Перейти до вмісту
Передплата за 50% - літня акція!

Andrew Bull

Форумчанин
 Проглянути профіль  Активність

  • Публікації

    22

  • Зареєстрований

  • Відвідування

Повідомлення, опубліковані користувачем Andrew Bull

  1. Опубліковано:

    в общем все правильно, но хотелось бы добавить. никакого шквала звонков НЕ наблюдается. у родственников висит продажа 4 комнатного хруща в обл центре.

    по звонках. в несезон 1-2 звонка в месяц и то преимущественно от риелторов. в сезон максимум 5 звонков за месяц примерно половина от владельцев. за примерно 3 месяца продажи был только один просмотр и то больше ради интереса.

    Якщо так, то ціну завищено. Сьогодні 4-кімнатні квартири не надто популярні через захмарні ціни на опалення.

    • Подобається 1

  2. Опубліковано:

    Мав задоволення спостерігати за справжньою інтелектуальною дуеллю, що розгорнулась на 26 сторінках цієї теми. Дійшов висновку, що ріелтор виконує наступні функції: 

    1. розміщення реклами на багатьох ресурсах;

    2. прийом дзвінків від пошукачів;

    3. показ об'єкта.

    Все інше або виконує нотаріус (перевірка квартири на обтяження, супровід угоди, попередній договір), або не вартує виїденого яйця ("секретні" бази зібрані з відкритих джерел ОЛХ, Дом ріа від власників та локального друкованого видання; уявна відповідальність агентства за хід та наслідки угоди; збивання ціни, яке може зробити і покупець). Ба більше - подеколи рило може завдати шкоди: коли не повертає аванс, дезінформує покупця стосовно стану об'єкта, обіцяє допомогти у скрутній ситуації та не робить цього, наводить крадіїв чи грабіжників на власника коштів етс.

    Ріелтор справді стає в нагоді, коли: 

    1. продавець не в змозі розмістити достатньо реклами та оновлювати її;

    2. продавець не бажає отримувати цілодобово безліч дзвінків та постійно демонструвати квартиру (наприклад, якщо там не живе);

    3. недоотримання 4-6% від ринкової вартості є достатньою компенсацією для продавця за відсутність необхідності постійно демонструвати об'єкт.

    В інших випадках, коли обидві сторони угоди користуються інтернетом та мають час відповідно пошукати та показати квартиру, можна обійтись і без посередників.

    ПС. Руйнування міфів про ріелторів: https://rufabula.com/articles/2015/07/10/all-the-myths-about-realtors 

    • Подобається 5

  5. Опубліковано:

    Ой-вэй! Так Ви не путайте гольфик с гульфиком, Гоголя с Гегелем, а денежную базу с денежной массой. :)

    "...Объем денежной базы в Украине в марте увеличился на 0,1% (с начала года уменьшился на 0,4%) - до 332 млрд грн, а денежной массы – сократился на 10% (с начала года вырос на 6,8%), до 1,022 трлн грн, сообщается на веб-сайте Национального банка Украины (НБУ)."   http://nagg.in.ua/news/129222/Obyem-denezhnoy-bazy-v-Ukraine-v-marte-vyros-na-0,1%25,-massy---umenshilsya-na-10,0%25      

    При расчете курса доллара в  числителе-денежная масса. М2 которая

    Денежная масса - это М3. Чи не так?

  6. Опубліковано: · Змінено користувачем Andrew Bull

    Экономический фактор-это М2/ЗВР....Последние цифры, про которые я знаю,  это 1,138 трлн грн/10 млрд долл= 113 грн/доллар.  Нравится Вам такой экономический фактор? :)

    А я знаю про другие цифры:

    Если денежную базу за февраль (более свежих данных Нацбанк пока не приводит), то есть 331,6 млрд грн, поделить на эти самые $9,97 млрд, то получим курс 33,26 грн за доллар. 

    http://kurs.com.ua/novost/kursovye-kacheli-kak-ne-oshibitsya-s-pok-r306904

    • Подобається 5
    • Не подобається 1

  9. Опубліковано:

    Насколько я помню, вы являетесь адептом веры "м2/звр". Будьте добры, разъясните, почему в данном расчете берется во внимание агрегат м2, а не монетарная база. В последнем случае курс в случае дефолта будет около 50 гр/долл, что несколько ближе к действительным показателям, чем если брать за основу м2.

  10. Опубліковано:

    А почему вообще МВФ дает кредит в долларах, чью экономику таким образом он поддерживает. А как они раньше давали кредит нам - видят только то что нужно им видеть. Итак что мы имеем - внешнее управление в кабмине и НБУ.

    Лично я из блока токодорожателей. Хотя сам хочу услышать доллар будетокадешеветь.

    МВФ дает кредит не в долл, а в СДР - специальных правах заимствования. Для простоты понимания сумму пересчитывают в долл

    • Подобається 2

  11. Опубліковано:

    Если я не ошибаюсь то пеня может быть начислена только через суд.  

    Закон о начислении пени принят, но конкретная процедура ее начисления не разработана, так что суд может только требовать погашения долгов.

  17. Опубліковано:

    Херсон альфа на Ушакова наливает по 200, ОТП на Ленина - по 300 при условии покупки СТРАХОВОГО ПОЛИСА за 20 грн, ПУМБ - жуткие очереди на несколько часов - по 500, если повезет (ликвидность внезапно может иссякнуть). В остальных - отказ. Проминвест продал 100 эвро, хотя кассир засветила пачку потолще - видимо нет команды на распродажу.

     

  19. Опубліковано:

    Кто знает какие объемы по межбанку за сегодня? Сайт НБУ не загружается.

    http://www.bank.gov.ua/control/uk/allinfo 

    Загальний обсяг продажу іноземної валюти (в доларовому еквіваленті): 

    546,6

    Обсяг продажу, млн. дол. США: 440.6

    • Подобається 1
×