Kataleya

и сразу же видео, что господин Балашов скидывает недвигу...(как жилую, так и нежилую) я не понимаю резона и предпренимат. жилки его, поясните мне, как на дне можно продавать ликвид? построенное для себя? и ещё и сегодня? и ещё и всё и сразу? растолкуйте мне плиз? повторю - я аполитическая!!!!

Я слёзно попрошу форумчан этой ветки воздержаться от комментов и высказываний в сторону гр. Балашова и его команды (партии) только цифры, даты, расчёты, графики - и всё! Я просмотрев это видео, решила узнать: что вы на этот счёт скажите??? Ув. форумчане, плиз, без политсрача и личн. симпатий (антипатий) к автору видео!!! чтоб всякие там тролли меня не клевали: - я аполитическая!!!

ну не знаю, кому как? в соц сетях и товар проталкивают, и услуги рекламируют (бизнес) у нас была встреча однокашников недавече, то в соц. сетях организатор-массовик-затейник (наша девочка с класса) нас как зайчиков собирала))) лично меня по тел нашла, я на связи, не вопрос, мы других собратьев искали - нашли! и они пришли, разве это не благо? экономия времени и др. ресурсов? это удобно, как для меня, плохого не вижу ничего))) и общение, и найтись и спросить и поинтересоваться - вперёд дерзаем.....

а может контрабас? не думали

всё так (Вы просто неудачно вложились, 1,5 г. назад именно вниз и потопало причём чётко и уверенно) но вроде не так: жениться, а это уже ячейка, которая хочет автономности, как думаете дети рождаться будут (пособие не отменили))) заробитчане будут на родину ехать стареть и простите помирать, а с детками уже жить никто не захочет не думаю, что так все будет плохо к 2020г. как Вы описываете.... рост будет но не бешенный, но будет. и кстати, мы совсем забыли о комерч. недвиге "не для жить", чем не вариант???

Вы знаете, при периодическом интересе к этому сегменту (недвига); вращаясь вокруг да около его же; нарыв в инете эти циклы, мнение таково: мне ближе строительный цикл, т.к. он и отвечает за этот сегмент в большей степени что 2016 год (част. захв. 2017) ДНО (хотя по циклу, всё , уже вот топчем дно) - ведь мы о ценах на жильё (инвестиция) рост будет плавный однозначно, с Вами согласна - таких всплесков как 2006-2008 скоро не увидим (да и не надо) меня тревожит 2019 г, кому припечёт продавайте, если можете потерпите всё равно лучше продадите чем сейчас, а вот с 2020 г. будет интересно))) а в 2022 - 2023 гг. мах. будет за эти послед. 10 лет, как инвестиция тогда и скинуть, чтоб заработать.... итого если сегодня вложится - то 8 лет ждать, чтоб слить недвигу и заработать а теперь надо посчитать, как мы будем жить после 2020 г. с новым презиком, новым парламентом , КМУ и валютно-курсовой составляющей ????..... вот сейчас тупо математика..... это чтоб рентабельность вычислить???

понимаете, не оффтоп, экономика наша = цены на недвигу у нас! Тема: о дне! тобиш прогноз, факторы, тенденции! полит. ситуацию (дестабилизация, война т.д.) не исключаем - но какой важный фактор ? правильно э к о н о м и к а. поэтому в графиках циклов вижу именно экон. составляющую, как основу спроса/предложения, поднятия/спуска цен на недвижимость. вот если б Вы могли именно цикл Кузнеца прокомментировать.... цикл Кондратьева вроде как имеет право до 2030г. на существование... он это долгосрок , ну вообщем я выше писала - там проще разобраться.... а вот по "строительному циклу", что скажите??? поделитесь мнением, плиз?

да нет, не остро))) просто на носу 2016 год, если думать о дне, то нужно уже сегодня, т.к. 2016 год очень быстро придёт...... а если 2016 году дно? это не рост/ сниж курса бакса..... утром проснулся - опа кеды и вперёд, а это недвига, тут целый ритуал (процедура)

о да, как же я забыла - погрешность, мать порока! конечно она есть!!! и всё-таки......

прекрасно, Ваши выводы о дне?

так, я на вас обиделась: ничё пришлось первую вышку вспомнить.... нарыла... посему излагаю тут: нас интересует циклы Кузнеца почему смотрим ниже: Тип Длина цикла, лет Главные особенности Китчена 2–4 Величина запасов →колебания ВВП, инфляции, занятости →товарные циклы Жуглара 7–12 Инвестиционный цикл →колебания ВВП, инфляции и занятости Кузнеца 16–25 Доход →иммиграция → жилищное строительство → совокупный спрос → доход Кондратьева 40–60 Технический прогресс → структурные изменения Форрестера 200 Энергия и материалы Тоффлера 1000–2000 Развитие цивилизации Циклы Жуглара. Раньше экономическая наука выделила цикл продолжительностью 7–12 лет, который впоследствии получил имя Жуглара (1819–1905 гг.) за его большой вклад в изучение природы промышленных колебаний во Франции, Великобритании и США на основе фундаментального анализа колебаний ставок процента и цен. Как оказалось, эти колебания совпали с циклами инвестиций, которые в свою очередь инициировали изменения ВНП, инфляции и занятости. К примеру Й. Шумпетер (1883–1950 гг.) в 1939 г. за период с 1787 по 1932 г. выделил 11 циклов Жуглара Циклы Китчина (циклы запасов). Китчин (1926 г.) сосредоточил свое внимание на исследовании коротких волн длиной от 2 до 4 лет на основе изучения финансовых счетов и продажных цен при движении товарных запасов. Циклы Кузнеца. В 1930–е годы в США появились исследования так называемого«строительного цикла». Дж. Риггольмен, В. Ньюмен и некоторые другие аналитики построили первые статистические индексы совокупного годового объема жилищного строительства и обнаружили в них следующие друг за другом длительные интервалы быстрого роста и глубоких спадов или застоя. Тогда и появился термин «строительный цикл», определяющий эти двадцатилетние колебания. В 1946 г. С. Кузнец (1901–1985 гг.) в работе «Национальный доход» пришел к выводу, что показатели национального дохода, потребительских расходов, валовых инвестиций в оборудование производственного назначения, а также в здания и сооружения обнаруживают взаимосвязанные двадцатилетние колебания. При этом он отметил, что в строительстве эти колебания обладают самой большой относительной амплитудой. В 1968 г. американский ученый М. Абрамович описал ядро механизма 20–летних колебаний, или «цепочку мультипликативно–акселераторного контура», которая «генерирует» 20–летние колебания: доход → иммиграция → жилищное строительство → совокупный спрос → доход (рост ВНП или товарной массы стимулирует приток населения и рождаемость, это ведет к ускорению инвестиций, в том числе и в жилищное строительство, затем происходит обратный процесс). Циклы Кондратьева. Первые попытки в области создания теории «длинных волн» были предприняты на заре XX в. А. Гельфандом (Парвусом), Я. Ван Гельдереном и С. де Вольфом. Однако наибольший вкладв теорию «длинных волн» внес русский ученый Н.Д. Кондратьев (1892–1938 гг.), который опубликовал несколько основополагающих работ в данной области. Он изложил результаты своих исследований, касающихся динамики индексов товарных цен, процентных ставок, ренты, заработной платы, производства важнейших видов продукции и т. д., для ряда развитых стран с 1770 по 1926 г. Начало «большого» подъема Кондратьев связывал с массовым внедрением в производство новых технологий, что предполагает расширение инвестиционного процесса с вовлечением новых стран в мировое хозяйство, с изменениями объемов добычи золота. В результате Н. Кондратьев сделал вывод о том, что мировая экономическая конъюнктура имеет не только поступательно восходящую, но и волнообразную траекторию своего развития длительностью 47–60 лет. В рамках этих циклов периоды оживления экономики, улучшения рыночной конъюнктуры, общей либерализации хозяйственной жизни (повышательная волна по Кондратьеву) непременно сменяются периодом замедления экономического роста и даже спада производства (понижательная волна). Между обычными деловыми циклами и длинными волнами существует взаимосвязь. Длинные волны вмещают несколько деловых циклов, оказывают существенное влияние на их ход, формируя структурную специфику. Так, если малые циклы имеют исходную точку на понижательной волне большого цикла, то фазы кратко– и среднесрочных кризисов глубже, периоды депрессии более длительны, а подъем слабее и короче. Если же отправной точкой для малого цикла является повышательная волна, то специфика протекания фаз малых циклов противоположна.

Так ребята только не материтесь, ок? это не оффтоп! кто мне поможет с графиками (циклами) разобраться: короткие циклы Китчина, среднесрочные циклы Жугляра, длинные циклы Кузнеца, длинные волны Кондратьева. С Кондратьевым попроще будет но цикл на 40-50 лет долговато... честно - это долгосрок.... потом посмотрим, а может, кто изучал и вынес урок (анализ) из этого в близ. будущем, буду благодарна премного!!! почему тут пишу, поясню: это напрямую относится к недвиге (там и подъёмы, спады, мин. мах.) дно - очень важно дно.....и его реально спрогнозировать! вот я в такие дебри залезла.... но в этом есть резон, поверьте

вот знаете, случайно увидела эту инфу и очень разозлилась : эта риелторша такого наговорила (пусть статья конец сентября, не суть), я точно знаю и уверяю таких цен не было, она прогнозирует рост недвиги т.к. какая-то там Маня цену завысила, возможно, задумалась я, эта статейка заказная! ими же - АН! пророчащая с осени подъём цен на недвигу.... ни цен таких, ни за м2, что первичка, что вторичка не наблюдалось, такого не было и на данный момент нет!!! вот как на них не сердится, а? как в фильме "За двумя зайцами" помните: "Дайте мне его подержать за горло!" ладно я в курсе, може кто ещё глянет - в курсе, но основная масса всё-таки серая и недолугая, поверят и побегут..... вот огорчила эта риелторша со своим АН - реально зло, горе, и напасть какая-то ещё больше их занеуважала(((((((((((( как бы они случайно потерялись - причём все и одновременно, от бы праздник был! http://domik.ua/novosti/cini-na-kvartiri-v-xmelnickomu-n241648.html

с удовольствием отвечу: приграничные города, Львов (Ужгород, Волыняне) в Польшу (Белоруссия) ездят, как Вы к бабушке в деревню но на Галичине евро больше в почёте нежели бакс, даже из-за так. наз. заробитчан - но они с Европы возвращаются, заметьте!!!??? так было всегда и курс на западе был всегда ниже чем например в Днепре....

сорри, но причём тут доллар? у нас заробитчане с США, Австралии и Вел. Британии толпами валят на свята??? почему долл. падает именно в этот период описанно и рассписано и на курс. ком.юа и в др. источниках...... даже не отбирайте наше время тут, не пишите такого.... плиз(((( без обид

как такое может быть? Вы хоть сами поняли, что написали, это Вы так хотите или у Вас инсайд??? ну бакс по 19 я вобще пропускаю. а коэфф. 1.45???

думаете? дай то Бог, чтоб дрессура вышла удачной - возраст шаткий!!!

сорри, где Вы дели майно за 4 года? 21 год счас 25? семья, дети, и съём жилья, логика1? - 4 года это не 44 если Вы продали, чтоб был стартап (Вы поднялись, у Вас деньги работают, инвестиции) - пойму, если просто скинули, чтоб заработать, ну то не пиковые 2005-2007 гг (сумаш. цены на жильё) пока ничё не ясно

забыла поведать ещё такое: случай из практики не так давно - но было один парниша в 16 лет в банке открыл счёт (ну паспорт есть ИПН тоже) закинули ему туда 100 грн.... из моральных и этич. соображений банк и некотор. моменты упущу, сорри спустя время ему установили туда кред. лимит. сумму упущу (кто работает в банк. сфере можете поправить если не чётко напишу) спустя ещё время парниша в кред. спилке взял кредит, а этот банк выступил гарантом. кред спилка перешла в друг. юрид. состояние и новый кредитор ( парниша ничё не платил не по % не по телу), намерилась приехать и описывать имущество, которое належить боржнику.... уже 18 лет парнише - вот как-то так. а точнее никак.... на парнишке недвиги нет, уточняю...А ЕСЛИ Б БЫЛО???((( промолчу про заставне майно, ломбарды и всякие др. конторы, куда молодые ребятишки частенько забегают, денюжка нужна ведь, а дружки-товарищи тоже всякие есть, стоит ему проговориться ( а проговорится он обязательно! похвастаться ж надо, что родаки то и то подогнали!!!), так дружки очень быстро организуют так, чтоб парень проср....л всё, это жестокая правда жизни, будьте осторожны и бдительны!

если весь компот из-за налогов на недвигу, (за 1м2), то автор темы, говорите прямо: поможем, подскажем!!! если дикое желание подарить любимому чаду - это второй вопрос.... и ВАЖНО помнить: пишу один раз - если ваше любимое чадо, не дай Бог, влезет в криминал, где в санкции статьи будет стоять "...........бла бла бла (не хочу срок писать) з конфіскацією майна", то я вас умоляю ( а крим. ответственность у нас наступает с 16 лет по перелику статей ККУ.....) с опекой долго играться будете((( никто не застрахован в этой жизни от таких нюансов, но подросткам, а ещё и мальчишкам, в столь юном возрасте, так легко залететь по этим вопросам... кто не сталкивался - слава Богу! знаю практику - печалька просто зауважила! автору решать на своё усмотрение....

да, но не в 16 лет! и не забывайте, все равно до 18 лет по закону будет установлена опека именно вами (родителями) он не имеет полной деездатности......что касается управления майном!

Идеал обменка сейчас: Продаж +2% 24.5-24.7 26.0-26.45 36-37

да да, они слаженно работают, и торгуют между собой, или Вы думаете, что "сдав" клиента один из риелторов денюжку не возьмёт (аля компенсация) - не задумываясь..... это ж целая продуманная фишка

Евро падает. Снизились котировки европейской валюты относительно доллара. Так рынок отреагировал на трагедию в Париже, сообщает Reuters. Курс евро и так был под давлением из-за ожидания расширения Европейским центробанком программы количественного смягчения и возможного снижения депозитных ставок. С начала торгов 16 ноября евро потерял 0,5 процента относительно доллара — $1,0723. Это — очень близко к минимуму шести с половиной месяцев, достигнутому на прошлой неделе — $1,0674. По сравнению с пиком 15 октября — $1,1495 — евровалюта упала на 7%.

приветосики))) надо да, дай подумать как подать, не все ж поймут... понимаешь???