LAV86

22 часа назад, MasterMAX сказал:

Интересное у вас мнение. А как вы хотите отчёт, в каком виде ? Отчёты, где ничего не понятно читать не интересно. В реестры можно зайти, но... Нужно решение проблемы. Да или нет. Если нет, то почему и какие риски. Это всё конечно предоставляют обычно. Юрист по недвижимости это компетентный человек, который на основании опыта может сказать что можно покупать, а где у вас будут проблемы.

Свои квартиры покупал только с юристом и всегда всё чётко и без проблем. Заказывал полное сопровождение на всех этапах. Переговоры с продавцом и риелторами тоже не самое приятное событие. Лучше пусть рядом будет человек, который разбирается. Так надёжнее.

Вот с кем покупайте всё чисто так это с риелторами. Но они занимаются подбором и продажей, но никак не документами. Поэтому эту часть лучше сократить. А юрист по недвижимости многократно отбивает вложенные деньги. В переговорах, кто за что платит, какие налоги, как пройдёт оформление, кто риелтору платит. Мне помогал значительно сократить расходы.

Но решать только вам кому верить, как покупать и кому довериться. Только вы определяете что вы будете покупать, на каких условиях и у кого. И риски несёте тоже вы. И только ваша задача помочь себе их сократить. Мне однозначно с юристом надёжнее и всем советую. Прямой путь попасть на деньги это верить байкам риелторов, что всё проверено.

Хороший юрист - как член семьи ))

06.09.2020 в 14:09, Amigoalex сказал:

Не нравится:

• общественный транспорт. Давно уже автобусы надо запускать.
• Распил бабла, коррупция. Да это есть во всех городах, но блин, вы можете распиливать уже побыстрее? Какой смысл снимать асфальт на высокопроходимой дороге Одессы, и нихрена потом не делать 2 месяца? Или ремонтировать трамвайные пути на пересыпи полгода, и пускай весь поскот утром умирает в пробках. Или менять фонарную проводку со скоростью 1 столб в день, отключая при этом электричество у 3-4-х домов на 8 часов в день посреди лета, и все это в течении 3-х недель. Вечный ремонт труб на сегедской и т.д.
• Периодические отключения воды, света.
• незаконная стройка всего побережья.
• в принципе пофигизм одесской полиции да и почти всех жителей, на беспорядочную парковку.

Куда ехать? Я хз. На завод в Польше не хочу, а как жить на территории ЕС, получая при этом доход из другой страны, и удаленно работая - я не узнавал. Да, и по деньгам будем выходить в 0, опасненько.

В стамбуле понравилось как туристам. Но надо туда поехать на месяц хотя бы пожить просто. 

Из Украины я бы выбрал Винницу, Черкассы, но опять же по туристическим ощущениям.

Но жена против ехать туда, где у нас вообще нет ни знакомых, ни родных.

Думаю про все города нашей страны можно так сказать... Печаль...

04.09.2020 в 11:42, Amigoalex сказал:

. Если конечно решим вообще остаться в одессе.

Поделитесь размышлениями по этой теме

9 часов назад, Amigoalex сказал:

На дом.риа Слишком много предложений. Если без топа, то мое объявление на 12000-м месте. А если проплатить даже топ-2, то объявление уже на 1500 месте. Дальше, шаг в 100 позиций примерно. И конечно это без учета фильтров. Так что топ имеет смысл, иначе до моего объявления могут просто не долистать.

На луне уже нельзя разместить. Теперь это агрегатор, который берет api у нескольких ресурсов (риа, маклер, риелтор и т.д.) и размещает их у себя.

Одесский форум - самый конченный на свете. Я реально много общался на форумах, но настолько конченного никогда не встречал. Мою тему там не размещают. Мне кажется, что они набрали в модераторов вахтеров, так те упиваются собственной "властью". 

Домик, olx, бесплатка, rieltor, makler, и еще может 1-2, которые нашлись в поиске. Даже в ФБ группе какой то разместил, не знаю зачем.

Есть смысл найти хороших риэлторов и им поручить продажу.

Продал не одну квартиру, все через риэлтора, хотя объявления выкладывал сам. Из-за того, что риэлторы друг с другом общаются и общаются с большим количеством клиентов, шанс продать выше

26 минут назад, Jilane2 сказал:

Вообще на карантине в Украине у многих кукушка поехала. Ничего удивительного не вижу. Это еще цветочки, ягодки впереди. 

Зато все прикукуренные сразу вскрылись... Можно делать пометку и серьезно этих людей не воспринимать )))

1 час назад, vladimirs сказал:

уже везде готовят людей к вторым волнам...

пугать же чем-то надо )))

05.01.2019 в 18:40, Настя11111 сказал:

Допоможіть мені будь ласка!!!! Як мені висадити хлопця із школи у вей, я теж ходила в неї.одну сходинку витримала! До людини не доходить що це секта! Кажуть зо сам зрозуміє, я сумніваюсь! На всі аргументи, докази, каже що це все фігня! Що тих людей хто проти школи 50 а всі інші задоволені школою! Я чесно не знаю! Заставити ж його я не можу! Та і не впливає це! Що робити я в відчаї!

Может кому-то и пригодится мое мнение. Сам был в этой секте 12 лет. Сама секта не агрессивная, деньги сдаешь добровольно в виде платы за семинар и преподношений. 

Выбраться от туда легко. Главные гуру постоянно делают ляпы, в виде предсказаний, которые не сбываются или оговорки, которые потом исправляют. Если включать критическое мышление, то просветление приходит мгновенно ))). 

Но чтоб вытащить человека, надо быть в теме, чтоб оперировать фактами.

P.s. затащила меня туда родственница и я успешно всех родственников от туда забрал...

40 минут назад, snezha сказал:

Вы что-то сильно оптимистично настроены. Дороги в Николаеве еще те. При смене резины в этот раз рихтовали 3 диска, а когда обувал зимнюю два.

Езжу на 45 профиле. После зимы не рихтую, а вот после лета периодически. То что дорог нет - это факт, приходится рулём чаще крутить ))))

P.s. вся ходовка встала в 700$ с работой, автомобиль Хонда сивик. Думаю это просто шара, даже если ходовки хватит на 60-70 тысяч

11.05.2020 в 18:35, aleksandr7434saman сказал:

Ну не может быть такого. 20 лет назад никто не парился за экономичность  . А сейчас она достигается при помощи турбинирования, что в свою очередь влияет на долговечность мотора. Получается старая, но надежная, прожорливая и требующая вложения. Или новая, экономичная , с наворотами, но недолговечная. Парадокс

Понятие надёжная у всех разное.

Товарищ продал Ford Kuga, поменял все стойки, и по его понятию это она начала сыпаться.

Я в своей машине решил заменить всю ходовую и доволен как слон, тысяч 100 ещё накатает без особых вложений.

Но хорошо, что есть такие, которые продают свежие машины за дёшево, перекупы без работы не останутся ))))

Только что, Аид сказал:

 

Покрутил ролик и вспомнил как зашел к товарищу в гости, анестезиологом работает, и зашел я в туалет... таких туалетов я давно не видел....у каждого обычная жизнь и опрятность трактуется по разному

10 минут назад, RNknhG сказал:

Кстати да. Прививок ставили кучу, но вот от гриппа - не помню таких. И в аптеках висела не реклама кагоцелов и прочих фуфломицинов, а наоборот - "Не занимайтесь самолечением" и без рецепта антибиотики не купишь. И, парадокс - не было таких гриппозных волн и истерик, как сейчас.

Просто тогда врачи были с совестью и в клятву верили. А сейчас верят в бумажки, на ваше здоровье 90% врачей все-равно.

Год назад, у дочери была температура, пришла врач с поликлиники и выписала несколько препаратов, половина из которых не подходило по возрасту. На тот момент ребенку было 6 месяцев. Вызвали платного врача, тоже написал список, в котором препараты не подходили по возрасту. По знакомству обратились к врачу, которая работает в областной больнице, приехали, посмотрела, сказала если через неделю не пройдет, надо будет попить антибиотик. Через 5 дней все прошло.

Сумма первого рецепта 1200 грн

Сумма второго 1000 грн + 300 грн врач

Врач в областной 250 грн.

Дешевле и иммунитет в порядке. 

А теперь представьте, если доверять врачам и с детства лечиться препаратами, по их рекомендации... Думаю к 20-ти можно и не дожить

32 минуты назад, vad4607 сказал:

Именно по этой причине,температурные пики людей,заразившихся гриппом и ранее болевшим им,стабилизируются на отметках ниже 40,а имеющиеся случаи не носят массовый характер.)

Для себя вывод сделал давно )))) 

С лекарствами - семь дней, а без лекарств – неделю

12 минут назад, vad4607 сказал:

Его (вируса) первоначальная структура,в результате мутаций,не меняется. Бабочка не превращается в слона,а остается бабочкой,но с другим цветом крылышек.))

Так ведь большинство уже встречались с этой "бабочкой". Могу предположить, что таких кто никогда не болел гриппом единицы....

1 минуту назад, vad4607 сказал:

Чтобы скорректировать иммунный ответ на вирус.

Если вирус постоянно мутирует, как можно скорректировать ответ?

8 минут назад, vad4607 сказал:

Вакцины разрабатываются с учетом того что у человека с иммунитетом полный порядок. Они не рассчитаны на дохликов.)))

Тогда получается замкнутый круг. Зачем вакцинироваться, если с иммунитетом полный порядок??

Вакцинируйтесь, у вас же хороший иммунитет, хуже не будет (возможно), вы не заболеете (возможно). 

Могу предположить, что Комаровский давно получает деньги за скрытую рекламу, только под всякими предлогами это скрывает. Бизнес...

Мое мнение, что вакцины от гриппа, как и большинство подобных лекарств - это как палочка выручалочка для ленивых. Зачем заниматься спортом, закаляться, правильно питаться и т. д.? Купи пилюльку, заплати денег и будет тебе счастье. 

Лет 12 назад перестал употреблять алкоголь и каждое утро принимаю холодный душ, и все это время не болею. Когда студентом в общаге жил, 5 человек в комнате лежали с температурой, а мне все было нипочем. С этого момента вера в медицину сильно пошатнулась.

А если бы вы знали, как работают медицинские представители и сколько получают врачи за рекомендацию определенных препаратов..... Ничего личного, бизнес )))

6 минут назад, Samurai сказал:

Послы стран членов ЕС одобрили предложение Еврокомиссии предоставить Украине макрофинансовую помощь в размере 1,2 млрд евро для преодоления экономических последствий пандемии коронавируса. 

Об этом сообщает пресс-служба Совета ЕС, передает "Интерфакс-Украина".

Вот теперь можно и отменять карантин... 

6 часов назад, Samurai сказал:

Украинский врач и телеведущий Евгений Комаровский назвал единственный способ, позволяющий укрепить иммунитет. Об этом он посвятил пост на своей странице в Instagram.

 

 

Чтобы быть здоровым и не болеть, по его словам, всем людям просто необходимо выполнять ряд условий: заниматься спортом, не употреблять вредную пищу, сократить количество сахара, следить за весом и оберегать себя от стрессов

Кроме того, по словам медика, важно также испытывать положительные эмоции, регулярно заниматься сексом.

Еще одним фактором он назвал необходимость отказаться от стерильной среды, поскольку иммунная система должна постоянно контактировать с кучей бактерий, чтобы "учиться" с ними бороться.

"Это все естественное для человека плюс свежий воздух. Вот это все и есть укрепление иммунитета", — сказал он.

 

Комаровский подчеркнул, что не существует "волшебных таблеток", позволяющих укрепить иммунитет. Поэтому покупка в аптеке различных настоек и капель, укрепляющих иммунитет и защищающих от простудных заболеваний – это деньги на ветер.

 

Напомним, недавно доктор Комаровский заявил, что коронавирусу менее подвержены те, кто не поддается панике. Другими словами - имеет прочное психологическое здоровье. А расслабиться и снять стресс поможет вино.

Красавчик 

 

А еще он пропагандирует вакцинироваться от гриппа... Странный тип

2 часа назад, aleksandr7434saman сказал:

Можно использовать не только для кофе, но и для сосиски 🔞😁😯

Славный малый этот Билл ))))

Если это реально он замутил, денег уже поднял немерянно!!! 

10 часов назад, ANNAMILF сказал:

Нужно ждать и искать. Найдите несколько домов где хотите купить и пасите варианты.

В таких домах очень много пенсионеров. И возможность сделать им переезд с доплатой из девушки в однокомнатную с вашей доплатой, это тоже плюс для пенсии.. а дефицит пенсионного фонда ещё не закрыли.. 

Вы хоть пробовали то, что советуете????

Я пробовал, экономически это не выгодно. Продавить пенсионеров продать дешево квартиру с описанными Вами плюшками - практически не возможно. А если вдруг и получится, то ремонт после них дешевым явно не будет. 

А отопление сталинки будет гораздо дороже, так как вы отапливаете кубатуру, потолки ведь выше, если мы про сталинку говорим.

Вот и получается, что +- стоимость этого мероприятия будет равна стоимости приличного новостроя.

33 минуты назад, ANNAMILF сказал:

 

У меня критерии сталинка с бетонными перекрытиями, закрытый двор, не далеко от центра, но что бы рядом парк. И что бы не дорого, и была автономка))))

Можно долго ждать и не дождаться )))

А если и немного просядет цена на такие варианты, то быть первым это фарт

По возрастающему количеству людей на улице и по уменьшающейся активности в данной ветке, предполагаю что вся истерия связанная с ко-вирусом скоро стухнет )))

1 час назад, Jilane2 сказал:

Карантин - это часть программы "Країна в смартфоні".

Скорее всего программа "Країна в ж.пе"