Збільшення потужності проводки: електромережі в будинках замінять
У хрущовках тепер доведеться переробляти старі електромережі на нові, більшої потужністю. А проблема новобудов з тимчасовими трансформаторами, коли світло вибиває з-за включеного праски, стане рідкістю, пише Алексей Ермоленко, UBR.
Такі революційні перспективи відкриває постанову НКРЕКУ №475 від 17 березня. Отримання техумов від обленерго тепер стане простіше, а сума до оплати - менша.
Потрібно більше потужності
Постанова регулятора "Про затвердження змін до деяких постанов НКРЕКУ" внесло зміни до Порядку розроблення та подання на затвердження планів розвитку систем розподілу і інвестиційних програм операторів систем розподілу (ОРС), згідно з якими оператор зобов'язаний забезпечити індивідуальним побутовим споживачам потужність споживання на рівні не менше 5 кВт .
"Постанова вирішила серйозну проблему. Стара система, яка забезпечувала потужність 2,5-3 кВт, не відповідає реальним побутовим потужностям споживання. Люди стали більше споживати", - прокоментувала член НКРЕКУ Ольга Бабій.
Кого торкнеться
В першу чергу вигоду зможуть оцінити жителі багатоквартирних будинків в населених пунктах, де відмовилися від централізованого опалення. Тепер простіше можна буде встановити електричний котел та інше електрообладнання. Раніше оператори ОРС (колишні обленерго) не давали на це технічних умов.
"Ви купили квартиру в багатоквартирному будинку, в хрущовці, робите ремонт, міняєте проводку, розраховуєте свій обсяг споживання всередині хрущовки. Приходьте в ОРС і говорите: мені потрібно приєднання 5 кВт. Вам відповідають: ні, можна тільки 3 кВт. Ви говорите: немає , мені потрібно 5 кВт, тому що якщо я зараз по-чесному не поставлю я, то завтра спалю вам будинок ", - пояснює Ольга Бабій.
Втім, експерти кажуть, що це обмеження раніше можна було обійти, але послуга по "збільшення" норм техумов була платною.
"2,5 кВт - це потужність тільки одного чайника. Тому техумови все-таки давали і на 5, і на 9 кВт, але за це потрібно було доплачувати, і це недешево", - пояснює керуючий партнер ЮФ KopotLawyers, співзасновник і керівник сервісу онлайн перевірки нерухомості Monitor.Estate Володимир Копоть.
Тепер же, після прийняття цієї постанови, операторам ОРС можна буде доплачувати менше. Це вигідно також і забудовникам, які здають новобудови з реальними потужностями споживання, але зазнають труднощів з отриманням техумов від операторів ОРС.
Процес складання такого будинку загальмовується, а рахунок до оплати за техумови стає дорожче. І поки будинок залишається на тимчасовій схемі підключення з тимчасовим трансформатором, в квартирах вибиває світло від включеного праски або того ж чайника.
Ремонт мереж
Нова постанова ставить також і питання поновлення мереж в будинках, побудованих ще за старими будівельним нормам в 80-і роки минулого століття. Їх потужність повинна бути не менше 5 кВт, і стару проводку доведеться міняти.
"Цей дозвіл простимулює перегляд заміни внутрішньобудинкових мереж. Адже раніше говорили: ні, змінювати не можна, мережі ніхто не міняв. Приєднання за планом давали 3 кВт при фізичному споживанні в 5 кВт, а це технічна загроза пожежної безпеки всередині будинків", - пояснює Ольга Бабій .
Правда раніше всім псувала кров проблема, кому належать внутрішньобудинкові інженерні мережі - монополісти перекладали відповідальність за них на керуючі кампанії (ЖЕКи і ОСББ), а ті, навпаки. Але на даний момент, підкреслюють в НКРЕКУ, проблема врегульована, по крайній мірі, конкретно для електромереж.
"Зараз ми технічно врегулювали потужність підключення, і тепер обленерго з цим буде працювати. За чий рахунок? Це будуть робити ЖЕКи разом з обленерго. Тепер мережі знаходяться у них в загальному користуванні", - пояснює Ольга Бабій.