Недвижимость в Киеве

[Finn]

Киевгорстрой http://www.kmb-sale.com/ru/all-real-estate/poznyaki-m-n-4-a-zh-d-6-v-ochered-stroitelstva-e-zh-i577/скидка 22% при 100% оплате, где-то 13 тыс. квадрат выходит

Ввод в эксплуатацию 30.04.2016 !!!

[Safina]

Киевгорстрой действительно сдает дома с задержкой. Но он их всегда сдает. Просто надо полгода прибавить к сроку сдачи дома, это как данность, надо смириться. Сама живу в доме от Киевгорстроя и ни разу не пожалела, что выбрала этого застройщика. Дом напротив новый достраивают. Да, задержали. Но люди скоро смогут заселиться. 

PS Не буду утверждать, но, по-моему, никто не сдает четко в срок. Всегда есть задержки у всех застройщиков. 

PPS Личный опыт - Киевгорстрой и Житло Инвест - построили что обещали, сдали, заселили, все в порядке. После элита-центр было очень страшно с новостроем связываться, но эти 2 компании действительно оказались надежными. (не знаю как сейчас житло-инвест строит, не интересовалась. КГС и сейчас строит и сдает дома)

[Finn]

...Появляются мысли купить что-то недорогое, а именно двухкомнатную квартиру-студию на окраине города. Очень хотелось бы чтобы метро было недалеко (в пешей досягаемости). Уже видел предложения по 20 тыс. грн квадратный метр (дома либо сдаются либо скоро начнут сдаваться)...

 

Что подразумевается под "двухкомнатной квартирой-студией":

- одна комната (квадратов 15-20) с большой кухней (квадратов 12-15), которая будет выполнять и функции гостиной;

- две полноценные комнаты, одна из которых и составит с кухней "студию"?

В первом случае квадратура будет ~40+ кв.м , во втором ~ 60+ кв. м.

По Киевгорстрою проскакивают варианты "единичек" ~ 50 кв. м по 19 000 грн./ кв. м (на Позняках).

[Finn]

... Просто надо полгода прибавить к сроку сдачи дома, это как данность, надо смириться...

При несоблюдении сроков сдачи объекта застройщик должен быть оштрафован. Интересно, в Вашем договоре был такой пункт? Если да, то можно скрин?

[Mobile]

В договоре есть такой пункт у КГС. Но я ж говорю "по документам" дом сдают, а реально еще нет. По факту он уже на балансе ЖЭКа.

[Mobile]

Киевгорстрой действительно сдает дома с задержкой. Но он их всегда сдает. Просто надо полгода прибавить к сроку сдачи дома, это как данность, надо смириться. Сама живу в доме от Киевгорстроя и ни разу не пожалела, что выбрала этого застройщика. Дом напротив новый достраивают. Да, задержали. Но люди скоро смогут заселиться. 

PS Не буду утверждать, но, по-моему, никто не сдает четко в срок. Всегда есть задержки у всех застройщиков. 

PPS Личный опыт - Киевгорстрой и Житло Инвест - построили что обещали, сдали, заселили, все в порядке. После элита-центр было очень страшно с новостроем связываться, но эти 2 компании действительно оказались надежными. (не знаю как сейчас житло-инвест строит, не интересовалась. КГС и сейчас строит и сдает дома)

У КГС есть висяки, и в Киеве и в Буче. Они то введут дома и работы там "идут". Вопрос в том когда это случится. Я лично знаю дом который они вводили два года. По Житло-инвесту, у меня нету точной инфы, но вроде как они уже не строят.

[Кремень]

А на сколько можно доверять этим данным? http://24tv.ua/news/showNews.do?tsini_na_neruhomist_u_kiyevi&objectId=556796

[vadic7wee2]

по своему опыту скажу такое (тоже рассматриваю вариант 2к возле метро, правый берег(Шевченковский, Соломянский, Печерский районы)):

если рассматривать дом уже вот-вот сданный и возле метро, то наличием квартир нужно интересоваться непосредственно в отделе продаж ибо, то что вы видите на сайтах, например, приведённом выше http://artemivskyy.com.ua/prodazha-kvartir еще не означает что там есть в наличии квартиры (имеется ввиду 1 и 2х комнатные).

Хорошие варианты 1, 2к от УкрБуда и Киевгорстроя разберают еще на уровне когда построено меньше чем 50% от дома

Змінено 23 березня, 2015 користувачем vadic7wee2

[Finn]

А на сколько можно доверять этим данным? http://24tv.ua/news/showNews.do?tsini_na_neruhomist_u_kiyevi&objectId=556796

50% - доверять, 50% - не доверять

это как гороскоп перепечатывают различные СМИ: кто-то первый разместил и пошла ретрансляция...а многие-то и верят

[AIM]

Что подразумевается под "двухкомнатной квартирой-студией":

- одна комната (квадратов 15-20) с большой кухней (квадратов 12-15), которая будет выполнять и функции гостиной;

- две полноценные комнаты, одна из которых и составит с кухней "студию"?

В первом случае квадратура будет ~40+ кв.м , во втором ~ 60+ кв. м.

По Киевгорстрою проскакивают варианты "единичек" ~ 50 кв. м по 19 000 грн./ кв. м (на Позняках).

комната + кухня совмещенная с залом