DONALD 6 094 Опубліковано: 1 березня, 2015 (змінено) Kaktuz В целом все выглядит так: Вы давно (не сегодня и не вчера) в голове приняли решение о переезде (закрытии Львовского офиса). Вам нужен был повод. Неадекватное поведение "хозяина помещения" и стало тем поводом. Несколько лет назад я тоже стоял перед выбором: уехать или остаться. Остался. Сейчас не уверен в правильности того решения. Поэтому не стоит связывать наличие/отсутствие свободных площадей, арендных ставок и Ваше решение о переезде. Змінено 1 березня, 2015 користувачем Donald_B 4 Поділитися повідомленням Посилання на повідомлення Поділитися на інших сайтах
Kaktuz 1 474 Опубліковано: 2 березня, 2015 Kaktuz В целом все выглядит так: Вы давно (не сегодня и не вчера) в голове приняли решение о переезде (закрытии Львовского офиса). Вам нужен был повод. Неадекватное поведение "хозяина помещения" и стало тем поводом. Несколько лет назад я тоже стоял перед выбором: уехать или остаться. Остался. Сейчас не уверен в правильности того решения. Поэтому не стоит связывать наличие/отсутствие свободных площадей, арендных ставок и Ваше решение о переезде. не видя и не понимая всей ситуации в целом - Вам не удастся её осознать... Вы давно (не сегодня и не вчера) в голове приняли решение о переезде - и ДА и НЕТ... то что придется сваливать окончательно, подсознательно все понимали... но я был твёрдо уверен, что до осени (как минимум) будем ещё тут Неадекватное поведение "хозяина помещения" и стало тем поводом - тут Вы правы на все 100% , такого фортеля не ожидал никто... сначала я даже подумал, что это какая-то шутка... НО "хазяин" прекрасно понимал, что переехать в другое помещение физически не возможно! т.е. будем платить столько, сколько он назовёт... вот пришлось обломать его хотелку. 7 Поділитися повідомленням Посилання на повідомлення Поділитися на інших сайтах
Sofia Vatrushkina 12 646 Опубліковано: 2 березня, 2015 (змінено) Kaktuz В целом все выглядит так: Вы давно (не сегодня и не вчера) в голове приняли решение о переезде (закрытии Львовского офиса). Вам нужен был повод. Неадекватное поведение "хозяина помещения" и стало тем поводом. Несколько лет назад я тоже стоял перед выбором: уехать или остаться. Остался. Сейчас не уверен в правильности того решения. Поэтому не стоит связывать наличие/отсутствие свободных площадей, арендных ставок и Ваше решение о переезде. Чуть вмешаюсь, могу сказать за свою ситуацию, когда принимали решение о закрытии филиалов на Украине. Да, долго «и да и нет», а после случается «последняя капля», которая перевешает чашу весов на «закрыть». Вы же сами принимали решение не по одному фактору, а по целой системе. Правильно? Можно все преодолеть:найти другое помещение, заменить на более дешевое сырье, сменить ассортимент, налоги вот платить так , а не этак. Просто на каком-то этапе ты понимаешь старую истину:«кто везет - на том едут». И на тебе все больше и больше едут. И лошадка начинает медленно сдыхать, и копыта разъезжаются, и язык на плечо. А ей:«слушай, так если найти колею и в нее копыта ставить, то разъезжаться копыта не будут». И хрясь еще мешок на лошадку, «Слушай, а если тебе слюнявчик на шею, то и язык на плечо не так страшно» И хрясь еще мешок. Основные проблемы для бизнеса в падении курса гривны, что вот пытаются добить выживших, выжать из них все соки, чтобы было столько ж, сколько от большего числа работающих в сытые годы. При этом (добавлю), чуть изменить вектор на помощь бизнесу, и нормально страна девальвацию переживет. Еще и выиграет с этого. Змінено 2 березня, 2015 користувачем Sofia Vatrushkina 14 Поділитися повідомленням Посилання на повідомлення Поділитися на інших сайтах
Amigoalex 695 Опубліковано: 2 березня, 2015 не видя и не понимая всей ситуации в целом - Вам не удастся её осознать... Вы давно (не сегодня и не вчера) в голове приняли решение о переезде - и ДА и НЕТ... то что придется сваливать окончательно, подсознательно все понимали... но я был твёрдо уверен, что до осени (как минимум) будем ещё тут Неадекватное поведение "хозяина помещения" и стало тем поводом - тут Вы правы на все 100% , такого фортеля не ожидал никто... сначала я даже подумал, что это какая-то шутка... НО "хазяин" прекрасно понимал, что переехать в другое помещение физически не возможно! т.е. будем платить столько, сколько он назовёт... вот пришлось обломать его хотелку. Вы ему уже сказали что сваливаете? Вполне может начать звонить, и уговаривать остаться за 2,5$/м2 У нас в Одессе владельцы ТЦ тоже умники великие, зафиксировали цену в $ (когда он с 8 до 12 скакнул), тогда уже начались небольшие проблемы. Щас наверное уже отвязали. Эх, помню снимали с другом кабинет в "закрытом" офисном центре за 80грн/м2 =) 2 Поділитися повідомленням Посилання на повідомлення Поділитися на інших сайтах
Kaktuz 1 474 Опубліковано: 2 березня, 2015 (змінено) Вы ему уже сказали что сваливаете? Вполне может начать звонить, и уговаривать остаться за 2,5$/м2 У нас в Одессе владельцы ТЦ тоже умники великие, зафиксировали цену в $ (когда он с 8 до 12 скакнул), тогда уже начались небольшие проблемы. Щас наверное уже отвязали. Эх, помню снимали с другом кабинет в "закрытом" офисном центре за 80грн/м2 =) народ, ну почему все здесь мыслят лишь в одном направлении: купи-продай ? разжевал уже, а тут дальше о своём... (как я понимаю Моцарта.... он 100 раз говорит, а это все как горох об стену) - если бы речь шла о торговле - то и подобных проблем не могло бы возникнуть априори!!! т.к. с любым бизнесменом можно легко договориться на обоюдовыгодных условиях!!! - у нас НЕ бизнес/торговля! а специфическая "электроника", и все сотрудники с ВО и разными учёными степенями! - раз Вы такое пишете - то значит, что не сталкивались с нашей "системой образования", точнее ВО. Попробуйте убедить "Баааальшую шишку" , Праафффесссора, в том что нет возможности сейчас платить ему такую сумму...., что мы просто съедем, и тогда он вообще ничего не будет иметь. надеетесь у Вас получится? ну-ну... да ему попросту нас*ать на всех! он и так не хило имеет со всех... Только "скромный домик" за городом, примерно на 1,5ляма зелени тянет, а ему всё мало! Думаете, не пытались договориться? Говорили что переезжаем в другое место, с лучшими условиями, и.т.п. .... в ответ: "Скатертью дорожка..." Разговор выглядел, как если бы в дурдоме изловить конченого психа, и пытаться втолковать ему теорию волновой когерентности ,например.... пс: вот вспомнил еще. на той неделе, как заходили на ковёр договариваться, то этот упырь ещё и вышиванку на себя напялил, вместо рубашки (как она на нём по швам не треснула...?), а сочный аромат коньяка несло на 3 метра, так что аж насморк пробивало... Змінено 2 березня, 2015 користувачем Kaktuz 15 Поділитися повідомленням Посилання на повідомлення Поділитися на інших сайтах
Kaktuz 1 474 Опубліковано: 2 березня, 2015 ,,,,,,,,Основные проблемы для бизнеса в падении курса гривны, что вот пытаются добить выживших, выжать из них все соки, чтобы было столько ж, сколько от большего числа работающих в сытые годы. При этом (добавлю), чуть изменить вектор на помощь бизнесу, и нормально страна девальвацию переживет. Еще и выиграет с этого. всё верно, но чуть поправлю: - бизнес - если его внаглую не гробить, то потихоньку сам пробьёт себе дорогу (такова его суть) - а тут совершенно другая картина.... знаете где (в какой стране) в последнее время находят работу почти все наши перспективные студенты и аспиранты? а я даже не возьмусь перечислять, т.к. почти везде, но только не тут! к моему огромному сожалению, на ближайшее десятилетие в Украине будет спрос лишь на трактористов/комбайнёров и разного рода "силовиков" а наука и любые новые технологии..., - да не смешите мои носки! пс: сорняки надо не стричь, а выкапывать с корнем и сжигать, чтоб реально от них избавиться 16 Поділитися повідомленням Посилання на повідомлення Поділитися на інших сайтах
Trinno 1 531 Опубліковано: 2 березня, 2015 Соглашусь с Donald_B вероятнее это было просто переломным моментом, не верю в уникальность помещения, сейчас любых не только офисных (я о них кстати не разу не говорил), а и производственных помещений в аренду много, все упирается в желание. Поділитися повідомленням Посилання на повідомлення Поділитися на інших сайтах
ironsamson 1 074 Опубліковано: 2 березня, 2015 (змінено) не все так просто... есть много моментов.. до сего момента - цена была в ГРН (и по курсу получалось ок 1,2к), а теперь озвучил только 10уе и никак по другому... - не нравится - ищи дешевле... да, и электричества - так нормально расходовали... + тут не проканает обычный офис-центр! чтоб поставить стол + комп + блондинку в мини-юбке.... // нужны определённые условия и коммуникации. "чокнутый владелец того помещения" - я же написал: "Хaзяин" этого "yчeбногo завeдeния" - догадаться сложно? мало было ему, что реально 80% он себе в карман ложил... - то теперь будет сосать *** лапу... по договору аренды (по бумагам) цена кв.м. составляла ок. 20% от реальной суммы. Фамилия владельца на Ф? Змінено 2 березня, 2015 користувачем ironsamson Поділитися повідомленням Посилання на повідомлення Поділитися на інших сайтах
westfolt 91 Опубліковано: 2 березня, 2015 народ, ну почему все здесь мыслят лишь в одном направлении: купи-продай ? разжевал уже, а тут дальше о своём... (как я понимаю Моцарта.... он 100 раз говорит, а это все как горох об стену) - если бы речь шла о торговле - то и подобных проблем не могло бы возникнуть априори!!! т.к. с любым бизнесменом можно легко договориться на обоюдовыгодных условиях!!! - у нас НЕ бизнес/торговля! а специфическая "электроника", и все сотрудники с ВО и разными учёными степенями! - раз Вы такое пишете - то значит, что не сталкивались с нашей "системой образования", точнее ВО. Попробуйте убедить "Баааальшую шишку" , Праафффесссора, в том что нет возможности сейчас платить ему такую сумму...., что мы просто съедем, и тогда он вообще ничего не будет иметь. надеетесь у Вас получится? ну-ну... да ему попросту нас*ать на всех! он и так не хило имеет со всех... Только "скромный домик" за городом, примерно на 1,5ляма зелени тянет, а ему всё мало! Думаете, не пытались договориться? Говорили что переезжаем в другое место, с лучшими условиями, и.т.п. .... в ответ: "Скатертью дорожка..." Разговор выглядел, как если бы в дурдоме изловить конченого психа, и пытаться втолковать ему теорию волновой когерентности ,например.... пс: вот вспомнил еще. на той неделе, как заходили на ковёр договариваться, то этот упырь ещё и вышиванку на себя напялил, вместо рубашки (как она на нём по швам не треснула...?), а сочный аромат коньяка несло на 3 метра, так что аж насморк пробивало... Да все дело в том, 99.9% просто не представляют, что здесь можно еще и что-то производить, а не только "купи-продай" и "обмани ближнего своего". В Вашем случае главный капитал - это люди, именно на них нужно ориентироваться и за них держаться (я о спецах высокой квалификации). Это после развала совка их было кругом как ..., а сейчас найти разработчика электроники с головой (не ремонтника - а именно разработчика) - задача не из тривиальных. Это не один год обучения при сомнительных перспективах на трудоустройство в будущем (при том что база для обучения ухудшается с каждым годом). Но люди - это всегда люди (у них есть семьи, нажитое и т.д.), потому если Ваш основной капитал откажется покидать страну - Вам все же придется стать перед фактом содержания "филиала" здесь, ну либо кадры будут потеряны безвозвратно. не верю в уникальность помещения, сейчас любых не только офисных (я о них кстати не разу не говорил), а и производственных помещений в аренду много, все упирается в желание. Многие из сдаваемых в аренду "производственных помещений" - остатки заводов, где в условиях сырости и прочих негативных факторов дорогой измерительной аппаратуре капец. я уж не говорю, что, зависимо от сферы деятельности могут потребоваться достаточно специфические условия Те же, кто строит сейчас производственные помещения для сдачи в аренду (они вообще есть? ибо для чего, если в стране в ближайшие лет 50 будут производить максимум тапки) - будут ломить за них непомерную цену. 2 1 Поділитися повідомленням Посилання на повідомлення Поділитися на інших сайтах
Remesis 3 941 Опубліковано: 2 березня, 2015 немного не в тему, извините... просто слегка офигел. в розетке посматривал на телефончик Asus ZenFone 5. а то старая нокия уже лет 8 как трудится (смартфон еще на Symbian), кто знает, сколько ей осталось, чего доброго. ну так вот, ZenFone этот по акции за 4099 грн предлагали где-то с неделю назад. и без акции он стоил тоже в тех же порядках, 4600 то ли 4800. ну думал, гадал, смотрел... так и не решился. сегодня дай думаю загляну, как там, мож еще есть? есть! но за 9184 грн так что надеюсь, нокия-ветеран еще послужит С Нового года находимся с женой в России, вчера на 8 марта ей обновил телефон, как раз Asus zenphone 5 LTE, 13090руб. По акции. Без акции стоит 19990. Кстати, также как Кактуз, свернули бизнес. Правда, торговый, сеть магазинов в Харькове. Не из-за аренды. она как раз стала приятнее, а из-за отсутствия выручки, снижение было порядка 50%, при средней наценки 30% это стало смертельно. Кстати, в России бизнес вести проще. В Европе так стартануть не получилось. 6 Поділитися повідомленням Посилання на повідомлення Поділитися на інших сайтах
