Перейти к публикации

Гражданам массово отказывают в регистрации земли


Украинцы не могут зарегистрировать свои земельные участки в кадастре.

Причем очень часто внести данные не выходит даже со второй и следующих попыток – документы не принимаются, а люди вынуждены снова и снова выполнять не совсем понятные требования кадастровых регистраторов. Последние зачастую даже не утруждают себя объяснениями: по каким причинам не удалось внести участок в кадастр. В обосновании можно лицезреть лишь строку «не соответствует Земельному кодексу Украины» или, например, «Файл не валидный».

«Для того чтобы сведения о земельном участке появились в земельном кадастре, нужно пройти процедуру государственной регистрации земельного участка. Вместе с коллегами из Госгеокадастра, мы обнаружили, что в течение одного года происходит 135 тыс. отказов заявителям в такой процедуре. То есть по каждому седьмому земельному участку происходил отказ. Каждый такой случай - это время и средства государства, бизнеса и людей», — рассказал глава Офиса эффективного регулирования BRDO Алексей Гончарук.

Заставят объяснить

И дело вовсе не в какой-то запутанной схеме оформления земельного участка. В данном случае отказы происходят из-за необоснованно большого количества лишних и обременительных действий государственных служащих и заявителей.

Но совсем скоро ситуация может измениться к лучшему. Чтобы минимизировать случаи безосновательных отказов Кабинет министров Украины разработал новые правила работы с Государственным земельным кадастром, которые вступят в силу 19 марта следующего года.

В частности, новый порядок конкретизирует перечень причин для отказа в регистрации. Предусмотрено, что, ссылаясь на то или иное основание для отказа, регистратор будет обязан указать исчерпывающий перечень недостатков поданного пакета документов:

  • Перечислить недостающие документы;
  • Сослаться на конкретные нормы законодательства, которым, по мнению регистратора, не соответствуют поданные документы;
  • Предоставить информацию, которая позволит установить и устранить недостатки электронного документа.

«Необходимость аргументировать причины отказа должна уменьшить количество безосновательных возвратов документов заявителям», — подметила в беседе партнер АО «Кролевецкий и партнеры», руководитель практики агробизнеса, недвижимости и строительства, адвокат Виктория Любич.

Отказов станет меньше

Помимо этого, в новом порядке закрепили возможность электронной регистрации земельных участков. Это положение тоже должно облегчить процедуру оформления земли для людей. Так, заказывая у землеустроителей услугу по разработке проекта, человек может сразу просить о дополнительной опции, (которая бесплатно предоставляется сертифицированным инженером-землеустроителем) – проектировщики обращаются через систему электронных сервисов к кадастровым регистраторам с заявлением о регистрации земельного участка. Прописали в порядке и ряд других нововведений.

«Предусмотрена возможность для любого физического или юридического лица самостоятельно в открытом доступе распечатать информацию из кадастра. Ее можно использовать как графические материалы – документ, необходимый в процедуре получения права на землю. Также в соответствии с изменениями будут внедрены электронные сервисы, которые позволят осуществлять мониторинг заявлений, поданных кадастровому регистратору, своевременность, порядок и результаты их рассмотрения», — рассказала Виктория Любич.

В следующем году эксперты ожидают, что количество отказов во внесении сведений в земельный кадастр уменьшится ориентировочно в три-четыре раза. Сложней будет и проворачивать разные схемы с землей.
В будущем также планируется вместо предварительной проверки электронного документа, запустить сервисы, которые позволят землеустроителю создавать в составе кадастра сведения о земельном участке. А проверяться они будут прямо во время внесения данных. В планах чиновников и упростить и процесс досудебного оспаривания действий регистраторов.

«Процедуру досудебного опротестования негативных решений кадастровых регистраторов планируют прописать в ходе работы над проектом закона №6017, который уже находится в Верховной Раде», — подметил в разговоре Алексей Гончарук.


Порекомендовать друзьям

Оценить статью

1 комментарий в этой статье

Гость
Комментировать статью...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Загрузка...
Гость Олександр

Опубликовано:

Некоректна інформація. Із понад три сотні "завантажених" ділянок не отримав жодної відмови, хоча у колег з нижчою якістю робіт відмови зустрічаються досить часто.

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах
  • Последние Сообщения

  • Последние Темы

×