proftpd
-
Публікації
352 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Усі публікації користувача proftpd
-
вы смотрите спрос официальный, а у барыг будет дорого 100 номинал - 1977г дают почти как две сегодняшние сотки.
-
Вы в теме не читаете то что я пишу . Я писал что ОВГЗ размещают и внутренний рынок который хочет разместить, скупает доллар. Так же был выброс гривны. И она пошла на скупку валюты.
-
от 1933 года должны принять зачем менять 1990? в коллекцию лучше, если в хорошем состоянии!
-
грубо говоря, если Вы держите 3 года под 20% ОВГЗ (60% за 3 года). То сливать больше чем при 33грн смысла нет особого. Есть сейчас тенденции резкой девальвации? сейчас - нет, а завтра - да
-
давайте сразу 40, зачем мелочится?
-
Квадрокоптеры
proftpd відповів тему користувача mr.Yakin IT, Комп'ютери, Смартфони, Інтернет, Стільниковий зв'язок, Побутова техніка
если лес будет гореть, то видимость будет нулевая. Тепловизор надо брать. (дешевле ИК. Инфракрасный прибор ) 30-50км.м - дымит жестко возьмите огнетушители, подпалите траву и посмотрите как она будет гореть. Потом сами решите что надо делать -
до 5-9 августа не позже.
-
менялы по 26.44-45 банки по 26.45-50 (т.ч. пополнение карты) разница большая, с ума сойти
-
они медленно считают
-
сабж много размышлял про кредитное плечо. Вариант 1: Есть кредит на недвигу под 19-23%, первый платеж 10-60%. Взять 2-3 квартиры. первые 2 года под 10% Сдавать посуточно, 35-55 кв.м грамотно. Класс премиум, бизнес. м.б. элит. На низком или высоком этаже (на высоком этаже - это стройку взять). Сдача минимум 40$ за 3-4 часа. Ремонт 10-15к. 40$*30дней*12месяцев = 14.400$. (при условии что можем сдать больше чем за 40$ за 3-4часа или в сутки в бизнес классе. Может быть 20к будет) (так же загруженность будет не полная) Сдача перекрывает кредит на 50-80%, если грамотно сделать, долго писать. Вложить в облигации Турцию 20%, Казахстан - 10%, Грузия - 7% годовых, Украина- 17%, BTC - 5% капитала, индексы акций - 10-15%. Если я хочу, я могу выйти из облигаций и погасить кредит. У нас инфляция движется к 20%, ОВГЗ будет 25-35% до 2023 точно. Летом покупать бакс, а зимой гривны. Есть надежные индекс акций 4%-8.5% Есть такой смысл? кто-то уже использует?
-
[Мечта <нехорошее слово>] Кредитное плечо имеет смысл? Опыт кто-то имеет?
proftpd відповів тему користувача proftpd Ринок нерухомості
может быть, да. но дело не в этом, если я хочу заказать, то сейчас минимум 500$. выбора нету. -
[Мечта <нехорошее слово>] Кредитное плечо имеет смысл? Опыт кто-то имеет?
proftpd відповів тему користувача proftpd Ринок нерухомості
Если сейчас заказать, то цена будет минимум 500$ в сутки за адекватные апартаменты ( + завод вонючий и Бортническая станция аэрации блок 1 в подарок ) Именно такие свободные Хостел или очень убитые за 700 грн PS: Чтоли Яценюк реформировал -
[Мечта <нехорошее слово>] Кредитное плечо имеет смысл? Опыт кто-то имеет?
proftpd відповів тему користувача proftpd Ринок нерухомості
спасибо, приму к сведенью. Как я понимаю, кредитное плече имеет смысл с точки зрения масштабируемости, диверсификации. 50% - есть средства свободные, которые можно легко вывести куда-то или куда-то вложить, а если будет "тупо недвига", то например, если захочется выйти из нее, то может быть продать будет не так просто. Так же если будет кризис 2008 года, то лучше конвертнуть в Иену и может быть будет прибыть 50-150% годовых за 1-2 операции. А пока Вы будите продавать недвигу, то никто не купит ее в кризис. ИЛИ наоборот может недвига наоборот подорожает в течении 5 лет на 50-100% -
[Мечта <нехорошее слово>] Кредитное плечо имеет смысл? Опыт кто-то имеет?
proftpd відповів тему користувача proftpd Ринок нерухомості
нашел что в Польше украинцы купили 8% недвиги, на втором месте после немцев и там недвига дорожает на 10% в год там ипотека 3 - 5.5% в злотых или евро (скорее всего в злотых) там более интересный вариант с кредитным причем, когда кредит 3%, а плече дает прибыль все 16-30%. пытаюсь найти банк, который при 50-60% оплаты даст кредит без справок про доходы:) У нас дает Глобус банк. -
Мне на другом форуме сказали (и это правда, видимо). Что зерно должны отгрузить в корабли и потом отвести в Южную Корею и другие страны. Процесс перевоза длится до октября-ноября. Что-то аналогичное было на сайте аграриев что перевод зерна длится до ноября.
-
[Мечта <нехорошее слово>] Кредитное плечо имеет смысл? Опыт кто-то имеет?
proftpd відповів тему користувача proftpd Ринок нерухомості
+ остальная сумма 50-60% лежит на ОВГЗ 16-30%/депо/крипте/форекс и перекрывает кредит. -
[Мечта <нехорошее слово>] Кредитное плечо имеет смысл? Опыт кто-то имеет?
proftpd відповів тему користувача proftpd Ринок нерухомості
1) строительство которое будет завершено в 4 кватале 2018 или 1-3 квартал 2019. Например, ЖК Сан-Франциско. 1-комнатна - 1.1 лимон юаней. первый скриншот - 500к грн, каждый месяц по 9.5к (там больше, но сумма около этого) мы же рассчитали что при 40$. Будет 1200$ без расходов при полной занятости при том что можно сдавать по 100-150$ за сутки и пускай будет простаивать. 2) уже построенные 1- комнатная - 1.6-2.0 лимон юаней. я взял 1.8лиимонов . (кведит 850к грн)Например, стройки на левобережной. Я взял второй скриншот -
[Мечта <нехорошее слово>] Кредитное плечо имеет смысл? Опыт кто-то имеет?
proftpd відповів тему користувача proftpd Ринок нерухомості
вот есть бизнес класс: 15к и 25к грн з 1 сутки! Европа уже пришла 1) спрос на посуточно большой. За 25$ либо разобрано или не найдете нормального ничего. Даже за 700. Очень убитая и прокуренная квартира будет за $25-30$ нет возможности физической снять за 700 летом, в 2016 году я стоял как дурак и звонил более часа по всем телефонам. Чтобы не заниматься ерундой лучше снять от 50-70$. А сейчас ситуация еще лучше. если вы один хотите снять - это тоже не реально, надо рассчитывать на 1300-1500 минимум. И так же дурацкие вопросы будут задавать, почему без жена и почему нет детей. Как будто сутенер хочет снять. Так же почему обязательно снимать самую дешевую? обратная сторона вопроса, лучше для семьи снять от $50-70, потому что дешевле будет без ремонта и там как правило было очень много народу. 2) да, зимой будет простаивать. Спрос маленький. 3) уборщица будет брать 4к$? 4) счетчики и все остальное будет 100$ (2 дня из аренды) 5) мне рассказывали что надо грамотно сделать ремонт, без шпалер и без мебели. И может быть вы перепутали 3-комнатную с студио 1-комнатную? то там могут засрать значительно. ЗЫ: этот пример привел про позняки, где воняет заводом мусоросжигательным и осокорки. Про центр и рядом возле него - я вообще молчу -
[Мечта <нехорошее слово>] Кредитное плечо имеет смысл? Опыт кто-то имеет?
proftpd відповів тему користувача proftpd Ринок нерухомості
[+] независимость от курса бакса. Если у нас гривна будет по 50 девальвируется. То инвестор с кредитным плечем будет иметь выгоду. (ЕСЛИ кредит без привязки к курсу доллара.) -
"Принос" чего? "Плохой" в каких единица изменяется? Какое количество Как это влияет на курс гривны?
-
Перевод денег из США в Украину
proftpd відповів тему користувача AIM Платіжні системи та грошові перекази
veem -
9) в 2008 потратили около 15лярдов чтобы курс держать. Сейчас не повторится?
-
это произойдет, тогда когда мы этого захотим тогда когда все будут выводить
-
Вы определитесь. Вы инвестируете или Вы спекулируете? если будет 80грн курс зимой 2019, а 28грн летом 2019, то я только за Даже, могу приготовить вкусные коктейли ЗЫ: я думаю в конце августа будет 29-33, до когда года откат до 28 ЗЫЫ: если все будут выводить перед выборами, то вопрос не экономический, а политический!
