CitizenUkraine

Есть люди, которые хотят после покупки привезти сумку с вещами и начать жить.

Адекватному покупателю естественно такое не понравится. 2 года уже продают.

Оцените адекватность цены от риелтора. 75к$, 2.к. новострой, 3/12эт, 70кв.м, кухня-студия и спальня.Ремонт, мебель и техника. Автономное отопление. Сборка.bmp

Спустились до 65, наверное посмотрели в окно.

И только рыланы всё верят в рост..., а тем временем реально желающие продать и паркинг в нагрузку или гараж цепляют лишь бы успеть в деньги выйти.

1/5, 2-х к, панель спецпроект 2000-2005г., без автономки, центр города. Ремонту >10 лет, начинали с 65к.евро, сейчас 40к$, очереди нет.

В ближайшие минимум 5 лет инвестиции в жилую недвижимость Украины принесут только "-" в будущем при пересчёте в условно стабильную валюту. Рыланы показывая объекты поют басни о 10-11% годовой рентабельности покупаемого объекта, а если Вы вдруг случайно купили поверив в их обещания, то попробуйте через них же и сдать по заявленной до сделки цене. Покупать сейчас недвигу можно только в случае острой необходимости для жить или если баксы ляшку жгут.

Ещё один пример. Ждущие "затмения", в 2014 начали продавать чешку, 72м2, 4эт/9 (1995 год постройки) с 10-летним ремонтом (на тот момент) без автономки за 95к (рыланы их уверяли, что такой ликвид оторвут на ура) с приятным бонусом в виде ЗАГСа на 1 этаже. На сегодня все также веря рыланам они пытаются её пихнуть за 70, а тем временем они каждый день видят из окна как в 1000 метрах от них строят шикарный жилой комплекс с поквартирной автономкой, инфраструктурой, двором, парковкой и прочими радостями.

2000-2500$/м2. Был и по 3500, до сих пор на 80% пустой стоит.

В последнее время инвестиции в недвижимость все менее рентабельны. Не исключено, что после опыта надомной работы будет понимание в невыгодности аренды офисов для содержания постоянного персонала и коммерческая недвижимость просядет.

Такие ждущие "затмения" в своё время зажали продать квартиру за 200к.$ (120м2, 1-й этаж 5 этажки не на красной линии). Ждали 290. Теперь она и за 80 никому не нужна.

Грабли, жадность и глупость вечные. Адепты секты по 20 сейчас на роликах. Знаю одного - сдал 3к, в итоге откупил 2к и счастлив.

В 2014 году кто посмелей из пересичных конвертировал гривну на короткий валютодепо и снимал по предзаказу. Это позволяло как минимум сохранить заработанное по не самому спекулятивному курсу, если банк не лопался.

В ПУМБ с утра было.

Куда пропали уверовавшие в длинное укрепление до 20 грн/$ и вышедшие в гривнедепозиты по 24?

В 14:00 был 27.5

На момент. ПУМБ продает в кассе без ограничений.

На момент, в кассах ТАС не продаёт, только на приём.

Не переоценивайте людей. Они забудут.

Это с учётом вложений в ремонт и обслуживание Вы заработали 100% + 40%? Опишите подробно Вашу ликвидную недвижимость с учётом города и района.

При совке люди тоже работали на огромных предприятиях и были абсолютно уверены в своём будущем. История внесла коррективы. Начхать Вам или нет покажет только время и помните, что в странах развитого капитализма и социализма были проколы с накопительными частными пенсиями и государство вынуждено было включать печатный станок для компенсации растворившихся накоплений. Ни одно частное или госпредприятие не является абсолютной гарантией Вашего благосостояния при выходе на пенсию.

Выгодный при условии, что получили они эту квартиру в наследство и потратились в лучшем случае только на ремонт и простую технику.

Не сводите всё к хрущёвкам. Есть современные качественные (не из пено(газо)бетона) клубные дома на 4 этажа, по 2 квартиры на этаж, с большим двором и вменяемыми соседями. В таких домах квартиры продаются очень-очень редко.

Не только инфраструктура. Вы попробуйте договориться с 300 владельцами квартир в высотке поучаствовать финансово в решении насущных для дома вопросов. Не тешьте себя надеждами и на решение подобных вопросов управляющей компанией. Практика показала, что они только деньги принимают за обслуживание которого нет. Просто поинтересуйтесь как живут люди в новых высотках и и всё поймёте. Есть примеры домов на 36 квартир где живут люди условно состоятельные и договориться о совместном финансовом участии невозможно. Для примера: из-за упрямства одного товарища с мраморным ремонтом, подъезд из 45 квартир в элитном доме (как сами о себе думают жильцы) просидел 35 дней без воды в санузлах.

Так будет не всегда.