, арест залога, аукцион, продажа, если не купили - залог себе забираешь

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×