Запуск ринку землі: хто і як зможе купувати ділянки
Покупця і походження його коштів будуть перевіряти нотаріуси, повідомляє UBR.
З 1 липня 2021 року набере чинності закон, який повинен запустити оборот землі сільськогосподарського призначення в Україні. Однак він містить ряд обмежень щодо оплати і перевірки покупця, розповіли в Міністерстві юстиції.
У поточному році купити ділянку зможуть тільки українці як фізичні особи, і лише до 100 га в "одні руки". А вже з січня 2024 року - компанії, але не більше ніж 10 тис. га.
Банк може отримати землю у власність тільки як заставне майно, щоб продати її за два роки.
При відкритті ринку землі буде заборонено:
- продавати землі іноземцям до рішення референдуму;
- продавати державні і комунальні землі;
- продавати землю, розташовану ближче 50 км до держкордону;
- продавати землю росіянам і представникам терористів;
- продавати землю компаніям-офшорам.
Серед головних особливостей купівлі-продажу сільськогосподарської землі в Мін'юсті називають перевірку покупця нотаріусом. Якщо він виявить невідповідність вимогам - то угода не відбудеться.
Крім того, при покупці землі оплата буде здійснюватися тільки в безготівковій формі. А походження коштів покупця має бути документально підтверджено.
Нагадаємо, більше року тому, 31 березня 2020 го, Верховна Рада 259 голосами підтримала в другому читанні законопроект №2178-10, ніж дала старт земельній реформі в Україні.