Kataleya
-
Публікації
2 969 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Усі публікації користувача Kataleya
-
Покупаем/снимаем квартиру без неприятных сюрпризов
Kataleya відповів тему користувача Хасан Ринок нерухомості
даже и термин поз. давности ..... пропустили? 5 лет? апелляции, кассации не было? всем всё ровно =устроило, да? есть решение может ссылка на ед. реестр судреш.? можно глянуть, или оригинал, можно личн дан замазать.... ну дуже цикаво?! -
Покупаем/снимаем квартиру без неприятных сюрпризов
Kataleya відповів тему користувача Хасан Ринок нерухомості
тут ещё добавлю на скорую руку....кроме того, что в статье перечислено: У застройщика посмотрите: Свидетельство о регистрации юр. лица; Устав компании; Справка от налоговой инспекции о том,что данный застройщик платит налоги ( по возможности) Лицензия на строительную деятельность - тут сроки обязательно глянуть, чтоб не просроченная была и вот вот не заканчивалась Проект застройки,утвержденный органами архитектурно-строительного надзора (пакет технической документации:поэтажные планы здания,проектную документацию); Разрешение на строительство конкретного объекта на данном земельном участке,выданное органом исполнительной власти ( дозвил про початок будив. робит); Заключение комплексной инвестиционной экспертизы проекта строительства ( не всегда может присутствовать) остальное потом допишу -
Покупаем/снимаем квартиру без неприятных сюрпризов
Kataleya відповів тему користувача Хасан Ринок нерухомості
не верно! три года. Это период, в течение которого наследник должен вступить в право собственности .......... нет такого итак: срок на принятия спадщины ( как по Закону так и по завещанию) по Гражд. кодексу Украины - 6 мес., с момента открытия спадщины спадщина открывается в день смерти спадкодавця, спадкова справа - в день обращения с заявлением хотя бы одного из наследников ( наличие завещания тоже), 6 мес даётся всем такск наследникам на написание заявления и принятия спадщины, спадщину оформляют уже спустя 6 мес. срока три года это у нас термин исковой давности по гражд. делам , поэтому неисключено, что после принятия спадщины ( новые спадкоемцы устроят грызню между собой), кого-то обидели в долях, что-то не так по объектам и кол-ву и т.д., вот тогда они могут судиться.....вот на это три года - велком! далее: существует такое дело как пропуск по уваж. причине на написание этого самого заявления, тут счас самое интересное нашими судами (из судебной практики) активно и безповоротно это не учитывается ( хотя ранее таки суды принимали во внимание и решения были положит-ми, счас увы) - отклоняют, например: длит. командировка, пребывание заграницей, длит. лечение в стационаре, отбывание наказания в ИТК, "полёт на Луну" и т.д. также есть такая норма в Законе как : коли би миг дизнатись, або з моменту коли стало видомо" сори, облом переключать язык.... так вот никого не интересует, почему вы нз, что спадкодавец умер... т.е. должны были знать полюбе...и найти время на прояж. 6 мес зайти к нотарю, расписать ручку!!! это так маленькая ремарка... чтобы все не расслаблялись... и не пугались 3 год. срока...так чтоб наверняка... то страхуйтесь год...6 мес с момента смерти и ещё 6 мес пока доки все оформят.. суды просто отклонят вновь прибывших, даже из мест огран. свободы - никто никого слушать не будет...такова практика.... -
бачили очи, що брали у каждого свои задачи... значит Вам так надо было.... ? или?
-
я последний раз отвечу, Одесса - город богатый: был, есть, и будет! какие деньги крутятся у вас - не мне Вам говорить море всегда кормило и будет кормить ( самый корумп. порт чего стоит, 7 -й км, у вас там ещё заводы вроде работают пищевая, винчик шампунь, не? сдача летом жилья - Крым не конкурент больше) Одесса дешёвой никогда и не была, и не будет.....как для приезжих таки для своих... и словить просадку у вас надо уметь... иначе ой.... всё намного проще, много вводных на поверхности лежит, надо просто анализировать... а Вы мне про ЗП в 250 дол... где? в Одессе? та, я вас умоляю
-
ну как можно мне писать о мне, не зная меня..... просто упад неконструктивно , ни о чём.... дальше без меня, вышла из диалога...
-
говорили, кто эти говорили ? за хрущи и им подобное... тут уже намусолили очень много постов.... кому они нужны - те хрущи? современный человек с деньгами! в хрущ не полезет, даже будучи в пьяном угаре
-
Вы поймите одно, когда я писала, то чётко указывала за свой город... и повторяла это не один раз - что есть спрос... цена не идёт вниз, а помаленьку вверх топаем... за Одессу нз, не живу там... а NWEN знает... я вижу , что человек занимается этим, мониторит, посещает интересуется многим, многое наработал сам... а Вы, извините, кроме слов: моей двоюродной невестки, старшего брата, троюродного деда, что в войну сиротой остался - кума= риелтор сказала, что дно впереди! ну не серчайте, Вы кого-то послушали и делаете выводы, конечно слушать надо, общаться надо, но Вы это не делали ничего по поискам и изучению рынка, не прочувствовали рынок и не пощупали застройщиков... а только со слов риелтора... а он это сделал... всё имеет право на жизнь, но верю я ему, и дальше больше скажу, поддерживаю... толковый форумчанин.... всё понятно объяснила, или не совсем?
-
это ирония? или констат-ия факта? сори, Вы писали шо не... нема дна ещё уточните плизззз
- 1 145 відповідей
-
- 1
-
-
- недвижимость
- квартиры
- (та ще 1)
-
они наверное ещё магарыч поставили новым жильцам... такое втюхнуть.... дела.....
- 1 145 відповідей
-
- 1
-
-
- недвижимость
- квартиры
- (та ще 1)
-
Неужели тяжело город написать? ничег не понятно
- 1 145 відповідей
-
- 4
-
-
- недвижимость
- квартиры
- (та ще 1)
-
ОТКРЫТИЕ/ЗАКРЫТИЕ отделения банка в Вашем городе
Kataleya відповів тему користувача Mozart Пропозиції та побажання
-
Кредит на утепление квартир/домов от Ощадбанка и возврат 30% от гос-ва.
Kataleya відповів тему користувача olga0303 Кредити
ну зачем ты стебаешься? это гос. Программа, конечно надо соблюдать их требования... а просто взять кредит не по "Программе Тёпл. Кредита" - разве можно без справки про доходы? без наличия имущества или накрайняк гаранта ( не в гос. банке) ну ты делаешь- 499 відповідей
-
- 1
-
-
- утепление квартир
- ощадбанк
- (та ще 1)
-
Кредит на утепление квартир/домов от Ощадбанка и возврат 30% от гос-ва.
Kataleya відповів тему користувача olga0303 Кредити
логично -
Крест говорил, шо евро - это он! это шо ж получается? в анекдоте евро не совсем он?... дела? и как-то доллар невкурил, да? ломанулся один фунт молодцом держался, сразу выкупил тему п.с. пасибо поржала...
-
в Киеве смотрела не одну, более менее дом, планир-ка, застройщик, который строит - а не кидает: от 17,5 к /м2,(дешевле конечно есть, но уже геморы) в основном шото нормальное 20-22к /м2 кругом акции шмакции от застройщиков, думаю Киев присядет ещё малёхо, много настроили - думали восток и Крым порасхапают, а нефига, как раз средне и выше класс по кошельку "восток предпочитает" брать за городом до 10-15 км от столицы, транспорт у всех есть, можно и покататься на работу - домой.. нема питань, , там ведь много за городом строят и близ лежащ. небольших городках.. и намного дешевле, чем в Киеве - доступнее есть в стАлИце и по 11700-12500/м2, но то от лукавого пока.... ... чисто имхо: присядет столица на по 13-14к/м2 с котлована за жильё -комфорт, -премиум нз или так получиться присесть, но ликвид, то это будет усё ( опять таки норм. стройки, а не в будущем стройка Войцеховского) не судите строго, взгляд девочки с периферии, хоть что-то кумекающей в недвиге, но всё же живущей там мало и несколько раз в год
- 1 145 відповідей
-
- 4
-
-
- недвижимость
- квартиры
- (та ще 1)
-
а вот 1,22-1,23 до выборов можем увидеть? или это уже история как бы получится? ( не успеем)
-
перечитала Ваши последние посты, что получается: раз осн. пара ведёт себя именно так, т.е. не приболела по 2-му вар-ту( Вы расписали два сценария) то значит ли это , что выборы в Германии всё - таки за А. Меркель? как видите диапазон (пару) именно до выборов? ( тут немного уже осталось) т.к. после выборов, Вы также описали варианты спасибо
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
Kataleya відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
это настолько элементарно и понятно, что даже и пояснять не надо но Вы написали, Вам +++++ ведь разве это только сферы недвиги касается? А? -
Биометрический загранпаспорт, или Не всем повезет с безвизовой поездкой в Европу
Kataleya відповів тему користувача Анджелина Закордон: туризм, робота, еміграція
есть уже... поехал сейчас забирать... сегодня смс от Дп Документ пришла месяц прошёл от персонализации как я ранее писала, и другие тоже писали, ясно одно: несрочный - 2 мес., срочный - месяц и не важно через кого подавать: через ДМСУ или ДП Документ... п.с. интересно одно, когда закончится задержка - волокита с чергами и выдачами? и они начнут соблюдать заявленные сроки ? -
ментальность, лень, пофигизм и вдруг проканает на авось, я покурю в сторонке - другие пусть шевелятся...согласна тут часто, там пилят бабло жильцов, все в сговоре, пред-ль, правление, ревиз. комиссия, имеют + от этого, такск на пивасик.... непонятные платёжки, квитанции, навязывают по кумовству обслуживание у дяди Гоги по тем или иным ком. службам, да без этого они не умеют работать и ЗП насчитывают себе тоже неплохую... а если председатель ещё и не жилец этого дома? там вообще алес, если от застройщика ( счас так модно, чтоб побырику дом ввели - сдали), тогда весело очень больная тема всех времён и народов, всегда траблы были и будут, почему, смотри первый мой ответ!
- 1 145 відповідей
-
- 2
-
-
- недвижимость
- квартиры
- (та ще 1)
-
вот это хуже всего...нет единства, сплочённости и дружности, понимания, добрососедства, а ведь все они собственники, и майном надо правильно пользоваться! сегодня кучка жильцов не могут решить свои дела ( проблемы дома - это их же собственности) , организоваться и сделать правильно и хорошо для всех ( для себя в первую очередь, ведь они все и есть сособственники! жилья в этом доме) и когда мне за весь народ говорят, мол ментальность, да, ментальность.. ещё та! - я говорю смотрите на ОСББ, там 2-3 подъезда концы свести не могут...грызутся, морозятся, одни денег дали, другие прячутся, четвёртые выезжают за счёт не байдужих - активных, такск инициат. группы и их же взносов, в этом проблема многих новых домов, не только у Вас там... нажаль я всегда говорила, с соседями должно повезти, это очень важно при выборе жилья, жаль, что по новострою - ты с ними познакомишься лишь на первом собрании, и то не факт, что все придут...
- 1 145 відповідей
-
- 3
-
-
- недвижимость
- квартиры
- (та ще 1)
