Перейти до змісту

йцукен

Форумчанин
 Профіль  Огляд вміста

  • Постів

    773

  • Зареєстровано

  • Відвідування

 Тип контента 

Весь контент йцукен

  1. йцукен
    смысла покупать недвигу для сдачи в аренду сейчас нету. смысла покупать недвигу для собственного проживания тоже нету т.к. она переоценена в 2.5 раза относительно ее нормальной доходности
  2. йцукен
    и будете долго судится с фгв
  3. йцукен
    Что за глюки сегодня весь день, то нельзя сообщение отправить из-за того, что оригинал отредактировали(не добавляется в цитату), теперь ПМ пишет что не отправилось, а оно отправилось(или даблклик мышкой произошел из-за глюка мышки). это моя мышь глючит или лаги на стороне форума?
  4. йцукен
    а че туалетку никто не берет? я б туалеткой затарился, она дешевле гривны.
  5. йцукен
    хотя, если бы курс укрепился на 40+ я бы тоже старался как можно больше гривны убить, и мне ее есть куда убивать помимо товарных запасов. а то что не добил бы, конвертил по любому курсу для последующей продажи и платы по текущим платежам..
  6. йцукен
    ЛОЛ! какой бред. с чего бы это на полках пропадет еда? ее всегда можно завезти и продавать за доллары.
  7. йцукен
    Сегодня на кассе индивитдуумов видел: 4 пачки сахара 4 пачки гречки 4 пачки муки все самое дешевое, марки магазина.
  8. йцукен
    а куб бетона у кого и по сколько брали?
  9. йцукен
    в данный момент в эпицентре кирпич дешевле на 7% чем был в 2013. за доставку не скажу. вот меня и удивляет этот вброс про подорожавшие стройматериалы.
  10. йцукен
    назовите цены на цемент и кирпич(марку и производителя) в 2013 плз
  11. йцукен
    у нас в голове не укладывается, как при стабильных ценах на стройматериалы и на труд, цена не упала пропорционально девалу.
  12. йцукен
    оптом видел нанимали ситгрителей что-то по 200грн/куб
  13. йцукен
    если представить что площадь этажа = 300м2, вышло 3300грн за м2 по курсу 8. както многовато для коробки. учитывая материалы, из которых строят новостройки и мои личные расчеты, накрутка почему-то раза в полтора относительно РОЗНИЦЫ паршивого, суперэкономного газобетонного дома на 100м2
  14. йцукен
    я задал конкретный вопрос. остальное в отдельный пункт выделите плз.
  15. йцукен
    И самое главное, обоснуйте эти цифры. а не пальцем в небо. интересует именно стоимость коробки, без земли, взяток и т.д.
  16. йцукен
    нет, дорогой. это вы окрывайте сландо и ищите обьявления от 3-х лиц, вот это и будут продажи из навеса и подрядчиков. если дом новострой, то там стабильно в продаже минимум четверть дома.
  17. йцукен
    ДА? 100куе? ну-ну. я пишу что они могут работать хъоть с 1%, деньги ведь заемные. давайте проведем эксперимент: вы сейчас вложитесь, а я подожду и посмотрим кто в итоге будет в + и будут ли застройщики продолжать что-то строить.
  18. йцукен
    не вкладывает он туда ничего, вырыть котлован и поставить забор + аренда земли не стоит 20% от цены дома. ни один нормальный застройшик вам никогда и ни при какхи обстоятельствах не выдаст реальные условия ведения его бизнеса. еще раз повторюсь, застройщик будет строить даже при условии, что он будет получать 1% прибыли на заемные деньги. Ему надо продолжать хоть как-то работать и присутствовать на рынке. Нету у нефти минимальной цены, она у арабов из земли сама напором бьет, успевай только скважины строить
  19. йцукен
    даже 500ярдов РФ не спасут саму РФ от банкротства и дефолта в случае затяжного кризиса. то же с саудитами. 1% на заемные деньги чистыми, это нормально. банки работают с такой маржой на надежных активах. застрофщик тоже не на свои деньги работает бригады по строительству сарайчиков за еду и есть серьезные фирмы застройщики, вы посмотрите в каких условиях проживают строители из глухих деревень.
  20. йцукен
    будут. застройщик может работать хоть с маржой в 1%, ему главное работать. вспомните слова Сауд. Аравии про то, что они не будут снижать темпы добычи нефти даже при дальнейшем снижении ее цены. им нужна люабая прибыль, и пока она есть, зачем от нее отказываться?
  21. йцукен
    это все чес и гон, читайте мои посты про паркоместо. ищите на вторичке, там квартиры сбывают подрядчики. в отделах продаж всегда дороже
  22. йцукен
    продажи за какой год были? это же где такого идиота найти, чтоб 80м взял за 145куе
  23. йцукен
    пройдитесь по строительным и прочим форумам по недвиге, никто больше денег просто не дает.
  24. йцукен
    продают. в хотелках это не светят, но если продажа и идет, то по такой цене уже последние месяца 3.
  25. йцукен
    15 штук за 30метров в совковой панельке это слишком дорого. уже никто не дает больше 25к за 40м с ремонтом в домах конца 90-х.
×
×
  • Створити...