Sanya

Учётная ставка 6%

9 часов назад, sashabar сказал:

И что с этого обявления судить о банке,или это в вас говорит обида на то что банк задержал ваши доллары.

Все мои $ в матрасном банке, просто на Олх увидел их объявление о продаже единственного отделения в моём городе и запереживал.

9 часов назад, PHARMEXIMSUPPLY сказал:

Пруф в студию, если не затруднит.

https://www.olx.ua/obyavlenie/fasad-otd-vhod-1-et-ul-a-filatova-21-as783914-IDHsaq9.html

Смотрите и другие объявления этого автора ниже

Альфа-Банк на Олх начал продавать свои отделения по Украине, и всякую коммерческую недвигу. Наверное большие проблемы у них, возможно банкопад 2020 уже начинается... 

9 часов назад, MadMax сказал:

Скоро наличка пойдет вниз, потому, как карантин 100 процентов продлят и ужесточат. Люди пойдут менять заначки.. В Италии уже 3500 умерло от covid19.  У нас просто нет тестов, нет самого необходимого..Картина начнётс разворачиваться  к концу следующей недели...

Не согласен. То, что люди будут здавать на хлебушек и на гречу не соизмеримо с теми суммами которые уже выводятся. Он слухи ходят, что нацбанк уже 2 млрд $ в топку кинул за 2 недели ... 

9 часов назад, Tes_mk сказал:

вы не поняли иронии

ЗЫ мне на самом деле интересно в каком это райцентре однушки легко продаются по 20 куе

С чего вы взяли что это однушка, крупногабаритная двушка 50 квадратов в 9ти этажке.

9 часов назад, Аид сказал:

Теперь понимаю почему Одесса в пробках стоит... если в райцентре можно продать за 20 и тут купить в эти деньги.

Одесса стоит в пробках потому-что у вас Многоэтажки (без какой-либо инфраструктуры) в полях растут быстрее грибов после удобрения. 7 небо: год назад там ничё не было, а уже целый квартал стоит и большая часть заселена (на балкончиках бельишко сушится). И  вес этот народ хлынет в центр: кто в больничку, кто просто на Дерибасовскую или на Привоз...

С процентами общитался, сорян.

Рассказываю свою сказочку: квартира куплена в июне 2015 года за 200 тыщ. грн, переоформление с моей стороны до 10 тыщ.грн. (курс $ 22 с копейками на тот момент). Из вложений частично замена коммуникаций, сантехника, 1 пластиковое окно(6000 самое большое вложение), бак нагревательный 2000 и б/у: телевизор, холодильник, мебель ( кровать, диван, шифонер, прихожая, пару кресел, на кухню стол, шкафчики и мойка). Во всё это вложил до 20 тыс. грн. Обои хозяйские остались.За пять лет заменил два крана в ванной, и один кран на кухне (до 1000 грн.). По состоянии на сегодня мне дают 20000$. Квартира в центре, в 9 этажном доме, на хорошем этаже.

Районный центр нашей необъятной родины, население около 80000 человек. Аренда на сегодня 3200, коммуналку платят квартиранты. За прошлый год заработал 3200*12 =38400 (около 1476 $ в год по курсу 26). Да квартирантов нужно искать ответственных,  и каждый месяц проведывать их!!!

9 часов назад, Bralex сказал:

ее можно покупать внизу волны. Перед разворотом. А сейчас толку. Кто знает как она еще упадет в цене. Особенно если не новостой.

Так я ж о чем, сидите сейчас в какой-нибудь твёрдо валюте$€£ и ждите!!! 

9 часов назад, krepkih сказал:

в кризис и цены на недвигу падают, ...и сдать сложнее, кризис же он у всех....и у богатых и у бедных

За квартиру купленную в 2015 году в конце прошлого года мне предлагали в два раза больше вложенных денег (+200%).  Помимо этого я за 5 лет где-то 40% вложенных денег получил за аренду. И того + 240% за пять лет.

Лучший вариант это покупка любой недвижимости (на которую денег хватит), которую можно сдать и получать хоть какие-то деньги. А когда кризис минует можно подождать поднятия цен и продать. Так вы заработаете и на аренде, и после на продаже.

10 часов назад, Френк сказал:

Хоч я і не за ракетчиків і вірю в секту долара по 20...

 Але можу точно сказати що ніхто 4 місяці тому навіть не догадувався що може бути якісь вірус... і через нього почне штормити ринки, сьогодні нафта репнулась ой як..

 Щось я більше вірю в нову кризу...

 П.с. сижу в грн а в банках депозити на пару млн...

 Думаю кошти вложити в нерухомість і на оренду... в 2008 так зберіг свої кошти..

 Панікувати і бігти купляти долар смислу немає... Треба чекати кінця березні і моніторити ситуацію з вірусом і з ринками.. І тоді ясно що буде..

Я так в 2015 году  купил себе две квартиры, потому что деньги были в долларе (а в 2013 - до весны 2014 мог на эти деньги купить только одну). Моё виденье ситуации на конец года такое: если мирового кризиса не будет(и вирус быстро остановят) то $ будет стоить в диапазоне 26 --- и до того сколько они заложили там в бюджет; а если кризис нагрянет то даже не знаю на какой отметке остановимся (но 3030 будет даже подарком). Но сам почему-то верю в худшее (в смысле в кризис). 

Да и Трамп человек не предсказуемый,  он вполне может закрыть Америку на какое-то время на карантин (окончательно обвалив фондовый рынок), а потом выйти на голубые экраны и сказать электорату мол Я национальный лидер, я спас Америку от новой Чумы... ГОЛОСУЙТЕ за меня.

Очень многое зависит от дальнейшей ситуации с вирусом и от адекватности правителей.

11 часов назад, San4es сказал:

Скажу Вам чудеса! 

Весь мир лихорадит, зато у нас стабильность и укрепление нацвалюты.

Может тут, у нас, в НБУ научились доллары печатать?🤑🤑🤑

В 2008 году у нас тоже гривна укреплятся начала (с 5,05 до 4,65 по моему)... Ну а по том не выдержала и упала. 

За год заработал всего 18 грн. дивидендов, и живёт на зарплату жены, да он альфонс! 

22 часа назад, Ranok сказал:

Нормальное село

 

Так это ещё самая дешёвая обменка в том селе, там принос слабый, шахтёры в основном $ покупают, а не продают. А щас там вот так

12 часов назад, snezha сказал:

Цены на нефть быстро растут после сообщения о приостановке торговой войны между США и Китаем. Перемирие было заключено президентами Дональдом Трампом и Си Цзиньпинем в рамках саммита G20, который проходил в Буэнос-Айресе 30 ноября–1декабря.  Поддержку ценам также оказали ожидания принятия решения о сокращении добычи и экспорта нефти на саммите ОПЕК, который состоится 6–7 декабря в Вене. В нем также примут участие министры стран-союзников картеля, участвующих в сделке ОПЕК+. По мнению отраслевых экспертов сокращение может составить от 1,0 до 1,4 млн барр./сут.

Плац +30 баксов, завод -1000грн\тн. Непонятки

Сейчас Катар начнёт расшатывать лодку под названием ОПЕК и цены возможно опять начнут снижение.

Реальная сделка в Днепре.

Район - Приднепровск. 3-к квартира, 110 кв.м. 5-й, мансардный этаж, с нормальным ремонтом, хорошей кухней, дому 5 лет, свой закрытый двор, детская площадка, площадка для пикников, охрана, в цокольном этаже паркинг (к квартире прилагаются 2 места). Все это добро в 2012-м обошлось в $145 тыс. (85 - квартира, 15 - парковочные места, 45 - ремонт).

Продано за $84 тыс.

На мой взгляд ДОРОГОВАТО (возможно из-за того, что жильё элитное). Помню в 2009 году риэлторы рассказывали, что сделка была выгодна если сумма за квартиру была "рассчитана по формуле": цена в 2008 в долларе по 5 переводилась в гривну и делилась на доллар по 8 + 5-10% (пример квартира стоила 50000 $ помножить на 5 = 250000грн и поделить на 8 получается 31250 $ + 5-10%. Сам в 14 и 15 годах брал себе 2 квартиры по этой "формуле": в 2014 квартиру которая стоила в 2013 при долларе по 8 23000$ - 25000$ купил за 12000$ при долларе 13, а в 2015 квартиру которая стоила в 2013 - 25000$ (хозяйке предлагали продать) купил уже за 9500$ при долларе 22.

P. S.  Город - районный центр, население 70 000 человек, обе квартиры брались летом и очень долго искались (хозяева быстро продавали). Брались под арендную сдачу. 

в понедельник днем на 7 продавали по 26,3 зелёненький 

7 по звонку 26,40 на 26,60

Всем привет, а кто что знает о новостройке "Набережный Квартал" на 6й фонтана? 

Проезжаю в Николаеве возле их стройки. За лет 5 выгнали только коробку(без окон и дверей как говориться ) и году в 14 может начале 15 на стройку забили вообще. Очень стрёмная компашка.  

Найди стоянку грузовиков желательно транзитную. Купи блокпункт под дизельное топливо с колонкой и счётчиком. Купи 10000 литров дизеля и найди постоянного надёжного поставщика. Реши сколько будешь платить и кому в месяц дабы не прикрыли.

Затраты... блокпункт с минизаправкой 30-35 тыс грн, 10 кубов дизеля примерно 130000 грн, расценок за не закрыли 15000 в месяц, аренда места 5000-10000. 1 фура заливает от 400 до 900 литров дизеля. 10 кубов на транзитной базе уходят за 4-5 дней. Заработок грязными 1,5 грн с литра. 40000-50000 литров в месяц за минусом место и крыша будет не плохо. Зарплата работнику 5000. Ну и надо ездить и следить каждый день.

У меня есть подобные покупашки которые реализуют 70-100 кубов. А это 50000-80000 гривен в месяц на карман при грамотности ведении дела и пропорциональным подогревом силовиков.

с топливом сейчас тоже не хилая возможность прогореть. Вспомните сколько оно стоило год назад в феврале - марте? ДТ по моему на уровне 24 - 27 гривень и с марта, апреля падало постоянно (то есть берёшь по 20 на опте, а через месяц оно на рознице 19 уже попал. Всё зависит от объёмов продаж, для большого города ещё можно попробовать). Могу сказать ещё, что по моему дальнобои "скидывают" топливо на ХОРОШИХ И ДОРОГИХ заправках по 14,50 + 0,50 коп. заправщик берёт себе (получается 15 грн.) и можно заправиться с колонки при наличии связей (зная заправщика), а многие дальнобойщики которые годами колесят по Украине заправщиков знают уже по имени со всеми вытекающими и заправляются по 15 хотя цена на табло висит 18. 

7 продажа 24,97 на опт

у нас в Красноармейске есть меняла, продажы +30 - 50 копеек к продажам Харькова или Днепра (спред у них может доходить до 1 гривны). Вроде бы в городе открывают новую обменку с более сладкими курсами (хозяева по слухам из Днепра). А так купить кроме менялы можно только в банках со всеми ограничениями по их курсам.

Живу в не большом городке с населением 80000. Мой город можно пройти от начала и до конца минут за 40 - 50 пешком. Две недели назад поехал в супермаркет (в 3-х километрах от дома) за едой. Дело было вечером, лил дождик, на одном из поворотов пути въехала в меня машинка (по видимому с пьяным водителем) и не остановилась после ДТП. Дождик, грязь, номера не видно, остановился, вызвал ГАИ потерял больше часа времени, причём гаишники даже не обнадёжили: при очень большом везении найдём этого гонщика. Результат поездки около 8000 грн. ущерба! Такси по городу до 3-х км 15 грн. После этого случая я тоже очень задумался над вопросом о поездках на такси!