panas

На сдаче крови (яйцеклеток, спермы) не разбогатеешь: 500 мл крови - 300 гривен, сдавать можно раз в 4 месяца = 100 гривен + бесплатный обед в месяц в среднем; 1 порция спермы - 500 гривен, сдавать можно 1 раз в неделю = 2000 гривен в месяц; 1 сдача ооцитов - до 8000 гривен, сдавать можно раз в полгода = 1300 гривен в месяц. Это в лучшем случае небольшая поддержка штанов или подспорье в оплате коммунальных. Просто оплата времени (и иногда неприятностей), затраченного для помощи другим людям. К цели в 1к уе эта деятельность не приближает.

Заглянул в нашу 1С. В отделе 26 сотрудников, из них в прошлом месяце 2 чел. заработали более 2000 уе, еще 9 чел. более 1000 уе, по двоим не вижу цифр, но уверен, что больше 1000 уе тоже. Украинская компания, ВЭД, з\п небелые. Больше рассказать не могу, а то выгонят и начну мечтать сначала, вместе с половиной форума.

Упадёт больше, чем на 15-20% от текущего уровня В 2013 году было 30-35к уе, т.е. *8 = 240 000 - 280 000 гривен. Если нынешний курс продержится еще полгода-год, то цена в гривне туда и вернётся, к цене в гривне 2013 года, т.е. /23.3 = 10500 - 12 000 уе. Доходы у 99%-ного большинства остались в гривне, причём реальные доходы в гривне сократились по официальным данным в среднем на 23%. Поэтому цены на конец 2016 года в гривне могут оказаться даже ниже цен 2013 в гривне. Истинно так. Те же 10500-12000 уе цены 1к получились методом 120 аренд.

То, что в 2013 году стоило 100 000 уе уже столько не стоит, возможно, 70-75 000, если повезет. И будет стоить +\- 100 000 * 8 = 800 000 гривен, по нынешнему курсу (если не будет дальнейшей девальвации) ок. 35 000 уе. Посмотрите старые "Авизо". Самая дешевая квартира в конце 2013 года продавалась за 280 000 гривен, это те же самые 35 000 уе на то время. http://a.aviso.ua/Cn.aspx?r=31004&i=-2147466217 Выражаясь вашими словами, в ювелирный будут ходить со стогривенной купюрой.

Вы так об этом пишите будто 1) в вашем обществе про самое дешевое жилье говорить неприлично., 2) и так как будто цена 20 тыс. (сейчас) и 30-35 тыс. (в 2013) разницы не имеют, все равно ведь дешево. В самом деле же так, прошу не обижаться.

Весть товар делится на сорта. Самая дешёвый сегмент, ультраэконом, который вы называете шлаком - тоже жильё. Используется как жилье, там люди живут поколениями, официально это тоже жилые помещения. То, что вы на самом деле хотите сказать, - что вам такой товар не подходит, и вы бы в таких квартирах не хотели жить. У вас, может быть, 4к сталинка от дедушки-маршала, и таков ваш стандарт жилья. Речь не о вас (согласны вы такое покупать или нет, есть у вас вообще деньги или нет), а том, что 1к жильё до 20000 уе уже есть. Другие не менее киевские киевляне продают это жилье до 20000 уе, и кто-то кому надо решить жилищный вопрос сейчас может его решить существенно дешевле (если считать в долларах). Цена в долларах будет еще снижаться, примерно (плюс минус 20%) до гривневых цен при Януковиче.

Экономический спад однозначно продолжится в 2016 году. Затем - в лучшем случае стагнация, околонулевой рост. И вообще длинная черная труба, если вдруг очень холодная зима или возврат к нефти по 100 долларов. Вероятно, дно смещается на 2017, и оно может быть пологим и растянутым... пока новый кризис не прибьет экономику еще ниже. Кто сказал, что после дна сразу рост? А вдруг там Марианская впадина?

Не совсем так. Есть и вторичка. Другое дело, что и вы и я теперь согласны только на уровень готового новостроя типа "Замок цветов" в центре) Попридержите свои уе и мы будем соседями) http://odessa.od.olx.ua/obyavlenie/prodam-kvartiru-u-morya-IDcpu0W.html#d454fa33d9 2к, 40 кв.м. 1этажный дом, Червоного казачества, очевидно, частный сектор. =Квартира из 2-х комнат, кухни, санузла и коридора. Теплая. Перед входом- отгороженное решетками помещение. 1 комната-15,5м, вторая-10,5м -темная. Кухня без окна , проветривается хорошо. Окно из комнаты выходит на закрытую территорию. Все удобства,бойлер< душевая кабина, все на электричестве, оплата очень экономная. Все коммуникации и сама квартира построены в 2008 году> Сам дом- не новострой =Свежий= ремонт. Место тихое, в глубине двора.В 100м от моря .Находится в не-заливной части Пересыпи. Отличное транспортное сообщение< 25 минут до рынка =Привоз=< 10мин до =Нового рынка= Есть интернет 18500 уе http://odessa.od.olx.ua/obyavlenie/srochno-2-h-kom-40m-na-bolgarskoy-IDeU1Be.html#4b68dbba84 2к, 42 кв.м., 1 этаж из 2, Болгарская. Срочно продается 2-х ком квартира на Болгарской 1/2 42/30/8 в хорошем жилом состоянии,АГВ,колонка,комнаты 17+13 смежные,хороший чистый двор,возможность расширения,просторная ванна облицована,новая сантехника,Без посредников,без торга 20 000 уе. http://odessa.od.olx.ua/obyavlenie/srochno-1-k-kv-s-kapremontom-nedorogo-IDeyI7C.html#4b68dbba84 1к, 27 кв.м. Добровольского-Затонского, 3 этаж из 7. Светлая,приличная в кирпичном доме.Добровольского.Окна МП,в санузле облицовка,новая сантехника,встроенная кухня..Позвоните-хорошая цена 17 700 у.е. реальному покупателю возможен торг. 17 700 уе. И так далее, и так далее, это на первыйх двух страницах только.

Однокомнатные квартиры дешевле 20 000 уе есть уже не только в Одессе, но и в Киеве.

Чем уже и направленнее поиск и чем меньше бюджет, тем дольше искать. Два месяца искать - относительно недолгий срок. Ликвидной недвижимость становится благодаря цене. Сейчас не отдают то, что нравится вашим родственникам за половину нынешней рыночной цены? Правильно делают. Сейчас цены такие как есть сейчас. Я бы подождал как минимум до весны, а лучше год-два. Упадут средние цены по рынку, упадет цена и на хорошее жилье (которое все равно будет дороже средней рыночной цены: хорошее потому и дороже, что хорошее).

Две сегодняшних статьи про львовскую недвижимость на домик.уа: У Львові стабільним попитом користуються одно- та двокімнатні квартири у прицентральних районах міста. Попит і пропозиції Житло економ-класу Купити однокімнатну квартиру у Львов і можна мінімум за $13000 на околиці міста, за двокімнатне житло просять від $27000, а за трикімнатне — мінімум $30000. У прицентральних районах пропонують на продаж квартири з мінімальною вартістю від $20000 до $35000 залежно від кількості кімнат. Що більша площа житла, то дешевша вартість одного квадратного метру. У центрі міста за однокімнатну квартиру просять мінімум $25000, за двокімнатну - $35000, за трикімнатну - $48000. Житло бізнес-класу Ціни на квартири сегменту «бізнес» у Львові стартують від $29000 за однокімнатну квартиру на околиці міста. За двокімнатну просять від $35000, а трикімнатну - $42000. У прицентральних районах ціни на квартири варіються від $32000 до $53000 залежно від кількості кімнат. У центрі міста найдешевшу однокімнатну квариру можна придбати за $35000, двокімнатну - за $50000, трикімнатну — за $67000. ________________ Риелторы давно говорят, что львовский рынок недвижимости более оживленный, нежели киевский. Здесь быстрее вводят жилье и коммерческие здания в эксплуатацию — сейчас на этапе реализации около 150 проектов. Да, за последнее время Львов много прибавил в собственной привлекательности. Это город, куда стремятся ехать и на отдых, и на ПМЖ. Тут работает чуть ли не самый большой сегмент всех украинских программистов — именно они, благодаря своим зарплатам, могут позволить себе хорошие квартиры. Когда во Львове, как и по всей Украине, выросли тарифы на коммуналку, на Сыхове или Левандовке количество желающих продать трех- и четырехкомнатные квартиры выросло в разы. Продают жилье в основном те, кто там не живет и ему невыгодно платить за коммунальные услуги. Сейчас цены на недвижимость в таких непрестижных районах будут продолжать падать. Зато спрос на жилье в презентабельных районах превышает предложение, потому что здесь квартиры продают редко. Domik.ua выяснил, что львовские квартиры — одни из самых дорогих в Украине. Простую львовскую однушку на вторичном рынке можно купить за 31 000 долларов. В то же время во Львовской области квартиры начинают дорожать. Причина проста — людям не по карману жилье в самом Львове и они покупают недвижимость в районных центрах. К примеру, в Сокале однушки подорожали с 16 тыс до 17 тыс долларов, а в Новом Роздоле — с 7 тыс до 9,4 тыс долларов, а в Стрыю — с 15,4 тыс до 19 тыс долларов.

Почитайте объявления. Вы уже в принципе не правы, когда говорите, что в Одессе однокомнатная квартира дешевле 20к уе не будет. Есть уже, 40 с лишним страниц по признаку "однокомнатная квартира в Одессе", всё равно какого качества. Уже есть, будет ещё и будет долго дешевле 20к. Вот средние цены в гривне по Киеву и по Львову; одесские цены были где-то посередине (сейчас есть и будет дешевле Львова). В начале 2009 цены в гривне приподнялись за счет инерции "долларового ценосчитания", затем опустились до прежнего уровня. То же самое будет и в 2016-2017 году. Насколько обесценится гривна, настолько дешевле станет в долларе. Долларов в экономике все меньше (падение экспорта, падение поступлений от гастарбайтеров, финполитика США), гривны на руках тоже все меньше (рост затрат и падение доходов населения). К тому же недвига на вулкане становится непривлекательным активом: когда вы побежите из этой Анголы с ее мобилизаторами, вы своё жильё будете сливать за сколько дадут. В 2016 будет продолжаться падение. Если падение прекратится, то дно будет в 2017, это оптимистический сценарий.

http://odessa.od.olx.ua/nedvizhimost/prodazha-kvartir/?search%5Bfilter_float_price%3Ato%5D=20000&search%5Bfilter_float_price%3Afrom%5D=11000&currency=USD Квартиры от 11к до 20к уе, от застройщиков, коммуналок и Молдаванки с Радужным до более интересных вариантов. 41 страница. Вы хотите сказать, что там только шлак или что не мониторите цены? 20 000 уе давно пробили вниз. То же самое и на канале недвижимости.

Изменение цены на 1к в Киеве с 1993 по 2015 г. Обратите внимание на двухкратное падение долларовой цены после девальваций 1998 и 2008. Потенциал девальвации 2014, видимо, еще не сказался на цене в полной мере.

Унтобот Эрих Кох Найман рассчитывает сценарии. На улучшение экономической ситуации и, соответственно, подорожание недвижимости в ближайшие годы он дает вероятность аж в 5%. Это в нём действует казённый оптимизм.

Немного информации куда могут двигаться цены. Исторические данные с 2003 года по сегодня, АН Свдевелопмент. Пересчитаем цены в гривну, в двух точках: период перед кризисом и период ценового дна, для Франковского района, за 1 кв. метр вторички. В 2007 году 2660 доллара при курсе 5,05 = 13433 гривен. Летом 2008 при коммерческом курсе 4,5 гривны за доллар, 2960 * 4,5 = 13320 гривен. В постдевальвационном 2009 году (дно в апреле) 1130 уе * 8 = 9040 гривен (то есть, снижение цены в гривне на 32%, при девальвации гривны с 4.5 до 8 = на 44%). В 2013 году 1580 долларов при курсе 8 = 12640 гривен, цены в гривне не восстановились даже спустя 6 лет после начала кризиса (не смотря ни на что, в том числе на рост реальных доходов и инфляцию). Представим, что коммерческий курс доллара закрепится на нынешних 22,8 гривен за доллар (сдать доллары, получить гривни). Это девальвация на 65% от курса по 8. Какой будет ориентировочная стоимость 1 кв. метра недвижимости во Франковском районе? Представим, что цены просядут адекватно прошлому кризису. В 2008 году девальвация на 44%, снижение в гривне в 2009 на 32%. Сейчас девальвация на 65%, снижение примерно на 47%. Что означает снижение стоимости 1 кв.м. на 47%? Это 12640 - 47% = 6700 гривен в 2016 году на "дне", если не будет дальнейшей девальвации. При стабильном курсе 22.8 это 290 уе за 1 кв.м. Звучит устрашающе. 400-500 уе в районе Чупринки-Коновальца - точно будет, в течение года-двух увидим. Ведь это всего лишь снижение на 10-20% от докризисной гривневой цены. Выводы. Цены по 9000-12500 гривен за метр в новостройках эконом-класса в относительно отдаленных частях Франковского района - не являются скандально низкими. Эти дома еще нужно построить и сдать, а жить в них можно будет года через 2-3, перед тем потратившись на ремонт. Это слишком дорого, хлопотно и долго ждать. Резюме. Возможное падение на вторичном рынке в 2016-2017 годах - до 6700 гривен за 1 кв.м.

Хороший район, рядом парк, красивый проект, рядом много других законченных и дорогих новостроев. Движение не очень активное, это не магистраль.

Ветка платная. Здравый смысл говорит, что надежнее всего европейские банки, потом укр. госы и российские. А еще надежнее не пользоваться депозитами.

Данные с января по июнь 2015. Рост производства стройматериалов - в 2-3 раза. Рост произошел уже по итогам февраля, в котором происходила основная стадия девальвация. "Индекс строительной продукции в первом полугодии составляет всего 71,7% к предыдущему году. Но месячный индекс в июне составил 103,6%, т. е. динамика положительная. " То есть сейчас строимся, из отечественного строимся.

Начинаю уважать прошлогодний "звездный состав" НБУ, который слил украинский золотой запас, многолетне накопляемый папиредниками.

Во Львове Набережный квартал сдал 1 секцию из 15 или 16. Там нет газа (обещают в октябре), свет - со стройки. Жильцы сделали ремонты и как-то живут. Качество как описали выше (голые стены, жесткий эконом в муравейнике). Если и просрочивают, то не на полгода-год (они всего тут примерно год). Цена на 1к свыше 60 кв.м. - 9500, на остальное 11000, что сравнительно недорого.

Опыт дедолларизации можно изучать, но практически его может использовать только мудрое руководство. Простым смертным вроде нас приходится уклоняться от негативных последствий деятельности немудрых властей, в том числе хранить сбережения в долларе. В РФ все-таки другая ситуация. Руководство во-первых национальное уже лет 15, а не коллаборационнистское, как здесь. Во-вторых руководство приструнило олигархов (а не наоборот). В-третьих ресурсная база экономики там несравнимо шире, хотя бы энергоресурсы покупать не нужно. В-четвертых, РФ все-таки основной кусок распавшегося Союза, и перестроить внутренние связи гораздо проще. В-пятых, внутренний рынок гораздо объемнее и по населению и по доходам, а это позволяет развивать внутреннее производство (например, автомобилей в РФ производится в десятки, а сейчас и в сотни раз больше, чем у нас). Изначально имея такие сильные позиции уже проще со всем остальным. Если Украина когда-то дорастет до дедолларизации, то путь у нее будет свой.

Если взять статистику регионов ЕС, то повсеместно самый богатый регион, с наибольшим ВВП и доходами на душу населения - это всегда столичный регион. В Восточной Европе это справедливо вообще во всех странах. Иначе бывает только в государствах с федеративным устройством (или допускающих автономию, как Италия и Испания) в Центральной и Западной Европе: https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_European_regions_by_GDP(см. сортировку по колонке GDP in PPS per<br>capita in EUR). Днепр за годы независимости потерял 220 тыс., Харьков - 200 тыс, Запорожье - 150 тыс, Одесса - 100 тыс. - им всем демографически немного поломали ноги. Киев, в свою очередь, приобрел 280 тыс. плюс увеличилась агломерация. Провинциальные центры либо выцыганят-выкружат автономию или еще какое-то порто-франко, либо будут скатываться к уровню Черкасс.

Да, мы тут рассуждаем только про экономические факторы, не вникаем в предпосылки и следствия. Что такое Киев - это центр собственной империи, от которой уже отпала курортная колония и с которой воюет другая не слабая такая промышленная колония. Вокруг самого Киева - демографическая центрально-украинская пустыня, из которой все живые соки уже высосаны. Не дай Боже еще что-то отпадет или хотя бы добьется бюджетной автономии, это ведь катастрофа всей жизни для "инвесторов", которые набрались квадратных метров по 3-4к уе в 2007-2008 годах, окопались на домик.нет и сейчас глотают валерьянку от вала плохих новостей. Как так, надеялись после ухода Овоща сразу цены начнут расти, а тут так все резко вниз, кагдальшежидь. Инвестировать только в Киев - это ставить только на централизм, что Киев и далее будет отбирать и распределять (себе в карман). С другой стороны все остальные крупные города настолько отстали в развитии из-за недофинансирования и развала инфраструктуры, что Киев смотрится привлекательным местом для инвестиции. Через полгода-год цены просядут, и можно будет думать о покупке там квартиры. Пусть все устаканится и экономически и политически.

Не знаю что вы вкладываете в слово "ликвидные", ликвидными товары делает их цена. В небольших областных центрах новые иномарки 15-20к массово не особо покупали и до кризиса, большинство прекрасно ездит на старых авто вроде 25-летних "восьмерок. Вообще продажи новых авто рухнули по сравнению с временами кровавого режима на 80%, и цены на старые авто снизились в долларах тоже (хотя и не так как на квартиры). В 1990-е было много чего. В том числе, помню, знакомые продали 2к во Львове возле Н.ЦУМа за 5 тыс. уе. Кто-то на этом форуме отписывал, что покупал 2к в том же районе в начале 2000-х за тысяч 10. Опять в том же районе сейчас продается практически готовый дом Набережного квартала; 1к квартиры 61 кв.м. там по 9500 гривен за метр; 61 * 9500 / 24,5 (курс доллара) = 23650 уе. В Харькове в практически готовом доме мне озвучивали 6400 гривен за кв.м. Дно это или не дно? Это зависит будут ли валиться ВВП и доходы населения. Задайте себе вопрос теперь - будет валиться ВВП и доходы? Это риторический вопрос, можно не отвечать.