Заяц
-
Публікації
2 143 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Усі публікації користувача Заяц
-
Если бы под ником "гуру" писали не "гуру". О "лайках".
Заяц відповів тему користувача Заяц Посиденьки
Ну как раз с Фибоначчи все просто -Wiki в помощь. Насчет "не понимают" вообще не согласен. Большинство понимает. Это же не школа, чтобы все разъяснять... -
Я в заблуждение не ввожу. Это недвижимости - при покупке же новостроя, еще не введенного в экплуатацию, покупается не недвижимое имущество (его еще нет), а имущественные права - их нотариального оформления не требуется, которые "обмениваются" на правоустанавливающий документ "Свідоцтво про право власності на нерухоме майно" в регистрационной службе ("юстиции") после того как застройщик вводит объект в эксплуатацию. Учите мат.часть!
-
Друзья! Орехи, обувь, капуста - прекращайте оффтопить.
-
Так и должно было быть. Новострой, при покупке у застройщика, не оформляется нотариально.
-
Извините, но если Вас лоханули (а некоторые "агенства" используют и такой метод "работы" как Вы описали), это еще не значит что есть "Договор осмотра". Не вводите людей в заблуждение - Ваш изначальный пост об этом договоре был именно этим, человек несведущий подумает думать что ему еще один "договор" нужен, спросит у риэлтора - они скажут, да, да, давайте. Еще $30...
-
Как понял, только при продаже чаще одного раза в год? Некритично.
-
Государственная фискальная служба разъяснила, что поскольку объектом налогообложения военным сбором является общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход физического лица-резидента, в который включается часть дохода от операций с имуществом, размер которой определяется в соответствии с положениями ст. 172 Налогового кодекса, то сумма такого дохода облагается сбором по ставке 1,5 %. Вместе с тем, не является объектом налогообложения военным сбором сумма дохода, полученная физлицом-резидентом от операций по продаже недвижимого имущества в соответствии с п. 172.1 ст. 172 НК. Норма устанавливает, что не облагается доход, полученный плательщиком налога от продажи (обмена) не чаще одного раза в течение отчетного налогового года жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового (дачного) дома (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты, а также хозяйственно-бытовые сооружения и здания), а также земельного участка, не превышающего нормы бесплатной передачи, определенной ст. 121 Земельного кодекса в зависимости от ее назначения, и при условии пребывания такого имущества в собственности налогоплательщика более 3 лет
-
Не слышал. Когда ввели, можно ссылку?
-
Может и так, но слышал другое. Не утверждаю.
-
Все правильно, только насчет ссылки - там они несут ответсвенность.
-
Не идите смотреть - Вы же знаете сколько это стоит.
-
В точку - здесь в теме об экономии на оплате "коммуналки" страницы три обсуждали как "отматывать" счетчики. А хотят жить как люди и оправдываются, мол, "ОНИ" воруют - почему нам нельзя.
-
Не придумывайте.
-
Красная стрелочка вниз и зеленая вверх между ними нолик - есть у всех, Вас интересует под моими сообщениями. Налог от продажи платит продавец - зависит от "давности" правоустанавливающих документов и некоторых других моментов. Вы платите услуги нотариуса и налог в пенсионный фонд. Если продавца случай подпадает под 5 процентов (или больше, если продавец не резидент), и он пытается "повесить" эти деньги на Вас - воспользуйтесь вариантом с распиской, если 1 процент - указывайте реальную. Еще: требуйте присутствия продавца (продавцов) на сделке лично - не чтобы кто-то действовал от их имени по доверенности. Хоть это и законно, но не Ваш вариант. Это я так, на всякий случай.
-
Категорически не рекомендую делать это, особенно в небольшом городе. Хоть риэлторы и не заслуживают таких денег, потенциально побитые стекла в машине и лицо покупателя дороже. Как вариант, договориться с риэлтором не о 3 процентах, а, скажем, о полутора - проверено, работает
-
Под постами зеленая стрелочка вверх . Если в договоре реальная цена - хорошо, если решите указывать оценочную - я бы с незнакомым продавцом не рисковал, так как экономия на налоге не стоит возможных проблем. Но если все же будет указана оценочная в договоре, возьмите с покупателя расписку в простом письменном виде с указанием паспортных данных, о том что он получил от Вас такую-то сумму за продажу такой-то квартиры (реальную сумму) и пусть подпишут ее 2 свидетеля. Но, повторюсь, лучше указать реальную сумму в договоре - в таком случае, при, не дай Бог, признании по какой-то причине договора недействительным, у Вас будет шанс получить свои деньги.
-
Что смущает в таком случае? Расходы будут только чтобы обойти ограничение 150000 грн. расчета наличными - на фоне цены квартиры некритично. Если скинули 10-ка с $70000 - сейчас это не подозрительно, если с $30000 - да. Задаток - стандартная процедура, хоть и не очень вписывающаяся в законодательство. В договоре будет указана реальная цена?
-
Экономим на оплате коммуналки: счетчики, бойлеры, котлы и т.п.
Заяц відповів тему користувача ironsamson Посиденьки
Приватизированная квартира является либо частной собственностью участника приватизации ли общей совместной собственностью участников приватизации. К остальным квартирам дома это не имеет НИКАКОГО отношения. Другое дело если речь идет о вспомогательных помещениях или помещениях совместного пользования - чердак, подвал, лестничные площадки и пр. -
Риэлторское агенство в Украине является НИЧЕМ - не предоставляет никаких гарантий, кроме словесных. То, что Вы отдали им сразу деньги неправильно, но не смертельно. Берите копии правоустанавливающих документов на квартиру и идите за консультацией к нотариусу - только не тому, которого предлагает агенство. Пусть он (она) посмотрит на документы. Желательно, чтобы это был нотариус, которого посоветуют люди которым Вы доверяете - не агентсво. У него же и делайте сделку - негласное правило: нотариуса выбирает покупатель.
-
Экономим на оплате коммуналки: счетчики, бойлеры, котлы и т.п.
Заяц відповів тему користувача ironsamson Посиденьки
В таком разі цілком доречно. -
Экономим на оплате коммуналки: счетчики, бойлеры, котлы и т.п.
Заяц відповів тему користувача ironsamson Посиденьки
Який сенс був його ставити за такі гроші?- 1 149 відповідей
-
- 1
-
-
- тарифы
- коммунальные платежи
- (та ще 11)
-
ОККО, ВОГ.
-
Экономим на оплате коммуналки: счетчики, бойлеры, котлы и т.п.
Заяц відповів тему користувача ironsamson Посиденьки
Так и есть, но большинство готовит не в Zepter.- 1 149 відповідей
-
- 1
-
-
- тарифы
- коммунальные платежи
- (та ще 11)
-
Экономим на оплате коммуналки: счетчики, бойлеры, котлы и т.п.
Заяц відповів тему користувача ironsamson Посиденьки
А проэкт и прочая макулатура сколько стоили? -
Экономим на оплате коммуналки: счетчики, бойлеры, котлы и т.п.
Заяц відповів тему користувача ironsamson Посиденьки
http://economics.unian.net/realestate/1060215-tarifyi-na-vodu-povyisyat-s-1-maya.html Как киллеры в известном анекдоте, переживать уже начал не случилось ли чего - и вот, "наконец-то", вода тоже, вместе с газом и электричеством - теперь точно надо ставить водомеры всем кто до этого межевался. Исключение лишь те, у кого зарегистрирован один человек, а живет трое.
