Kataleya
-
Публікації
2 969 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Усі публікації користувача Kataleya
-
1. не всегда, большинство да? есть и в собственности, что идеально 2. дадут - закон обязывает 3. бывает, но больше исключение, чем правило....( отводят ведь не строго под дом, ещё и обслуж. територия имеется.... а как иначе) п.с. проблема не в аренде, а на ком аренда!? т.е. если застройщик ООО Пикапитал ( от фонаря назву взяла) в особе генерального П. Вусина, строит на земле какого-то И. Сючкина, у которого она- земля в аренде, вланости, там будут тёрки, т.к. есть ещё и арендодатель ( как правило - местн. влада, не всегда правда) поэтому важно, чтобы ген. заказчик объекта стройки являлся либо собственником, користувачем, наймачем земли ( нужное подчеркнуть) наличие др. юр. лица ( физ. лица ) в доках на отвод земли, уже повышает риски вдвойне... поэтому да, с земли начинать..., иначе построят, а чья земля ( на ком будет) - не дадут оформить доки и ввести дом в эк-цию... т.к. между собой не поделят хаты или гешефты...
- 1 145 відповідей
-
- 2
-
-
-
- недвижимость
- квартиры
- (та ще 1)
-
не последних, а всегда так было, и это правильно, начать смотреть доки именно с земельки начало с земли.. а то, что они волнуются и не хотят говорить, показывать и т.д. так то дело узнается по бырику...(просто кому надо тратить время на людей в земельном?) просто зачем тебе дом, где земля пойди знай чья? на ком? какие условия? и как потом с ней разруливать... есть проблемы в отводе земли, ноги в руки и досвидос.. пусть сами чухаются потом..
- 1 145 відповідей
-
- 3
-
-
- недвижимость
- квартиры
- (та ще 1)
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
Kataleya відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
я знаю, поэтому давно пишу, что по моему городу, вряд ли цена просядет, и много строят и даже в центре поэтому говорила и говорю о дне, что по моему городу усё - ниже нема куда (первичка) если будет не дай Бог "ой", то в убыток они строить себе сами не будут - им проще будет встать, заморозить, но только не строить всё чисто имхо из личных наблюдений- 4 092 відповіді
-
- 1
-
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
Kataleya відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
какой город? надо написать, а то мы перепутаны, где такое происходит... и можете хоть застройщика озвучить.. такск в кач-ве антирекламы им...... мне тоже интересно, кто такой кошмар строит? а вдруг эти ребята есть и в моём городе? озвучьте плиз п.с. в моём городе с одним из самых дешёвых м2, с котлована ликвид (центр, прицетнтровой) стартуют с 350 (1,2 объекта и всё), это ещё и успеть и постараться надо так взять... в среднем от 385 и выше.. я в шоке где дешевле, чем у меня?- 4 092 відповіді
-
- 3
-
-
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
Какая бурная фантазия прямо заслушалась вся)))
-
Видите ли Вас, как мужчину заинтересовало потеря усего , подробности в личке , т. к. оффтоп а Вы только на секунду задумайтесь? Каково женщине, с которой надо снять даже трусы, чтобы эх, жизнь удалась, и вечер прошел не зря , видимо верх тупо невставляет Или два солдатских прыща , или ушки спаниеля беда да? Остальное в личке, тут низззя
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
Kataleya відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
ну что Вы пишите.. причем тут 2007 г? всё, я вышла с класса- 4 092 відповіді
-
- 4
-
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
ух, шо творит попой...
- 8 567 відповідей
-
- 5
-
-
- музыка
- видеоклипы
- (та ще 2)
-
Выходные удались! потеряны ум, честь, совесть и лифчик. Лифчик особенно жалко.
-
Сказала, что если бы сразу обратились, протягом 2-3 дней, они бы отследили куда упал ушёл платёж а т. к. Через месяц и было ещё куча движений по счёту - не представляется возможным скрин шот что им предоставили , сказали это туфта, вы или фотошоп сделали или подтасовали надр было сразу , как видели сбой и деньги списались идти выяснять писать заяву они бы разбирались, им очень даль что все пошло на двс, ну ничего поделать не могут или не хотят мол обращайтесь в суд, со своим скриншотом, движение они видели по карте что минус есть но куда упали сказали что не видят месяц прошёл уже ,,,, такие дела безразличие и пофигизм
-
И шо интересного ? заплатили штраф назначенный ДВС пострадал на штраф человек и стыренную сумму приватном, приблиз штраф мусорской в 260 обернулся водителю почти 1000, ПБ отморозился ,,,, не стал искать деньги , мол не нравится что-то - судитесь,,, судебный сбор Вам озвучить ? Время на суды тоже? Думаю все всё поняли итог: водителю выговор от меня лично , нефиг ночами платить по терминалам мусоров недоучков(((( пб привет , что стырили бабло , не разбираясь, отморораживались по полной, привет привату за штраф далее без слов, т.к. Буду ругаться ,,,, не хочу п.с. Судиться с приватом отдельно по сумме пропавшей, потом после отдельно судиться с ДВС в др суде, только после привета , сумма издержков на суды, время в месяцы , чтобы вернуть 1000, затратив х 4 не смешно, моралку сбить можно с привета, с двс не выйдет, поэтому принял человек наказание на деньги, пусть теперь думает башкой, как нарушать ПДД, и ночью на их терминалы платить. Все Точка ,,, злая
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
Kataleya відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
1. ранее тут писали о себестоимости - 250/м2 2. я писала выше, что запускают пилотный проект по лизингу на квадраты....Без першого внеску. Держава запропонує українцям нові житлові програми https://tsn.ua/amp/groshi/bez-pershogo-vnesku-derzhava-zaproponuye-ukrayincyam-novi-zhitlovi-programi-983002.html ну потом и кредитование начнут...ведь начнут...то шо? давайте опять пузыря ждать с теми кредитами....? -
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
Kataleya відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
Вы серьёзно? новострой будет в центре проседать? даже потом , когда станет вторичкой? всё - я не имею слов, ушла плакать- 4 092 відповіді
-
- 1
-
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
Kataleya відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
вот тут Вы не правы, т.к. совсем не в теме первичка - сданная и у вас в собственности, это новострой, но на втор. рынке, и цена её намного вкуснее, чем новострой на первичке, ну улавливаете разницу? не? просто надо быть в теме - чтобы понимать сегмент раздела жилья и их цены и усё! п.с. если бы люди знали, что с большим удовольствием хотят новострой аля вторичка( хорошая планировка, дом - не старше 5 лет, от хорошего застройщика и уже без стука и грюка,чтобы люди жили) ммммм, ну вот, к 2020 г такие уже настроят, заселят и вуаля.... не? а чего, последних 1,5 -2 года строит. бум.....- 4 092 відповіді
-
- 3
-
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
Kataleya відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
я ж говорю на "отшибах" и "помойках" уже никто не хочет, все держаться центрее ну или около того... кому нужны отшибы? тут согласна ++++ благо в центре начали строить, раньше землю не отводили, а счас пожалуйста ес-но недвига в таком месте дёшево стоить не будет, ни в начале- всегда будет на .....% дороже ну и в конце ес-но - матушка рентабельность! или?- 4 092 відповіді
-
- 1
-
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
Kataleya відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
та да, но некоторые застройщики не успевают вовремя обновлять цену на сайтах, поэтому сложно промониторить цену /м2 за последний месяц например..., а так да: Лун. юа нормик, мне нравиться этот сайт по наполнению, фильтрам и т.д, просто находка ..., домик трохе бреше, там какие-то малёхо заоблачные ( иногда нереальные) цены... не нравятся мне его цены, но графики он рисует и по динамике ( ну хоть направление сравнить, понять ) аля роста аля падения или прямой линии там просмотреть тоже можно..... есть ещё энциклопедия новобудов, http://novobudovy.com/novobudovy/novobudovy-kyieva так там хорошее описание по застройщику, рендеру, почти всегда ссылки на сайт будкомпании (цена может опаздывать, обновляют опосля....), черпнуть себе немного инфы можно тоже получается цену хорошо смотреть на Лун. юа, а больше инфы про объект и Будкомпанию - на Энциклопедии, графики - хороши на домике чем больше ресурсов, тем лучше анализ но, по правде говоря, ресурсов очень мало.. а всяких девелопперов и АН даже слушать не хочу - брешуть как черти... только человек, который сам занимается ( или его семья ) и все это изучит, окунётся с головой, может говорить - видеть- анализировать о реальном положение на рынке недвиги... а со слов кого-то, ой, я вас умоляю,, даже друзья и родычи вам всей правды не скажут как продали или купили, может, чтобы утаить доходы прибеднится или наоборот приврать, чтоб блатнуть в ваших глазах...тут по ситуации п.с. я никому не верю со слов, всегда верю своим ушам от первоисточника и своим глазам, ну и мозг слушаю.... реально желательно, чтобы наши форумчане от себя писали, если занимаются таким...т.к. я не могу слушать., сори, кипит мозг: мне друг - сестра сказали, что цена упала и будет падать, знакомый риелтор ляпнул скоро пузырь лопнет, девелопер сказал "ой" и в таком духе...- 4 092 відповіді
-
- 3
-
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)