Для себя не ставлю целью спекуляцию: хотелось бы купить 1 к. квартиру "на дне" с целью сдавать ее 3-5 лет и продать ее как минимум не дешевле чем купил. Изучив немного ситуацию: в Николаеве цены относительно 2013 г. упали процентов на 50 на "однушки", и на 1/3 1/4 на 2 к. и 3-4 к. Причем логично было чтобы "однушки" подешевели меньше остальных, а наоборот выходит. Правда, если 1-2 к. иногда продаются, то 3-4 к. почти нет. Особенно тяжело продаются "хрущевки". Но, думаю, поскольку в гривне цены поднялись, зарплаты и коммуналка сами знаете, ипотека не работает, то думаю подешевеет еще... Когда не знаю, но думаю, в начале следующего года. У кого какие мнение на этот счет?
2014-15 к нам переехали много с Крыма и востока страны... неприжились, не подходит мой край... то воздух не такой, то люди не такие...то работа копейки... ну всё не так!... беда и точка... плохо им у меня живётся, на вкус и цвет - питань нема!
короче одни негативные эмоции про мой Хмель (общалась с многими крымчанами недавече)
валят - кто назад, кто дальше...
так вот: продают намного дешевле, чем брали в 14 году, плюются... ну что поделаешь, это рынок!
так вот... ещё в 14-15 гг. мы не почувствовали проседания сильного, хотя бы потому, что люди хлынули сюда и пусть мацёпонький спрос - но создали они, что бы вы мне говорили
за 2 года всё проели, потратили... решают... уезжать... вот и квартирки припали, но они не основной движок - а так косвенный
но роль играет чисто имхо
речь идёт о вторичке
пятой точкой чувствую, ещё просядем от 15-20%..... в ближ. месяцы.....
пока не наладят то кредитование - что было в середине 00-вых..... резкого шухера не будет...за экономику молчу, платёжеспособность граждан тоже... молчу...... а рост по-маленьку будет - но не сейчас
всё чисто имхо
дно растянется и топтать мы его будем долго.....уже топчем не первый месяц, а самый низ дна - ну то на фарт чисто поймать