Kataleya

Хозяин-барин

Любому, да Вы что? Не пишите такого, это не правда

Ув. Candor Из поста следует, я хочу знать нюансы ..... Вроде тема процедура ( процесс), а не нюансы,подводные камни...ну ладно, вижу многие именно это хотят читать Так вот по каждому случаю ( а он индивидуален) есть свои определённые советы Вы только на первом этапе... Дерзайте, порядрчные люди Вам в помощь! На всех этапах! Нотариус свой, это тот у которого Вы лично ( друзья не плохо) оформляли хотя бы несколько видов правочинив...это чтоб Вы не писали мой, а писали нотариус по рекомендации, без обид

Чисто имхо-:Если человек хорошо зарабатывает и у него реально , время- деньги, он обращается к посредникам, ведь они посредники, согласитесь! То человеку проще дать денег и чтобы ему подобрали это жильё. Занимаясь самостоятельно он потеряет кучу денег, поэтому риелторы это удел богатых людей, чисто имхо Такая сфера услуг имеет право на существование, но просто, как выше многие писали и аферюг там много, и деньги на ровном месте поднять уйму хотят, так что тут решать человеку.... Хотя 21 век давно б уже в услугах сидеть, риелторы себе сделали в своё время да и сейчас очень лихую антирекламу((( печально, но факт Заметили - ни один риелтор не отозвался, доводов нет просто м все

Здесь пишет с какой целью?Имхо, либо не доверяет до конца либо.. Промолчу

Мой нотариус и мой юрист, я дико извиняюсьКогда человек имеет свои каналы и получает инфу с проверенных рук, уст, и т.д.

Я ж не спорю, что всем интересно .. Ув. Candor, получил консультацию и у юриста и у нотариуса, Зачем мне тратить время, хочется мне тоже послушать свежие мысли от правников, велком Candor... Я смогу лишь добавить или возразить, а главное, что человек пошёл правильным путём, если мой пост ему помог, я рада Мы ведь с риеторов начали, я доступно ответила

Не все так ... В личку пишите, отвечу ...

Смею Вам возразить!Как чистоту квартиры проверяют я писала выше Проделайте эксперимент, дайте сегодня обьяву на продажу..... Даже через год а то и два Вам будут звонить риелторы и спрашивать или есть квартира на продажу, это я о свежести объяв И последнее, если жильё хорошее и продавец не жадный, квартиру оторвут с руками и ногами, даже соседи своим предложат... Хорошее жильё долго не продаётся А если долго значат продавец ставит не реальную цену Всем удачи, не переплачивйте!

Напишите мне в личку если нужны тонкости или нюансы отвечу, помогу

Перестала Ваш пост...о проблеме продавца, запомните, у продавца проблем нет, у вас проблема купить, риски только Ваши, у продавца статус более защищён, поверьте мне, у кого деньги ( покупатель) тот и страхуется

Риелторы мониторят и сайты и газеты, что Вы сами успешно можете сделать, ну и сарафанное радио тоже никто не отменял Комиссию берут с покупателя, поэтому продавцу по боку сколько Вы тратите, ему главное , чтоб ему зашло цена продажи Риелторы доступа к базам данных ( реестрам) не имеют, это факт, они могут через знакомых держреестраторов через опред благодарность ( за Ваш счёт) узнать о недвиге, БТИ сейчас некомильфо.....(((( или через своих нотариусов... Вот и все Все расходы по оформл документов на продажу и в дальнейшем оформ покупателем права власности несут непосредственно участники куп прод Нотариуса услуги налоги опять же Вы сами По-моему я Вам ответила Вы кто покупатель или продавец?

Вы с Николаева, как я погляжу, жаль Вам не ответил с Николаева пользователь с этой сферы Теперь по порядку

Здесь есть риелторы, пусть они напишут, действительно за что берут такие %, я потом после них отвечу, не хочу их опережать, тут уже достаточно про них написали, мне интересно, как и чем они будут апеллировать!!!???

Нет, нотариус отдельно берёт за свои услуги

Очень важно у какого нотариуса оформлять куплю-продажу Т.к. риски, как правило, велики у покупателя, то важно иметь своего нотариуса, которому покупатель доверяет А в риелторах сама не вижу надобности, просто в мегаполисах тяжелее подобрать жильё, но не если человек готов потратить месяца, да, да, именно месяца, то жильё он купит удачно, и поверьте здесь время жалеть не стоит, риелторов кормить незачем, выберите своё и не переплатите, а на консультацию юриста не так уж много надо, и нотариус Вам в помощь

Ммда ужЖалко, что раньше не сбойнула, может я бы время имела больше, что уже говорить ((((

Да, и еще,менялы сказали, что доллар припал и будет дешевле Брать на себя не сильно то хотят, зато продать охотно - готовы торговаться

На 13:15 Дет мир обмена 21.8-21.9+2% очередь сдающих чел 9 Валютчики овощной в это же время Приём от 21.5 до 21.8 Кто как Отдача 22.00-22.1 Кто как

почём валютчики сегодня работали, кто знает, отзовитесь? Долларадефицита не было сегодня?

на счёт 1,5% военного читайте пост OgreOgre

А Вам не проще обратится за юр. консультацией со всеми документами, чтоб была видна ясная картина.... ведь Вы пишите одно, а на самом деле вылезет другое....уж я то знаю, как люди умеют объяснять.... а вкратце... из того, что Вы написали... показывайте всё старое..... цену на бумаге за старьё... на руки (больше в разы естественно) за всё что там построено!!! если покупатель не против, вперёд, но опять же.... что там у Вас в бумагах делается? думайте...

В случае оформления права собственности на недостроенный дом подпадаю на 5%+1%+1%+1.5% = 8.5%. неузаканивайте постройку, Вы ж сами написали....будете власником менее 3 лет, а значит 5% Вам в плюс..... договоритесь с покупателем... что так мол и так.. если люди сговорчивые - поймут.. на оценке майна сэкономите ( с неё ж налог платить) по старой недвиге Так как старый дом остался, может как-то можно продать старый с отображением в техническом паспорте новой постройки? нет в тех паспорте нельзя, там только готовые объекты (100% готовность, т.е. Вы должны бы были подать декларацию о сдаче объекта..... а у Вас, я так понимаю, этогго нет...)

Сов еСовершенно верно. Форум Винского - зачёт! Очень толковый! Сама читаю, и благодарна Вам за инфу. Тут на сайте и доли того нет, что прочтешь там. Вам отдельная благодарочка))))

Проходила с аля подружкой одновременноПодходиш к окошку, офицер обращается сперва к одной потом ко второй, вообщем это не самое главное, вы разберетесь, вас не запутают