Надходження від податку на нерухомість зросли: найбільше отримали Київ та область

За січень-липень 2026 року платники перерахували до місцевих бюджетів 8,4 млрд грн податку на нерухоме майно. Це на 8,9% більше, ніж за аналогічний період минулого року, повідомила Державна податкова служба.

Найбільше надходжень отримав бюджет Києва - 1,8 млрд грн. Далі йдуть Київська область із 924,2 млн грн, Львівська - з 813,9 млн грн та Дніпропетровська - з 811 млн грн.

Податок на житлову нерухомість для фізичних осіб нараховується не на всю її площу, а лише на квадратні метри понад установлені пільгові норми. Для квартири це площа понад 60 м, для житлового будинку - понад 120 м. Якщо у власності людини одночасно є різні типи житла, пільговий ліміт становить 180 м.

Наприклад, якщо людина володіє квартирою площею 75 м, за загальним правилом податок розраховуватимуть за 15 м понад пільгову норму. Конкретна сума залежить від ставки, встановленої місцевою владою.

ДПС також радить власникам перевіряти інформацію, на підставі якої їм нарахували податок. Звірити можна перелік об'єктів нерухомості та часток у них, загальну площу житлових і нежитлових приміщень, право на пільгу, застосовану ставку та суму податкового зобов'язання.

Якщо людина має декілька об'єктів у різних населених пунктах, для звірки потрібно звертатися до податкового органу за своєю податковою адресою. За потреби власник може надати документи, які підтверджують право власності та характеристики нерухомості.

Якщо після перевірки виявиться, що дані ДПС не відповідають підтвердженій платником інформації, податкова має провести перерахунок та сформувати нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє повідомлення у такому випадку скасовується.

Перевірити вже сформовані податкові повідомлення-рішення фізичні особи можуть через Електронний кабінет платника. Якщо інформації про певний об'єкт немає у системах ДПС, власник може самостійно надати правовстановлюючі документи.

Для порівняння, за перше півріччя 2026 року місцеві бюджети отримали майже 6,1 млрд грн податку на нерухомість. Отже, за підсумками липня накопичені надходження збільшилися ще приблизно на 2,3 млрд грн.

За матеріалами: Державної податкової служби України